Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
32 400,00 €
Obhliadka
13.09.2016 o 11:50 hod.
12.09.2016 o 11:50 hod.
Konanie dražby
05.10.2016 11:45 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Koš, okres Prievidza
Označenie
2/2015
Stav
opakovaná
Kolo
druhé
PREDMET DRAŽBY
majetok zaradený do oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa, ktorý sa bude speňažovať na dobrovoľnej dražbe ako súbor nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Úpadcu Prefabetón Koš, a.s. v konkurze so sídlom Železničná 285/12, 972 41 Koš, IČO: 36395 391, SR, v podiele 1/1, vedené Okresným úradom Prievidza - katastrálny odbor, na LV č. 2194, okres Prievidza, obec: Koš, katastrálne územie: Koš, ako:
- parcela registra „C“ parc. č. 1172/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 344 m2
- parcela registra „C“ parc. č. 1172/2 záhrady o výmere 153 m2
- parcela registra „C“ parc. č. 1172/3 zastavané plochy a nádvoria o výmere 104 m2
- stavba – rodinný dom so súpisným č. 691 postavený na parc. registra „C“ parc. č. 1172/1
OPIS PREDMETU DRAŽBY
1. Rodinný dom súp.č.691
2. Oplotenie od ulice
3. Oplotenie pozemku I
4. Oplotenie pozemku II
5. Studňa
6. Vodovodná prípojka
7. Vodomerná šachta
8. kanalizačná prípojka
9. Žumpa
10. Spevnené plochy I
11. Spevnené plochy II
OPIS STAVU
1. Rodinný dom súp.č.691 na parc.č.1172/1 sa nachádza v zastavanom území obce Koš, v jeho okrajovej časti,okres Prievidza.Prístup k objektu je po miestnej spevnenej komunikácií.Napojený je na rozvod elektrickej energie,verejný vodovod a odkanalizovaný do žumpy.Objekt je nepodpivničený,má dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Objekt bol daný do užívania v roku 1971.Rodinný dom je v pôvodnom stave,v čase ohodnotenia bol neobývaný. I.NP - kuchynka,práčovňa,klad uhlia,kotolňa,garáž a chodba, II.NP - tri izby,kuchyňa,špajza,zádverie,predsieň,kúpeľňa a samostatné WC, Podkrovie - chodba a dve izby, Stavebno-technický popis: Základy sú betónové s izoláciou,zvislé nosné konštrukcie murované z pórobetónových tvárnic hr.do 400 mm,deliace konštrukcie murované z tehál,sprop železobetónový s rovným podhľadom,strop nad podkrovím drevený trámový s rovným podhľadom,krov hambálkový,krytina obyčajná škridlová jednodrážková,vonkajšia omietka škrabaný brizolit,vnútorné omietky hladké štukové,okná drevené dvojité,dvere hladké plné alebo zasklené,garážová brána oceľová otváravá,podlahy PVC a keramické dlažby,v kotolni a garáži cementový poter,klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech,elektroinštalácia svetelná a motorická,vykurovanie ústredné teplovodné kotlom na tuhé palivo, vykurovacie telesá oceľové článkové,príprava TÚV v zásobníkovom ohrievači napojenom na kotol ÚK.V kuchyni na prvom podlaží sa nachádza kuchynská linka na báze dreva,vnútorné vybavenie vaňa smaltovaná,batéria obyčajná keramický obklad a dlažba.V kuchyni na druhom podlaží sa nachádza kuchynská linka na báze dreva,sporák plynový(PB).V kúpeľni sa nachádza vaňa smaltovaná,umývadlo,keramický obklad a dlažba.Samostatné WC je bez umývadla.
2. Oplotenie od ulice pozostáva z betónovej podmurovky na betónových základoch a z výplne z oceľovej tyčoviny v ráme.Prístup na pozemok je zabezpečený bránou a bráničkou z oceľových profilov.
3. Časť oplotenia pozemku pozostáva z obetónovaných oceľových stĺpikov a z výplne zo strojového pletiva.
4. Ostatné oplotenie pozemku pozostáva z obetónovaných oceľových stĺpikov a z výplne z vlnitého plechu na oceľových zvlakoch.
