Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Čadca, odborom katastrálnym  na liste vlastníctva č.

639 pre okres Čadca, obec Korňa a k. ú. Korňa a to:

- stavba  s. č. 751 na parcele reg. „C“ č. 2644 - rodinný dom č.751,

- parcela reg. „C“ č. 2644 vo výmere 894 m² – zastavané plochy a nádvoria

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súpisné č. 751, parcela č. 2644, k. ú. Korňa, obec Korňa, okres Čadca

Rodinný dom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys približne v tvare štvorca. Z južnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti – garáž, kotolňa, chodba, práčovňa, letná kuchyňa a dva sklady. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti – kuchyňa, špajza, predsieň, kúpeľňa, WC a štyri izby. V západnej časti dispozície sa nachádza schodisko, ktorým sa dá dostať do 1. podzemného podlažia rodinného domu.

Technické a konštrukčné riešenie

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie všetkých podlaží sú zhotovené z pórobetónového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z pórobetónového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Priestory kúpeľne, WC a kuchyne majú steny obložené keramickým obkladom. Stropy nad 1. podzemným podlažím a 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické. Strecha je plochá - jednoplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina plochej strechy je zhotovená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch zo striekaného Brizolitu, v úrovni 1. podzemného podlažia je kamenný obklad. Schody v objekte sú zhotovené ako železobetónové, monolitické s povrchom nástupníc z keramickej dlažby. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako drevené. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vráta do garáže sú zhotovené ako oceľový rám s doskovou výplňou. Povrchy podláh obytných miestností sú riešené ako drevené parkety, resp. lepené PVC a podlahy v priestoroch kúpeľne, WC, kuchyne a komunikačných priestorov sú zhotovené z keramickej dlažby. Vykurovanie objektu je teplovodné s oceľovými plechovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži kotol na drevo a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový ohrievač kombinovaný s kotlom. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie a svetelná a motorická elektroinštalácia. V ohodnocovanom objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kotolňa – 1.PP                    - kotol na drevo, ohrievač TÚV kombinovaný s kotlom

Práčovňa – 1.PP                 - plechová vaňa, práčkový ventil

Letná kuchyňa - 1.PP        - kuchynská linka 3,000 b.m., smaltovaný drez, sporák na drevo

Kúpeľňa – 1.NP                  - umývadlo, plechová vaňa, práčkový ventil

WC – 1.NP                           - WC Combi

Ide o dostatočne udržiavaný, novší rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Objekt bol podľa odborného odhadu znalca a verbálnej informácie od vlastníka nehnuteľnosti daný do užívania v roku 1981. V zmysle Metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľností a stavieb a skutočnosti, že ide o novší objekt a väčšina konštrukcií PSV rodinného domu je v pôvodnom stave, opotrebenie znalec stanovil na základe odborného odhadu. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 100 rokov, predpokladaný rok dožitia objektu je rok 2081. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavaných častí objektu znalec určuje v percentách.