Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 170, Okresný úrad: Hlohovec – katastrálny odbor, okres: Hlohovec, obec: Koplotovce, katastrálne územie: KOPLOTOVCE a to:

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo:152/3, výmera: 393 m2, druh pozemku: ostatné plochy

•parcelné číslo:152/4 výmera: 165 m2, druh pozemku: ostatné plochy

•parcelné číslo:153/13, výmera: 721 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo:153/14 výmera: 546 m2, druh pozemku: záhrady

•parcelné číslo:153/21 výmera: 44 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo:153/22 výmera: 63 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo:153/26 výmera: 180 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:

•stavba s.č. 173 na  parcele č. 153/13, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

•stavba bez s.č. na  parcele č. 153/21, druh stavby: Samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž

•stavba bez s.č. na  parcele č. 153/22, druh stavby: Iná budova, popis stavby: hospodárska budova

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napríklad : prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka elektro, vodomerná šachta, septik, spevnené plochy, revízna šachta, vonkajšie schody, oporný múr kamenný, oporný múr železobetónový

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom  s.č. 173  na p.č. 153/13

- jedná sa o bytovú budovu, ktorá je v súlade so stavebným zákonom charakterizovaná ako  rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami /NP/ z roku 1985

-z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná nasledovne :

 -základy sú betónové prevažne s vodorovnou izoláciou

 -steny sú  murované prevažne pórobetónové hr. do 30 cm, na podmúrovke výšky do 50 cm

 -deliace priečky sú murované

 -vnútorné omietky sú vápenné

- stropy sú železobetónové monolitické

 -plochá strecha je dvojplášťová

 -krytina plochej strechy je z asfaltovaných natavovaných pásov

 -klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

 -fasádne omietky sú prevažne brizolitové .

 -schody sú s povrchom z červeného smreku

 -dvere sú drevené prevažne dyhované

 -okná sú prevažne z europrofilov

 -podlahy obytných miestností sú prevažne povlakové, ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby

 -vykurovanie je ústredné kotlom ÚK na elektrinu a kotlom ÚK na tuhé palivá a oceľovými radiátormi

 -zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač

 -elektroinštalácia je svetelná  a motorická

 -v dome je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie

 -kuchyňa  je vybavená elektrickým sporákom s elektrickou rúrou s odsávačom pár, s drezovým nerezovým umývadlom a kuchynskou linkou na báze dreva dl. 2,20 m

 -kúpeľne sú vybavené liatinovými vaňami a umývadlami

 -kúpeľňové vodovodné batérie sú  pákové nerezové so sprchou, ďalšie sú  pákové nerezové

 -záchody sú splachovacie 

 -keramický obklad  je v kúpeľniach, WC a v kuchyni

 -elektrický rozvádzač je s automatickým istením

Nadstavba samostatnej bytovej jednotky

-Podľa stavebného povolenia zo 17.12.2003. sa realizuje stavba "Zmena stavby hospodárskej budovy a garáže" na pozemkoch p.č. 153/21 a 153/22 v k. ú. Koplotovce, ktorá pozostáva

   - z prístavby garáže v priestore medzi hospodárskou budovou a pôvodnou garážou

   - z nadstavby  samostatnej bytovej jednotky nad hospodárskou budovou a prístavbou garáže

   - z nadstavby valbovej strešnej konštrukcie nad nadstavbou samostatnej bytovej jednotky

-Predmetná stavba je rozostavaná, nedokončená

-Pôvodná čssť hospodárskej budovy obsahuje:

    - v podzemnej časti /PP/: - pivnicu

    - v prízemí / 1.NP /: -  fitness, letnú kuchyňu a komoru s chladničkou

-Nadstavba samostatnej bytovej jednotky obsahuje : - predsieň, WC, špajzu, sklad, kuchyňu, halu a dve izby

Z konštrukčného hľadiska je stavba realizovaná nasledovne :

 -stavba je osadená do terénu v hĺbke do 2 m so zvislou izoláciou

 -steny PP sú z monolitického betónu

 -steny 1.NP sú murované z tvárnic hr. do 40 cm

 -steny nadstavby sú murované z tvárnic doplnených tepelnou polystyrénovou izoláciou, celkovej hrúbky 80

 -deliace steny sú murované tehlové

 -vnútorné ani vonkajšie omietky nie sú vyhotovené

 -stropy nad PP a 1.NP sú monolitické betónové, nad nadstavbou drevený trámový

 -krov je drevený zložitý

 -krytina strechy je šindľová

 -klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

 -schody do PP sú betónové, do nadstavby sú vonkajšie

 -dvere PP sú oceľové, v 1.NP drevené dyhované, v nadstavbe nie sú osadené

 -okná 1.NP sú drevené s trojvrstvovým zasklením, v nadstavbe plastové s plastovými žalúziami

 -garážové vráta nie sú osadené

 -podlaha PP a 1.NP je betónová, v nadstavbe sú z podláh sú vyhotovené podkladné vrstvy v dokončenosti

 -ÚK, elektroinštalácie, inštalácie vody, kanalizácie, vybavenie kuchyne, sociálnych zariadení, WC a keramických obkladov nie sú realizované

Garáž pre osobné mot. vozidlá na p.č. 153/21

-jedná sa o prízemnú nepodpivničenú stavbu určenú na garážovanie osobného motorového vozidla, so samostatnou miestnosťou skladu

-pôdorysne má stavba nepravidelný lichobežníkový tvar

-zvislé stenové konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic hr. do 30 cm

-stropná železobetónová konštrukcia tvorí nosnú konštrukciu plochej strechy, na ktorej je strešná krytina z asfaltovaných natavovaných pásov

-omietky povrchov nie sú vyhotovené

-dvere sú oceľové

-okná sú drevené jednoduché

-podlahy sú hrubé betónové s vodorovnou izoláciou

-elektroinštalácia je svetelná a motorická

-vráta sú plechové otvárané

Pozemky v zastavanom území obce

-jedná sa o pozemky v zastavanom území obce Koplotovce, ktorá je od okresného mesta Hlohovec vzdialená len 6 km; v okolí prevláda zástavba rodinnými domami

-v okolí sú vybudované inžinierske siete