5. Studňa kopaná
6. Vodovodná prípojka napája objekt na verejnú vodovodnú sieť.Zhotovená bola v roku 1971.
7. Betónová vodomerná šachta s oceľovým poklopom zhotovená v roku 1971 obsahuje vodomernú zostavu.
8. Kanalizačná prípojka odvádza odpadové vody z rodinného domu do žumpy. Zhotovená bola v roku 1971.
9. Betónová žumpa zachytáva odpadové vody z rodinného domu.
10. Spevnené plochy I o výmere 100 m2
11. Spevnené plochy II o výmere 73,50 m2
PRÁVA A ZÁVÄZKY
v časti B LV č. 2194 – Poznámky sú v rozsahu predmetu dražby zapísané ako :
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2, 1172/1,1172/3,1175,1177/1,1177/2,1178,1179/2,1180,1181, 1182/2 - záložné právo v
prospech DÚ v Novákoch podľa rozhodnutia č. 674/320/5440/09/Jus zo dňa 21.4.2009 -
zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane , P1
109/2009 - VZ 100/09, 231/15
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2, 1172/1,1172/3,1175,1177/1,1177/2,1178,1179/2,1180,1181, 1182/2 - záložné právo v
prospech DÚ v Novákoch podľa rozhodnutia č. 674/320/16958/09/Jus zo dňa 10.7.2009 - zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane , P1 182/2009 - VZ 152/09, 231/15
EX 107/09-12 - U - JUDr. Mária Krasňanová - peňažné plnenie rozhodnutie č. 700-
1010040509 - Sociálna poisťovňa , pobočka Prievidza - zriadenie exekučného záložného
práva P2 692/09 - VZ 165/09
EX 110/09 -11 - U - JUDr. Mária Krasňanová - peňažné plnenie rozhodnutie č. 700-
1010180109 - Sociálna poisťovňa , pobočka Prievidza - zriadenie exekučného záložného
práva P2 693/09 - VZ 166/09
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2, 1172/1,1172/2,1172/3,1173/2,1174,1175,1176,1177/1,1177/2,1178,1179/1,1179/2,1180,1181, 1182/1,1182/2 na stavby na parc.č. 1171/2,1172/1 - záložné právo v prospech DÚ v Košiciach podľa rozhodnutia č. 698/340/124-59004/10/Pás zo dňa 9.7.2010 - zákaz
nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane , P/o/ 831/10 - VZ
108/10, 231/15
EX 28/11 - U - Martin Bujna - SECURITAS SK s.r.o. Bojnice - zriad.ex.zál.práva - P (i) 184/11- VZ 8/11
JUDr. Bujna - Upoved. č.EX 229/11 - SECURITAS SK s.r.o. Prievidza - zriad. ex. zál.práva,
P(i)628/11 - 68 /11
JUDr. Bujna - Upoved.č.EX 310/11 - BYDOS Nováky, s.r.o. Nováky - zriad. ex. zál. práva,
P(i)916/11 - 103/11
EX 309/11 - U - JUDr. Martin Bujna - BYDOS Nováky, spol. s r. o. - zriadenie ex. zál. práva - P(i) 932/11 - VZ 106/11, 231/15
JUDr. Bujna - Upoved. č.EX 311/11 - BYDOS Nováky, spol. s.r.o. - zriad. ex. zál.práva,
P(i)965/11 - 109/11
EX 24/11 - U - Helena Kríková - TRIKOSTAV s.r.o. Prievidza - zriad.ex.zál.práva - P 1000/11 -VZ 111/11
EX 1837/11 - U - Ján Ondáš - Allianz-Slovenská poisťovňa a.s. Bratislava, RR Košice -
zriad.ex.zál.práva - P (i) 1083/11 - VZ 127/11
Ing. Mgr. Dzurik - Upoved.č.EX 159/11 - Soc. poisť.,Bratislava, pob. Prievidza - predaj
nehn., P(o)1111/11 - 132/11
Záložné právo v prospech DÚ Košice č. 698/340/124-101891/11/Pás zo dňa 19.12.2011 a
zákaz nakladania s predmetnými nehnuteľnosťami - P (o) 56/12 - VZ 38/12
Záložné právo v prospech DÚ Košice č. 9800501/5/2352651/2012/Buč zo dňa 28.8.2012 a zákaz nakladania s predmetnými nehnuteľnosťami - P (o) 1069/12 - VZ 459/12
Nájomná zmluva č. N 2/2012 na základe zmluvy o nájme podniku č. 1/2012 uzavretá na
dobu určitú od 15.3.2012 do 31.12.2028 - VZ 447/12
K vlastníkovi č. 6 je nájomný vzťah na pozemky parcelné číslo : 1173/1, 1173/3 , 1175, 1177/1, 1177/2, 1178, 1179/2, 1180, 1181, 1182/2, 1171/1, 1171/2, 1172/1, 1172/3, 1172/2, 1173/2, 1182/1, 1174, 1176, 1179/1 a na stavby na parc.č. 1171/2, 1172/1 - VZ 447/12, 231/15
