Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Šaca, obec: KOŠICE - ŠACA, okres: Košice II, zapísané na LV vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Košice a to:

LV č. 1836 pod B1, B2 a B3:

1. rodinný dom súpisné číslo 392, postavený na  pozemku  parc. č.1634/2

Podiel 1/1 (1/3 + 1/3 + 1/3)

LV č. 3041 pod B1:

1. hospodárska budova súpisné číslo 2527, postavená na pozemku parc. č. 1634/3

Podiel 1/1

LV č. 516 pod B1 a B3:

1. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 1632/1, druh pozemku: Záhrady o výmere 872 m²,  pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 1634/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria  o výmere 462m², pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 1634/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 119m², pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 1634/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 69m²,         

Podiel 1/1 (1/2 + 1/2)

Stavba rodinného domu s.č. 392, popisné číslo 31 je postavená v meste Košice, časť Šaca, v lokalite Ludvíkov dvor. Prístup je zabezpečený z miestnej komunikácie.

Nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený na vykonanie znaleckej obhliadky, vychádza sa z dostupných podkladov a technický stav je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku, samotný popis nemusí súhlasiť so skutočným vyhotovením objektu a jednotlivých konštrukčných prvkov.

Rodinný dom pozostáva z 1. PP v zadnej časti domu (55,44 m²), 1. NP (131,74 m²) a 2. NP – obytné podkrovie (59,82 m²). Obvodové murivo 1. PP a 1. NP je murované, miešané z tehál a z kvádra v hrúbke do 300 mm. Stropy sú ŽB doskové. Schodisko - 1. PP, 1. NP - cementový poter. Krov je väznicový manzardový; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované. Fasádne omietky sú brizolitové. Dvere - 1. PP - rámové s výplňou; 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP, 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Dom je vykurovaný kotlom na plyn pomocou panelových plechových radiátorov, kotlom na drevo a tiež cez krbovú vložku.

V 1.PP sa nachádzajú skladové miestnosti a kotolňa. V 1. NP sa nachádzajú tri obytné miestnosti, kúpeľňa, samostatné WC.

Príslušenstvo

Drobná stavba – hospodárska budova, oplotenie predné, kopaná studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka plynu,

Pozemky

Pozemky – záhrady a zastavané plochy a nádvoria sú umiestnené v zastavanom území obce s dobrým napojením na hlavný komunikačný ťah v obci a aj do mesta Košice. .

Začiatok užívania domu je spojený s rokom 1968. Dom bol v čase obhliadky obývaný a užívaný.