Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Lesná 48, Kolárovo

Jedná sa o prízemný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Rodinný dom bol, podľa Potvrdenia mestského úradu Kolárovo, daný do užívania v roku 1967. Tomuto obdobiu zodpovedajú použité stavebné materiály a stavebné postupy a nakoľko rodinný dom je pravidelne udržiavaný, odhaduje znalec jeho životnosť na 100 rokov. Rodinný dom bol v roku 2007 zmodernizovaný s tým, že boli vymenené viaceré prvky krátkodobej životnosti. Dispozične je rodinný dom riešený ako trojizbový s tým, že dve izby sú orientované do ulice jedna do dvora. Vstup do domu je cez predsieň do kuchyne alebo kúpeľne spoločnej s WC. Okrem troch izieb je v dome kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, predsieň a schodisko na povalu. Schodisko na povalu je prístupné iba z dvora. 

Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch a betónovej podmurovke s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo a nosné steny sú z pálených tehál. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Zateplenie stropu je škvarový násyp. Strecha je väznicová, sedlová, s dvoma valbami. Strešná krytina sú obyčajné jednodrážkové pálené škridly na latách. Vonkajšie  fasády zo strany ulice a dvora majú na povrchu škrabaný brizolit, zo strany suseda je zdrsnená vápennocementová omietka. Sokel je omietnutý vápenno-cementovou zdrsnenou omietkou. Klampiarske konštrukcie na streche a celom dome sú z pozinkovaného plechu. Schody na povalu sú z mäkkého dreva so stupňami bez podstupníc. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno cementové štukové.  Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky a varenia a v kúpeľni do výšky 150 cm, vrátane obkladu vane. Okná na dome sú drevené, prevažne dvojité, doplnené vpredu plastovými roletami. Dvere v dome sú prevažne drevené, rámové, s výplňou v drevených zárubniach. Na podlahách v izbách je drevená palubovka. V ostatných miestnostiach je prevažne nová keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a samostatným plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni je osadená nová oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo a záchodová misa typ combi. V dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, istený tavnými poistkami. Rozvod pitnej vody a TUV je pozinkovaným oceľovým potrubím. TÚV je pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri osadenom v kúpeľni. Kanalizácia v dome je plastová. V dome je zrealizovaný rozvod zemného plynu. Vykurovanie je ústredné, teplovodné radiátormi pripojenými na kotol ÚK. Kotol ústredného kúrenia je na zemný plyn a je umiestnený v kuchyni. Alternatívne je možné vykurovanie jedným lokálnym vykurovacím telesom na zemný plyn a jedným na tuhé palivo. Dom je pripojený na verejný rozvod pitnej vody, odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Ďalej je dom je pripojený na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu a plynovod v obci.

Plot pred RD

Plot pred rodinným domom a vedľa predzáhrady je celkovej dĺžky 17,0 m. Založený je na základoch z monolitického betónu v priemernej hĺbke 0,5 m. Podmurovka vysoká 0,5 m je rovnako z monolitického betónu. Do podmurovky sú osadené oceľové stĺpy medzi ktorými sú plotové dielce s výplňou z oceľovej tyčoviny. V plote sú umiestnené plné plechové vráta dĺžky 3,0 m a plné plechové vrátka dĺžky 1,0 m, osadené na oceľových stĺpoch v betónových základoch. Plot bol zrealizovaný v roku 1971 a životnosť plotu odhaduje znalec na 60 rokov.     

Plot pred dvorom

Plot pred dvorom má dĺžku 4,00 m. Plot je osadený na betónových základoch v  priemernej hĺbke 0,50 m a na betónovej podmurovke vysokej 0,20 m. Samotný plot je zhotovený ako plné omietnuté tehlové murivo výšky 1,8 m.  Plot bol zrealizovaný v roku 1971 a jeho životnosť odhaduje znalec na 60 rokov.

Plot pozdĺž záhrady a vzadu

Plot pozdĺž pozemku a vzadu má celkovú dĺžku 49,0 m a zrealizovaný je ako strojové pletivo vysoké 1,6 m, uchytené na oceľové stĺpy. Stĺpy sú osadené do betónových základových pätiek, bez podmurovky. Plot bol zhotovený v roku 1967 a jeho životnosť odhaduje znalec na 60 rokov.

