Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec: Košická Polianka, katastrálne územie: Košická Polianka, zapísané v evidencii Okresného úradu v Košiciach, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 96, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným číslom 7 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 27 o výmere 576 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 25 o výmere 1061 m², druh pozemku: záhrady,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 26 o výmere 132 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 27 o výmere 576 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

Rodinný dom

Rodinný dom so súpisným č. 7 sa nachádza na parc. reg. „C“ č. 27 v k. ú. Košická Polianka. Je to čiastočne podpivničený  rodinný dom s jedným nadzemným podlažím. Pôvodný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1936, v roku 2004 bol zateplený a okná boli vymenené za plastové.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.        PP tvorí 1 miestnosť. Zastavaná plocha PP je 33,08 m².

2.        NP tvorí 2 x izba, 2 x kuchyňa a komora. Zastavaná plocha NP je 151,50 m².

Technické riešenie sa:

Rodinný dom má sedlovú strechu. Krytina je pálená, v polovici rodinného domu je nová. Na druhej polovici je pôvodná pálená krytina. Klampiarske konštrukcie sú pôvodné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka na rodinnom dome nie je. Rodinný dom bol zateplený. Zateplenie je zatreté lepidlom, ale omietka ešte nie je realizovaná. Okná sú plastové s predokennými žalúziami. Rodinný dom je napojený na rozvod plynu z obecného rozvodu. Elektroprípojka je vzdušná. V plote sa nachádza aj elektrorozvádzač so zemnou prípojkou. Dom je pravdepodobne napojený na rozvod vody                 z vlastnej studne, nakoľko verejný vodovod sa v obci nenachádza. Rodinný dom je oplotený. Predpokladá sa že všetky konštrukcie domu sú v štandardnom vyhotovení a prevedení.  

Vybavenie inžinierskymi sieťami :

-  voda pravdepodobne z vlastnej studne

 - žumpa

 - kanalizačná prípojka do žumpy

 - plyn zavedený od ulice 

 - elektrická  energia vzdušnou prípojkou

Maštaľ a stodola

Na pozemku parc. reg. „C“ č. 26 je postavená maštaľ a kôlňa. Je to objekt osadený na základových pásoch. Obvodové murivo je murované hrúbky 50 cm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným pohľadom. Strecha je hambálková. Krytina je pálená s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je vápennocementová hladká. Vnútorná omietka je vápenná hrubá. Okno je drevené jednoduché. Dvere sú zvlakové. Podlaha je betónová, hrubá. V objekte je svetelná elektroinštalácia. Stavba bola daná do užívania v roku 1936. Zastavaná plocha je 100,92 m².

Stodola

Stodola ja postavená na parc. reg. „C“ č. 25. Je to celodrevený objekt osadený na základoch okolo stĺpikov. Obvodová konštrukcia je celodrevená s impregnáciou. Stropná konštrukcia je drevená trámová bez pohľadu. Strecha je sedlová s pálenou krytinou na latách. Stodola bola daná do užívania v roku 1944. Zastavaná plocha je 124,80 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného ZP a z ďalších dostupných informácií vyhotovených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.