v časti C LV č. 2194 – Ťarchy sú v rozsahu predmetu dražby zapísané ako :
Na parcely: 1173/1, 1173/3 - v prospech OTP Banka Slovensko ,a.s.,so sídlom Štúrova ul. 5,81354 Bratislava,IČO: 31 318 916 na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 12.10.2007, č. V 5534/07, - VZ 108/07, 231/15
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2,
1172/1,1172/3,1175,1177/1,1177/2,1178,1179/2,1180,1181, 1182/2 - záložné právo v prospech DÚ v Novákoch podľa rozhodnutia č. 674/320/5440/09/Jus zo dňa 21.4.2009 - zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane , Z 1571/2009 - VZ 100/09, 231/15
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2,
1172/1,1172/3,1175,1177/1,1177/2,1178,1179/2,1180,1181, 1182/2 - záložné právo v prospech DÚ v Novákoch podľa rozhodnutia č. 674/320/16958/09/Jus zo dňa 10.7.2009 - zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane , Z 3362/2009 - VZ 156/09, 231/15
Na parcely CKN : parc.č. 1172/2, 1173/2, 1174, 1176, 1179/1,1182/1, - predkupné právo v prospech Slovenského pozemkového fondu Bratislava podľa č. V 4522/09 - VZ 210/09
Mgr. Tóth - Ex.príkaz č.EX 1676/10 - Soc. poisť. Bratislava, pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 425/11 - 7/11
JUDr. Bujna - Ex. príkaz č.EX 28/11 - SECURITAS SK s.r.o. Bojnice - zriad. ex. zál.práva, Z 1602/11 - 18/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 969/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1702/11 - 54/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 231/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1703/11 - 55/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 758/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1704/11 - 56/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 351/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1705/11 - 57/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX
1098/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1706/11 - 58/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 602/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1707/11 - 59/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 1345/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1708/11 - 60/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 1198/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1709/11 - 61/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 97/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1710/11 - 62/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 1676/10 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 1711/11 - 63/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 15/11 - Soc.poisť. Bratislava,pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 2010/11 - 64/11
Na parcely: 1173/1, 1173/3, 1171/1, 1171/2,
1172/1,1172/2,1172/3,1173/2,1174,1175,1176,1177/1,1177/2,1178,1179/1,1179/2,1180,1181, 1182/1,1182/2 a na stavby na parc.č. 1171/2,1172/1- záložné právo v prospech DÚ v Košiciach podľa rozhodnutia č. 698/340/124-59004/10/Pás zo dňa 9.7.2010 - zákaz nakladať s predmetnými nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane - Z2238/11 - VZ 69/11, 231/15
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 313/11 - Soc. poisť. Bratislava, pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 3720/11 - 76/11
