LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1006

Košice

Krásna

Košice IV

Košice- Krásna

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

7788

Zastavané plochy a nádvoria

113

7789

Zastavané plochy a nádvoria

211

7790

Záhrady

925

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

427

7788

Rodinný dom

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v uličnej zástavbe, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, na ul. Čechovova 25 v Košiciach.

Nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený, podrobný stavebno-technický popis, dispozičné členenie a vnútorné vybavenie ku dňu obhliadky dňa 12.01.2012 znalcom Ing. Gubančíkom je uvedené v znaleckom posudku č. 04/2012:

Dispozičné riešenie:

I. PP- Suterén: vstup, dve miestnosti

I. NP- Prízemie: hlavný vchod, veranda, predsieň, obývacia izba, izba, kuchyňa, schody do podkrovia, kúpeľňa, chodba, WC, komora

II. NP- Podkrovie: schodiskový priestor, predsieň, štyri izby

Technické vybavenie:

Rodinný dom je napojený zemnou káblovou NN prípojkou na verejnú sieť vody, kanalizácie, elektriny a na obecný plynovod. V suteréne je umiestnená vlastná studňa a domáca vodárnička, ktoré slúžia iba pre potreby úžitkovej vody. Vykurovanie teplovodné radiátormi, zdroj kotol na plyn umiestnený v pivnici, jeden záložný kotol, príprava teplej vody centrálne z el. bojlera, ktorý je umiestnený v kúpeľni.

Rodinný dom bol podľa vyjadrenia vlastníka postavený v roku 1960, podkrovie zrekonštruované pre účely bývania v roku 1996.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, v 1.p.p. sa nachádza studňa s domácou vodárňou. Vek stavby bol stanovený na základe prehlásenia p. Bohunickej, podľa ktorého bol dom daný do užívania v roku 1960, čomu zodpovedá stavebno-technické riešenie, materiálové prevedenie, ako aj nákresy zo starých máp mesta Košice z roku 1964, na ktorých je stavba rodinného domu v roku 1964 už zakreslená. Údržba domu z vonkajšej obhliadky je dobrá, dom sa užíva.

Garáž na parc. č. 7789:

Jedná sa o plechovú garáž vedľa rodinného domu na parc. č. 7789. Nakoľko nehnuteľnosť nebola sprístupnená, podrobný stavebno-technický popis sa nachádza v znaleckom posudku č. 04/2012:

Garáž bola vybudovaná v roku 1980 v dvorovej časti na parc. č. 7789. Konštrukčne pozostáva z oceľovej kostry a plrechových stien, osadená na hrubej betónovej podlahe. Vchodové vráta plechové otvárané, krytina z vlnitého plechu, vonkajšia  a vnútorná úprava olejový náter, garáž napojená na el. elektrinu.

Drevený prístrešok na parc. č. 7789

Jedná sa o drevený prístrešok pristavený ku garáži na parc. č. 7789. Nakoľko nehnuteľnosť nebola sprístupnená, podrobný stavebno-technický popis sa nachádza v znaleckom posudku č. 04/2012:

Prístrešok je postavený v dvorovej časti za garážou na parc. č. 7789, založený na základových pätkách, zvislá nosná konštrukcia z drevených stĺpov, strop a strecha sedlová drevená trámčeková v spáde, strešná krytina z vlnitého plechu n alatovaní, Prístrešok realizovaný v roku 1970.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v uličnej zástavbe, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, na ul. Čechovova 25 v Košiciach.

Nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený, podrobný stavebno-technický popis, dispozičné členenie a vnútorné vybavenie ku dňu obhliadky dňa 12.01.2012 znalcom Ing. Gubančíkom je uvedené v znaleckom posudku č. 04/2012:

Dispozičné riešenie:

I. PP- Suterén: vstup, dve miestnosti

I. NP- Prízemie: hlavný vchod, veranda, predsieň, obývacia izba, izba, kuchyňa, schody do podkrovia, kúpeľňa, chodba, WC, komora

II. NP- Podkrovie: schodiskový priestor, predsieň, štyri izby

Technické vybavenie:

Rodinný dom je napojený zemnou káblovou NN prípojkou na verejnú sieť vody, kanalizácie, elektriny a na obecný plynovod. V suteréne je umiestnená vlastná studňa a domáca vodárnička, ktoré slúžia iba pre potreby úžitkovej vody. Vykurovanie teplovodné radiátormi, zdroj kotol na plyn umiestnený v pivnici, jeden záložný kotol, príprava teplej vody centrálne z el. bojlera, ktorý je umiestnený v kúpeľni.

Rodinný dom bol podľa vyjadrenia vlastníka postavený v roku 1960, podkrovie zrekonštruované pre účely bývania v roku 1996.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, v 1.p.p. sa nachádza studňa s domácou vodárňou. Vek stavby bol stanovený na základe prehlásenia p. Bohunickej, podľa ktorého bol dom daný do užívania v roku 1960, čomu zodpovedá stavebno-technické riešenie, materiálové prevedenie, ako aj nákresy zo starých máp mesta Košice z roku 1964, na ktorých je stavba rodinného domu v roku 1964 už zakreslená. Údržba domu z vonkajšej obhliadky je dobrá, dom sa užíva.

Garáž na parc. č. 7789:

Jedná sa o plechovú garáž vedľa rodinného domu na parc. č. 7789. Nakoľko nehnuteľnosť nebola sprístupnená, podrobný stavebno-technický popis sa nachádza v znaleckom posudku č. 04/2012:

Garáž bola vybudovaná v roku 1980 v dvorovej časti na parc. č. 7789. Konštrukčne pozostáva z oceľovej kostry a plrechových stien, osadená na hrubej betónovej podlahe. Vchodové vráta plechové otvárané, krytina z vlnitého plechu, vonkajšia  a vnútorná úprava olejový náter, garáž napojená na el. elektrinu.

Drevený prístrešok na parc. č. 7789

Jedná sa o drevený prístrešok pristavený ku garáži na parc. č. 7789. Nakoľko nehnuteľnosť nebola sprístupnená, podrobný stavebno-technický popis sa nachádza v znaleckom posudku č. 04/2012:

Prístrešok je postavený v dvorovej časti za garážou na parc. č. 7789, založený na základových pätkách, zvislá nosná konštrukcia z drevených stĺpov, strop a strecha sedlová drevená trámčeková v spáde, strešná krytina z vlnitého plechu n alatovaní, Prístrešok realizovaný v roku 1970.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.