Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 663, katastrálne územie Ťahanovce, Okresný úrad Košice – katastrálny odbor, obec Košice - Ťahanovce, okres Košice I a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 1444/1, výmera: 395 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 1444/2, výmera: 541 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 1445/1, výmera: 400 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 1445/2, výmera: 15 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:

súpisné číslo: 2252, na parcele číslo 1445/1, popis stavby: dom

Príslušesntvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: hospodárska budova na p.č. 1445/1, plot čelný a v predzáhradke na p.č. 1445/1, plot vo dvore na p.č. 1445/1, studňa, vonkajšie úpravy: prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, prípojka elektriny, spevnené betónové plochy, spevnené plochy z terazzovej dlažby a podobne.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 2252, k.ú. Ťahanovce

Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom, dvojpodlažný s čiastočným podzemným podlažím a prízemím, zastrešený sedlovou strechou, bez využitia podkrovia.

Dispozičné riešenie rodinného domu:

Na 1. PP – suteréne sa nachádzajú miestnosti – kotolňa, schodište na prízemie

Na 1. NP – prízemí sa nachádzajú vonkajšie schody, závetrie, zádverie, chodba, schodište do suterénu, štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, komora, letná kuchyňa.

Rodinný dom je napojený na vlastná studňu, obecný rovzod kanalizácie, plynu a elektriny. Vykurovanie ústredné so zdrojom – kotlom na plyn, ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlerom umiestneným v komore.

Technické riešenie:

Základy 1. NP sú betónové. Jedná sa o objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP – tehlové.

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, stropy - 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové. - Schodisko - 1. PP - PVC, guma. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, krytiny strechy na krove - 1. NP - azbestocementové šablóny na debnení, klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP – azbestocementové šablóny na debnení, klampiarske konštrukcie strechy – 1. NP – z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok nad 2/3, 1. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké nad 1/2 do 2/3, obklady fasád - 1. NP - obklady keramické, obklady drevom nad 1/3 do 1/2

Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - hladké plné alebo zasklené, okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové, okná - 1. NP - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvojvrstvovým alebo s trojvrstvovým zasklením

Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové), dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba, dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - keramické dlažby

Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP – teplovodné s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely, zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - liatinové a kameninové potrubie

Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Hospodárska budova na p.č. 1445/1

Jednoduchá stavba, ktorá slúži ako dielňa a sklad. Má dva samostané vchody. Základy sú betónové bez podmurovky, zvislé konštrukcie murované, strop drevené trámový s podhľadom, krov väznicový, krytina z azbestocementových šablón, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vonkajšia omietka vápenná hladká, vnútorné omietky vápenné hladké, podlahy betónové s cementovým poterom, okná drevené zdvojené, dvere latové.

Prístup k pozemkom parc.č. 1444/1, 1444/2, 1445/1 a 1445/2 je po miestnej komunikácii p.č. 1573 a 1453 a po p.č. 1445/3, ktorá nie je vo vlastníctve vlastníka rodinného domu na p.č. 1445/1 a nie je dojednané s vlastníkom pozemku p.č. 1445/2 ani vecné bremeno práva prechodu cze predmetný pozemok.