Na celé LV okrem parc.č.1174 - Mgr. Tóth - Ex. príkaz č.EX 314/11 - Soc. poisť. Bratislava, pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 3721/11 - 77/11
JUDr.Bujna - Ex.príkaz č.EX 229/11 - SECURITAS SK s.r.o. Prievidza - zriad. ex. zál.práva, Z 3747/11 - 79/11
EX 107/09 - P - Mária Krasňanová - Soc. poisťovňa pobočka Prievidza - zriad.ex. zál.práva - Z 3932/11 - VZ 88/11
EX 109/09 - P - Mária Krasňanová - Soc. poisťovňa pobočka Prievidza - zriad.ex. zál.práva - Z 3933/11 - VZ 89/11
EX 110/09 - P - Mária Krasňanová - Soc. poisťovňa pobočka Prievidza - zriad.ex. zál.práva - Z 3934/11 - VZ 90/11
EX 24/11 - P - Helena Kríková - TRIKOSTAV s.r.o. Prievidza - zriad.ex.zál.práva - Z 5004/11 - VZ 111/11
EX 1859/11 - P - Jozef Martišík - Soc. poisťovňa pobočka Prievidza - zriad.ex.zál.práva - Z 5364/11 - VZ 122/11
EX 108/09 - P - JUDr. Mária Krasňanová - Soc. poisťovňa pobočka Prievidza zriad.ex.zál.práva - Z 5761/11 – VZ 135/11
EX 1837/11 - P - JUDr. Ján Ondáš - Allianz-Slovenská poisťovňa a.s. Ba, RR Košice - zriad.ex.zál.práva – Z 5762/11 - VZ 136/11
JUDr. Bujna - Ex. príkaz č.EX 309/11 - BYDOS Nováky spol. s.r.o. Nováky - zriad. ex. zál.práva, Z 6103/11 - 173/11
JUDr. Bujna - Ex. príkaz č.EX 310/11 - BYDOS Nováky spol. s.r.o. Nováky - zriad. ex. zál.práva, Z 6104/11 - 174/11
JUDr. Bujna - Ex. príkaz č.EX 311/11 - BYDOS Nováky spol. s.r.o. Nováky - zriad. ex. zál.práva, Z 6105/11 - 17511
Ing.Mgr. Dzurik - Ex.príkaz č.EX 159/11 - Soc. poisť., pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva,Z 490/2012 - 58/12
Ing.Mgr. Dzurik - Ex.príkaz č.EX 403/11 - Soc. poisť., pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva,Z 491/2012 - 59/12
Ing.Mgr. Dzurik - Ex.príkaz č.EX 404/11 - Soc. poisť., pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva,Z 492/2012 - 60/12
Ing.Mgr. Dzurik - Ex.príkaz č.EX 409/11 - Soc. poisť., pob. Prievidza - zriad. ex. zál.práva,Z 493/2012 - 61/12
EX 1148/12 - P - JUDr. Ivan Varga - Všeobec. zdrav. poisťovňa a.s. Ba - zriad.ex.zál.práva - Z 5211/12 - VZ 456/12
Záložné právo v prospech DÚ Košice č. 9800501/5/2352651/2012/Buč zo dňa 28.8.2012 a zákaz nakladania s predmetnými nehnuteľnosťami - Z 5644/12 - 471/12
Iné údaje:
'Parcela registra C-KN č. 1174 je duplicitná s parcelou registra E-KN č. 3239 zapísanou v LV č. 2693'. protokol o oprave chýb X 334/2010 zo dňa 12.8.2010 - VZ 123/2010
K vlastníkovi č. 6 je nájomný vzťah na pozemky parcelné číslo : 1173/1, 1173/3 , 1175, 1177/1, 1177/2, 1178,1179/2, 1180, 1181, 1182/2, 1171/1, 1171/2, 1172/1, 1172/3, 1172/2, 1173/2, 1182/1, 1174, 1176, 1179/1 a na stavby na parc.č. 1171/2, 1172/1 - VZ 447/12, 231/15
Poznámka:
Bez zápisu.
Ťarchy sa vzťahujú len v rozsahu predmetu dražby.
V zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len ZKR), ak sa speňažuje majetok tvoriaci oddelenú podstatu, speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva, ktoré v poradí rozhodujúcom na ich uspokojenie nasledujú po prednostnom zabezpečovacom práve vrátane prednostného zabezpečovacieho práva. Vyššie uvedené záložné práva v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 ZKR neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby. Vyhlásením konkurzu sa zo zákona exekučné konanie zastavuje a zrušuje exekučné záložné právo. Pri speňažení predmetu dražby vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch na ňom viaznucich.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik penziónu ARTin, so sídlom Svätourbanská 37, 949 01 Nitra