Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 210, okres Košice - okolie, obec Štós, katastrálne územie Štós a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

• parcela č. 144 o výmere 2759 m2, druh pozemku: Záhrady

• parcela č. 145 o výmere 459 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• stavba so súpisným číslom 4, postavená na parcele č. 145, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: chlievik na parc. KN-C č. 145, plot uličný na parc. KN-C č. 145, plot záhradný bočný pápadný na parc. KN-C č. 145, studňa kopaná na parc. KN-C č. 145- kopaná, prípojka vody na parc. KN-C č. 145, podzemná pivnica na parc. KN-C č. 145, udiareň na parc. KN-C č. 145, Mostík na parc. KN-C č. 145 a pod.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Rodinný dom: Rodinný dom č.s.4 na parc. KN-C č.145 k.ú. Štós, obec Štós č.4

Umiestnenie:

Rodinný dom, s.č. 4 sa nachádza na parcele č.145, k.ú. Štós, v obci Štós, okres Košice-okolie. Leží v zastavanom území obce v radovej zástavbe, orientácia obytných miestností je západ-východ.

Stavebno-technický popis:

Jedná sa o objekt s dvomi nadzemnými podlažiami (NP) s podpivničením pod celým domom. Objekt je štvorcového pôdorysu s polvalbovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi.

Vek a opotrebenie stavby:

Dom bol postavený v r.1962, čo zodpovedá stavebno-technickému vyhotoveniu a použitým materiálom. V súčasnosti dom nie je obývaný a je značne zdevastovaný (rozkradnuté zariadenia)a neudržiavaný. Životnosť stavby bola stanovená na 70 rokov.

Dispozícia rodinného domu:

Dom pozostáva z dvoch pivníc, garáže, kotolne a vstupu v 1.PP, dvoch izieb, kuchyne, komory, chodby so schodiskom, kúpeľne, WC v 1.NP. V podkroví (2.NP) sa nachádzajú dve izby a schodisko.

Napojenie na inžinierske siete:

Rodinný dom je napojený na verejné el. rozvody a zemný plyn. Dom má vlastnú studňu a žumpu.

Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; 1. PK - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. do 30 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 1. PK - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP, 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. PP - kovové; 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - 1. NP - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - vápenné zdrsnené; 1. NP, 1. PK - vápenné a vápenno-cementové hladké; obklady fasád - 1. PP - škárované lícovky, murivo z lomového kameňa

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - rámové s výplňou; 1. NP, 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP, 1. PK - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie - 1. PK - plastové; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - vlysy bukové; 1. PK - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután

- Vybavenie kúpeľní - 1. PP, 1. NP - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. PP - oceľové

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. PP, 1. NP, 1. PK -prakticky len teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat.

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP - liatinové a kameninové potrubie; 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s poistkami.

Údržba rodinného domu nie je žiadna, dom je neobývaný a rozkradnutý.

Drobná stavba: Chlievik na parc. KN-C č.145 k.ú. Štós

Umiestnenie:

Drobná stavba chlievika bez č.s. sa nachádza na parcele č.145, k.ú. Štós, v obci Štós, okres Košice - okolie. Leží v zastavanom území obce.

Stavebno-technický popis:

Jedná sa o objekt s jedným nadzemným podlažím (NP) bez podpivničenia. Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, s pultovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi.

Vek a životnosť stavby:

Objekt bol postavený pravdepodobne v r.1963. Doklady o veku stavby sa nezachovali. Životnosť stavby bola stanovená na 60 rokov.

Dispozícia stavby:

Stavba pozostáva z jednej miestnosti - chlievika.

Napojenie na inžinierske siete:

Drobná stavba nie je napojená na inžinierske siete.

Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné:

- Základy - betónové, podmurovka betónová

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

Plot uličný na parc. KN-C č.145

Oplotenie parc.KN-C č. 145 z uličnej strany plotom so základmi betónovými po celej dĺžke, s podmurovkou z lomového kameňa a plotom s výplňou zo strojového pletiva v rámoch, celkovej výšky 1,2m. Plot má vrátka z oc. tyčoviny. Plot bol postavený pravdepodobne v r.1965.

Plot záhradný bočný západný na parc. KN-C č.145

Oplotenie parc. č. 145 zo západnej strany plotom so základmi betónovými po celej dĺžke, s podmurovkou z lomového kameňa a plotom s výplňou z oceľovej tyčoviny, celkovej výšky 1,5m. Plot bol postavený pravdepodobne v r.1970.

Studňa kopaná na parc. KN-C č.145 - Kopaná

Kopaná studňa priemeru 600m, hĺbky 5m. Studňa bola vyhĺbená pravdepodobne v r.1960.

Prípojka vody na parc. KN-C č.145

Prípojky vody od studne do domu z oc. rúr DN25 na parc. KN-C č. 145. Bola postavená pravdepodobne v r.1962

Podzemná pivnica na parc. KN-C č.145

Pozemná pivnica betónová s rovným stropom na parc. KN-C č.145. Bola vybudovaná pravdepodobne v r.1965.

Vonkajšia úprava: Udiareň na parc. KN-C č.145

Udiareň, murovaná z škvarobetónových tvárnic, s pultovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu. Udiareň bola pravdepodobne postavená v r.1965.

Mostík na parc. KN-C č.145

Oc. mostík vedúci z podkrovia do záhrady za domom. Mostík bol pravdepodobne postavený v r.1965.

Pozemky pri RD č.4, k.ú. Štós

Pozemky parc. KN-C č. 144 a 145 k.ú. Štós. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Štós. Obec Štós sa nachádza 40km západne od krajského mesta Košice. Pozemky sú s možnosťou napojenia na el.rozvody a zemný plyn, vodovod a kanalizáciu. Pozemky sú svahovité, prístup je cez verejnú komunikáciu.