Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Čadca, obci Korňa, katastrálne územie Korňa, Okresný úrad Čadca - katastrálny odbor  na LV č. 639 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 751, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2644 v podiele ½ + ½

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2644 o výmere 894 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ½

Dom sa nachádza na okraji centrálnej časti obce Korňa, okres Čadca, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je južný svah. Okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia so záhradami, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny. Dom je štandardne vybavený, udržiavaný, vyžaduje opravu resp. výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, orientácia obytných miestností je na južnú a severnú stranu. Občianska vybavenosť je v obci základná, doprava prímestská autobusová, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 19,0 km, kde je kompletná občianska vybavenosť. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality v bezprostrednej blízkosti.

RD súp.č. 751 na parc.č. 2644 v k.ú. Korňa

Dom je samostatne stojaci v uličnej zástavbe rodinných domov, v južnom svahu, nie je podpivničený, má dve nadzemné podlažia, strecha je plochá. Doklady o veku stavby neboli predložené, podľa vyjadrenia spoluvlastníčky dom bol postavený v r. 1981. Dom je napojený na verejné rozvody elektriny, voda je vlastná zo studne,, kanalizácia je odvedená do žumpy. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku.

Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehálv skladobnej hr. do 40 cm; deliace konštrukcie tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy s rovným podhľadom betónové monolitické - Schodisko s povrchom nástupnice z keramickej dlažby - Strecha plochá - dvojplášťová; krytiny na plochých strechách z pozinkovaného plechu; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit; obklady fasád - 1. NP - umelý kameň - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - vane; 1. NP, 2. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze; 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 2. NP - WC min. do výšky 1 m - Výplne otvorov - dvere hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností - 2. NP – podlahoviny prevažne z PVC, v časti drevené kazetové podlahy; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák na propán-bután; 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP, 2. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované; 1. NP, 2. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva; 2. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou; 2. NP - odsávač pár - Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 2. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - ostatné; záchod - 2. NP - splachovací bez umývadla - Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - z tvrdého dreva - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - kotol ústredného vykurovania - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - liatinové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.

Pri miestnej obhliadke nehnuteľnosti nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, udržiavaný. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.

Dreváreň na parc.č. 2644

Stavba sa nachádza na dvore zo západnej strany domu, je jednopodlažná, nepodpivničená so sedlovou strechou. Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu v kombinácii s tehlou hr. do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom - Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná - Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit - nevyhotovené - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka –nevyhotovené - Výplne otvorov - dvere drevené zvlakové; okná jednoduché drevené - Podlahy hrubé betónové - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná a motorická - poistkové automaty. Stavba je priemerne udržiavaná, vzhľadom na nedokončené vonkajšie úpravy fasád je vo výpočte uvažované so životnosťou 70 rokov.

Plot

Plot ohraničuje parc.č. 2644 z troch strán, v časti oddeľuje predzáhradku od záhrady. Základy a podmurovka sú betónové, stĺpiky sú oceľové, výplň je drevená, v plote sú jedny drevené plotové vráta a dvoje plotové vrátka.

Studňa - Kopaná

Studňa sa nachádza v I.NP domu, vystužená je betónovými skružami, slúži ako zdroj pitnej vody pre RD, voda je čerpaná domácou vodárňou.

Kanalizačná prípojka

Začiatok užívania v roku 1981.

Žumpa

Začiatok užívania v roku 1981.

Elektrická prípojka

Začiatok užívania v roku 1981.

Spevnené plochy

Začiatok užívania v roku 1981.

Domáca vodáreň

Začiatok užívania v roku 1981.

Pozemok je v časti zastavaný RD s.č. 751 a jeho príslušenstvom,, v časti tvorí predzáhradku a dvor. Nachádza sa v zastavanom území obce, v zástavbe bežných rodinných domov so záhradami. Terén je južný svah, prístup je po spevnenej komunikácii, vybavenosť a doprava je základná, možnosť napojenia na základné rozvody IS. Uvažované je s povyšujúcim faktorom vzhľadom na dobrú dostupnosť okresného mesta a blízkosť prírodných lokalít. Ponižujúcim faktorom je svahovitosť terénu.