Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec: Čaňa, katastrálne územie: Čaňa, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3510, a to konkrétne:
Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla na parcele č. 416/38, katastrálne územie Čaňa
Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba postavená na parcele číslo 416/38, v katastrálnom území Čaňa. Na výstavbu rodinného domu bolo vydané stavebné povolenie č. 667-02/2020-Ča zo dňa 21.12.2020 vydané Obcou Čaňa, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 10.02.2021. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod elektriny. Vodou je zásobovaný z vlastnej studne a odkanalizovaný je do žumpy. V čase obhliadky bol rodinný dom z vonkajšieho pohľadu dokončený, neboli však osadené vnútorné dvere ani zárubne a nebola osadená kuchynská linka. Stav iných konštrukcií nebolo možne bez vnútornej obhliadky zistiť. K domu je prístup po nespevnenej komunikácii. Nachádza sa v okrajovej časti obce. Uvedená lokalita patrí medzi vyhľadávané časti obce na bývanie, vzhľadom na jej relatívne tiché prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. V obci Čaňa sa nachádza základná sieť obchodov a služieb. Je tu základná škola, materská škola, pošta a zimný štadión. Obec je vzdialená od Košíc cca 15 km.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. NP: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou, komora, tri izby, šatník, dve kúpeľne s WC, WC, technická miestnosť a terasa.
Zastavaná plocha 1.NP je 162,43 m2.
Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie tvoria sendvičové konštrukcie a drevené deliace konštrukcie. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Krovy sú väznicové sedlové, krytina strechy na krove je betónová škridlová, ťažká korýtková (Bramac). Dvere sú plné a zasklené dyhované, okná sú plastové s trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú laminátové, dlažby a podlahy ostatných miestností sú keramické dlažby. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody tvorí zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie tvoria plastové potrubia. Na parcele č. 416/5 sa podľa dostupných podkladov nachádza vŕtaná studňa hĺbky 10 m o priemere 200 mm s jedným ponorným elektrickým čerpadlom. Do užívania bola daná v roku 2021.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
