Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice I, obec: Košice - Sever, katastrálne územie: Severné Mesto, zapísané            v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 720, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným číslom 1411 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 5970 o výmere 450 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 5970 o výmere 450 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

Ohodnocovaný rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom na Čermeľskej ceste v Košiciach, súpisné číslo 1411, popisné číslo 88. Dom je postavený v mierne svahovitom teréne nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím kopírujúcim terén a s tromi nadzemnými podlažiami.

Dispozičné riešenie:

V I. NP sa nachádzajú: vstup, technická miestnosť pre umiestnenie kotla, kúpeľňa, WC a dve izby. K rodinnému domu

v tomto podlaží je pristavená jedna miestnosť, ktorá v minulosti slúžila na šitie odevov. Zastavaná plocha I. NP je 126,66 m².

 V II. NP sa nachádzajú: chodba, kuchyňa a dve izby. Zastavaná plocha II. NP je 89,23 m².

 V III. NP sa nachádzajú: chodba, kúpeľňa a dve izby. Zastavaná plocha III. NP je 89,23 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom má plochú strechu. Strešná krytina je plechová. Strešná krytina na prístavbe je lepenková. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu - natreté.  Obvodové murivo je murované premenlivej hrúbky. Vonkajšia omietka je štrukturovaná so zateplením. Dom má drevené EUROOKNÁ, prístavba má plastové okná s predokennými žalúziami.  Dvere sú drevené, vlysové v stolárskej zárubni. Podlahy v I. nadzemnom podlaží sú keramické dlažby, v jednej izbe je plávajúca podlaha. V II. a III. nadzemnom podlaží sú v izbách  plávajúce podlahy. Ostatné podlahy sú keramické dlažby.  Schodišťové stupne aj podstupnice sú drevené.  V rodinnom dome v dolnej kúpeľni sa  nachádza vaňa, sprchovací kút a umývadlo. WC je samostatné s umývadlom. V hornej kúpeľni sa  nachádza vaňa, umývadlo a WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Všetky vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka sa v rodinnom dom nenachádza – bola zdemontovaná, zostal po nej iba obklad steny. V prístavbe rodinného domu je keramická podlaha a nachádza sa tam aj klimatizácia. Kúrenie rodinného domu je zabezpečované plynovým kotlom PROTHERM s prípravou TÚV. Kúrenie v rodinnom dome je vykurovacími telesami panelovými. 

Celý objekt je zabezpečený zabezpečovacím zariadením.  Rodinný dom je napojený na verejný rozvod kanalizácie a vody. K domu je privedená plynová prípojka s vnútorným rozvodom zemného plynu. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový      a svetelný s poistkami. V dome je aj motorická prípojka.

Garáž

Pred rodinným domom na hranici parcely reg. “C“ č. 5970 je postavená dvojgaráž. Bočná stena garáže je tvorená murovaným plotom z plotových tvárnic. Zadná stena a druhá bočná stena sú voľné bez obvodovej konštrukcie. Strop je tvorený z priehradového väzníka uložených na betónových stĺpoch. Strop je podbitý drevenými latkami. Strecha je plechová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Garážové vráta sú plastové rolovacie, na diaľkové ovládanie.  Podlaha je z betónovej dlažby. V garáži je svetelná elektroinštalácia. Garáž bola daná do užívania v roku 2007.   Technický stav garáže je dobrý. Zastavaná plocha je 41,58 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.