súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 999/1000 -in prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1000 -in prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.2.

Predmet dražby sa draží ako celok tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s.č.3565, k.ú. Čermeľ

Jedná sa o samostatne stojaci RD s.č. 3565, na parc.č. 1119, nachádzajúci sa na svahovitom pozemku v obci Košice - Sever, kat. územie Čermeľ. RD je jednopodlažný s čiastočným podpivničením. Rodinný dom bol vybudovaný v roku 1997. V roku 2013 v RD vznikol požiar. Po požiari RD sa v roku 2013 realizovala celková rekonštrukcia RD, ktorá však nebola dokončená a od požiaru RD už nebol obývaný. Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie upravenej makadamom v bývalej záhradkárskej osade v tichej lokalite vo vzdialenosti cca. 1500 m od hlavnej štátnej cesty II .triedy v smere Košice - Kavečany - Kostoľany nad Hornádom.

Dispozičné riešenie RD: rodinný dom je jednopodlažný s čiastočným podpivničením. Vstup do suterénu je rozdelený na technickú časť so samostatným vstupom z juhovýchodnej časti dvora cez predložené schody, v ktorej sa nachádza kotolňa a sklad. V druhej časti suterénu  sa nachádza  kuchyňa   so vstupom cez  vnútorné schodisko zo zádveria 1.NP RD. Vstup do nadzemného podlažia RD je cez  betónové predložené schody s povrchom z keramickej dlažby z čelnej juhozápadnej strany dvora. V 1.NP RD sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie so schodiskom do kuchyne v suteréne a do chodby  1.NP, z ktorej je ďalej vstup do obývacej izby, ďalších dvoch izieb, na krytú terasu, do kúpeľne a do WC.

Technické riešenie  prednej časti RD :

Základy RD sú betónové s vodorovnou izoláciou proti vode. Murivo suterénu RD je z monolitického betónu, 1.NP RD je murované z pálených tehál hr. do 40 cm. Priečky sú vybudované z tehál. Strop nad   suterénom a 1.NP RD je monolitický železobetónový s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ vápenné štukové. Vonkajšia povrchová úprava fasády- štuková vápenno-cementová omietka. Vykurovanie RD je riešené ako ústredné, ku dňu znaleckej obhliadky neukončené (zrealizované rozvody  ÚK bez osadených a dodaných radiátorov a bez dodaného kotla ÚVK. Prívod vody do v RD je riešený z verejnej siete od vodomernej šachty PVC potrubím. ELI v RD riešená rozvodmi 220 a 380 V. Strecha na RD pozostáva z dvoch pultových častí na krove s plným debnením a krytinou plechovou pozinkovanou. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná na RD sú vymenené v roku 2013  za plastové EURO s izolačným dvojsklom, jedno okno z obývacej izby zostalo pôvodné drevené zdvojené. Interiérové dvere vrátane zárubní nezrealizované. Kúpeľňa v 1.NP RD zrealizovaná so zabudovanou plastovou vaňou, ostatné zariaďovacie predmety a vodovodné batérie v kúpeľni  neosadené. Povrchové úpravy stien z keramických obkladov do výšky stropu. Podlaha kúpeľne z keramickej dlažby. WC v  RD samostatné s WC mísou kombi bez umývadla. Povrchové úpravy stien WC z keramických obkladov do výšky stropu. Podlaha vo WC z keramickej dlažby. Podlahy v obytných miestnostiach nezrealizované. Kuchyňa v suterénnej časti RD prístupná zo zádveria 1.NP vnútornými schodmi. RD je napojený na verejné rozvody NN a na verejný vodovod. Kanalizácia napojená do   vlastnej žumpy. Plynová prípojka do RD z verejnej siete  neriešená, možnosť napojenia  zo vzdialenosti  cca 500m. Rodinný dom je neobývaný.

Dvojgaráž s.č. 2896 pre osobné motorové vozidlá - Jedná sa o samostatne stojacu garáž súpisné číslo 2896, na parc.č. 1118/2, nachádzajúcu sa na  svahovitom pozemku. Na základe výpovede vlastníka nehnuteľnosti pri znaleckej obhliadke, na základe podkladov od objednávateľa a na základe odborného posúdenia znalcom bola garáž vybudovaná v  roku 1997. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI. Vodovod napojený z verejnej siete. Kanalizácia z garáže nie je riešená. Garáž je nevyužívaná, prázdna, bez osadených predných garážových vrát.

NEHNUTEĽNOSŤ JE VYPRATANÁ A NEVYUŽÍVANÁ ! ! !

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.