Prípojka pitnej vody

Prípojka pitnej vody na obecný vodovod bola zrealizovaná  cez  navŕtavací pás plastovým potrubím uloženým v ryhe, v smere do vodomernej šachty a rodinného domu. Prípojka má dĺžku 20,5 m a je po dĺžke označená ochranným umelohmotným pásom. Zhotovená bola v roku 1989 a jej životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta bola zrealizovaná ako monolitická železobetónová konštrukcia s podlahou zo štrku. Vstupný otvor je osadený oceľovým poklopom. Rozmery šachty sú (š*d*h)  1,20m*1,40m* *1,60m a svojim vyhotovením zodpovedá požiadavkám príslušnej normy. Zhotovená bola v roku 1989 a jej životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie v dĺžke 3,5 m bola vybudovaná na odvod splaškových vôd  z  domu do vlastnej žumpy. Osadená je plastovým kanalizačným potrubím s priemerom 125 mm v ryhe so sklonom 3% na pieskovom lôžku. Zhotovená bola v roku 2001 a jej životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Žumpa

Žumpa bola zrealizovaná ako nepriepustná monolitická železobetónová konštrukcia s obstavaným objemom 13,2 m³ a rozmermi (š*d*h) 2,0m*3,0m*2,2m, ktorá svojim prevedením zodpovedá potrebám domácnosti a požiadavkám príslušných noriem. Žumpa bola zhotovená v roku 2001 a jej životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Prípojka zemného plynu

Prípojka zemného plynu s oceľovým potrubím do domu, v dĺžke 6,0 m bola zrealizovaná tak, aby bola v súlade s príslušnými normami. Meranie a regulácia tlaku je v skrinke osadenej na priečelí domu. Prípojka bola zhotovená v roku 1989 a jej životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Prípojka elektrického prúdu

Nová svetelná a motorická elektrická prípojka NN bola zrealizovaná ako káblová, vzdušná  s jedným káblom Al 4*16 mm² v celkovej dĺžke 15,0 m, Prípojka je vedená zo stĺpa na stĺpik na streche rodinného domu a ďalej do rozvádzača s meraním a hlavnými poistkami v dome. Zhotovená bola v roku 2005 a jej životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Spevnená plocha

Spevnené plochy sú chodník od vrátok pozdĺž rodinného domu a odkvapový chodník pred domom. Vybudované sú z monolitického betónu priemernej hrúbky 10 cm, s celkovou plochou 21 m². Spevnené plochy boli vybudované v roku 1971 a ich životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Krytá terasa

Krytá terasa je umiestnená za rodinným domom pozdĺž jeho zadnej strany. Jedna stena terasy je obvodový múr rodinného domu, ostatné sú otvorené. Nosná konštrukcia strechy je zadná stena rodinného domu a drevené stĺpy. Krov je strechy je pultový so smerom od rodinného domu. Strešná krytina je vlnitý pozinkovaný oceľový plech. Podlaha terasy je betónová s cementovým poterom. Terasa bola zhotovená v roku 2008 a životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Pozemky

Evidované sú v registri "C“ katastra nehnuteľností na LV č. 2435 pre k.ú. Kolárovo. Kolárovo je mesto s cca 10.700 obyvateľmi, teda v kategórii od 5.000 do 20.000 obyvateľov. Dopravné spojenie mesta Kolárovo s okolím je zabezpečené pravidelnou železničnou a autobusovou dopravou. Rodinný dom, vo vzťahu k obchodnému a spo-ločneskému centru je na okraji mesta, s dochádzkovou vzdialenosťou do centra reprezentovaného Mestským úradom cca 1,2 km. Pozemky pri rodinnom dome sú zastavané plochy a nádvoria a záhrady v zastavanom území obce, s možnosťou pripojenia sa na obecný vodovod, rozvod elektrickej energie, zemného plynu a pozemný telefón. Kanalizácia v  tejto časti mesta nie je zrealizovaná.