Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 20, katastrálne územie: Koprivnica, Okresný úrad Bardejov - katastrálny odbor, obec Koprivnica okres Bardejov a to:
 

Pozemky parcely registra „C“:
parc. číslo: 255, výmera: 553 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
parc. číslo: 256, výmera: 799 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:
súp. číslo: 70 na parcele číslo: 255, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rod. dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: sklad 1 (prístavba RD), sklad 2, plot, studňa kopaná, spevnené plochy septik, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, vonkajšie schody, plynová prípojka.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 70, k.ú. Koprivnica

Nachádza sa po pravej strane miestnej verejnej štátnej komunikácie v smere do centra obce, resp. do okresného mesta BARDEJOV. Objekt je zásobovaný vodou z pôvodného verejného vodovodného radu a z vlastnej studne, nakoľko nový obecný verejný vodovod je vo výstavbe, pred dokončením vodojemu a rozvodov po obci. V obci dlhodobejšie pretrvávajú problémy s pitnou vodou. Dom je odkanalizovaný do vlastného septiku, je napojený na rozvod elektriny vzdušnou prípojkou a je napojený na rozvod zemného plynu. Prístup k rodinnému domu je priamo z verejnej spevnenej komunikácie. Do trvalého užívania bol uvedený podľa predloženého písomného potvrdenia a odhadu znalca v roku 1963, pričom v roku 1985 bola postavená prístavba. Samotná stavba rodinného domu je slabšie udržiavaná. Na stavbe rodinného domu neboli zrealizované žiadne rozsiahlejšie rekonštrukčné stavebné práce, len udržiavacie práce.

Dispozičné riešenie:

Dom má dve nadzemné podlažia, vrátane prístavieb na úrovni oboch podlaží domu.

Stavebno-technický opis:

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - v 1.NP murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, v 2.NP murované z tehál v kombinácii s tvárnicami v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - murované (priečkovky). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - v 1.NP s rovným podhľadom betónové monolitické, v 2.NP s rovným podhľadom drevené trámové, schodisko s povrchom PVC, strecha - krov väznicový valbový, krytina pálená obyčajná jednodrážková, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky).

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky škrabaný brizolit, úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové, vnútorné obklady - práčovňa do 1,35 m výšky, vane, kuchyne, v 2.NP v kuchyni a v kúpeľni.

Výplne otvorov - dvere hladké plné alebo zasklené; okná dvojité drevené s doskovým ostením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - v 1.NP podlahoviny gumové, z PVC, v 2.NP prevažne palubovky, podlahy ost. miestností - 1.NP a 2.NP keramické dlažby.

Vybavenie kuchýň: v 1.NP plynový sporák, sporák na tuhé palivo, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva, v 2.NP - drezové umývadlo oceľové smaltované.

Vybavenie kúpeľní: 1.NP a 2.NP - vaňa oceľová smaltovaná; umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou, pákové nerezové; záchod v 2.NP - splachovací bez umývadla. Ostatné vybavenie: v 1.NP vráta garážové z tvrdého dreva.

Vykurovanie - ústredné vykurovanie teplovodné, oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - v 1.NP kotol ústredného vykurovania, v 2.NP sú aj lokálne - akumulačné kachle. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - v 1.NP zásobníkový ohrievač plynový, kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie, vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia v 1.NP svetelná a motorická; v 2.NP iba svetelná; elektrický rozvádzač s automatickým istením, vnútorné rozvody plynu - v 1.NP a 2.NP.

Stavebno-technický stav a opotrebenie:

Podľa potvrdenia obce Koprivnica bol pôvodný rodinný dom uvedený do užívania v roku 1963. V roku 1985 bola prevedená prístavba k rodinnému domu zo strany južnej - v prízemí (1.NP) je garáž, na poschodí (2.NP) je jedna obytná izba s východom na terasu. Rodinný dom je v pomerne priemernom stavebno-technickom stave, avšak súčasná údržba je slabšia.

Sklad č. 1 na parc.č. 255 je prístavbou k rodinnému domu. Základy z monolitického betónu, bez podmurovky, murivo murované z pórobetónových tvárnic hr.30 cm, strop tvorí žel. betónová doska, strešnú krytinu tvorí asfalt. lepenka, klampiarske konštrukcie sú prevedené z oceľ. pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky striekaný brizolit, vnútorné vápenné hladké, vnútorné obklady žiadne. Dvere hladké plné v oceľ. zárubni, podlaha cementový poter. Elektroinštalácia iba svetelná, vnútorné vybavenie žiadne. Sklad okrem el. energie nie je napojený na žiadne inžinierske siete.

Sklad č. 2 je situovaný z južnej strany rodinného domu ako samostatne stojaca stavba. Základy - betónové, podmurovka betónová, zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly hrúbky do 15 cm, vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu, strecha pultová; krytina strechy na krove azbestovocementové vlnovky, úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit, úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka, výplne otvorov - dvere - hladké plné, podlahy - cementový poter, elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty.

Plot vedie po hranici pozemku pozdĺž cesty a čiastočne okolo predzáhradky. Pozostáva z betónového základového pásu s betónovou podmurovkou, oceľových stĺpikov a oceľovej tyčoviny v ráme. Sú osadené plotové vráta a vrátka.

Studňa kopaná je situované vedľa stavby RD. Je využívaná ako príležitostný zdroj pitnej vody, má ručné čerpadlo.

Spevnené plochy predstavujú prístupový chodník. Sú zhotovené z monolitického betónu.

Septik, žumpa je situovaný v predzáhradke, je betónový vybudovaný v roku 1985.

Vodovodná prípojka vedie od bodu napojenia z verejného vodovodného radu až do stavby RD.

Kanalizačná prípojka odvádza odpadovú a splaškovú vodu do septiku po vlastnom pozemku.

Elektrická prípojka je vzdušná a slúži na zásobovanie domu elektrickou energiou.

Vonkajšie schody umožňujú prístup do 2.NP, sú železobetónové s povrchom terazzo dlažby.

Plynová prípojka slúži na zásobovanie domu zemným plynom od roku 1995.

Pozemky sú situované pri stavbe rodinného domu v zastavanej časti obce. Pozemky sú napojené na verejný vodovod, el. sieť a zemný plyn, verejná kanalizácia + ČOV je rozostavaná. Oceňované pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce, pozemky sú čiastočne oplotené.