Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 453 na ulici Masarykova v obci Kopčany, postavený na parcele č. 376/2, parcele č. 376/3, parcele č. 376/4. Pozemky parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 375, parcelné č. 376/1, parcelné č. 376/2, parcelné č. 376/3, parcelné č. 376/4 o celkovej výmere 461 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Prvé nadzemné podlažie pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne, komore, výlezu na povalu a štyroch izieb.

Murovaný čiastočne podpivničený rodinný dom sa nachádza v uličnej radovej zástavbe rodinných domov vidieckeho typu. Je pôdorysného tvaru L. Bol postavený v roku 1938, v roku 1965 prebehla  prestavba domu, ktorou sa pôvodný dvorný bočný trakt zbúral a pristavila sa nová časť. Od roku 2005, po odkúpení nehnuteľností terajšími majiteľmi, je dom postupne rekonštruovaný - zriadila sa nový kuchyňa a kúpeľňa s novými inštalačnými rozvodmi vody a kanalizácie, namiesto druhej kuchyne sa zriadila ďalšia izba, vymenili sa okná od ulice, vymenili sa niektoré dvere, položili sa nové podlahy a keramické obklady v kuchyni a kúpeľni, opravili sa vnútorné omietky stien a stropov, opravila sa konštrukcia krovu a preložila krytina. Dom je napojený na obecné rozvody vody a elektriky. Je prístupný z ulice cez plechové vráta a vrátka dvorom. Stavba je založená na základových pásoch bez vodorovnej izolácie proti vode a zemnej vlhkosti. Podzemné podlažie, ktoré je situované pod dvornou pristavenou časťou, je prístupné vnútornými bet. schodmi v pristavenom objekte hospodárskej budovy. Pozostáva z dvoch miestností. Je tu umiestnený i vodomer odberu obecnej vody napojenie na studňu a domáca vodáreň boli zrušené. Podlažie je usadené do terénu v priemernej hĺbke do 1 m bez zvislej izolácie. Múry sú z monolitného betónu, stropy železobetónové rovné, dvere  zvlakové, okná jednoduché kovové, podlaha cementový poter, svetelná i motorická elektroinštalácia, rozvod studenej vody.  Nadzemné podlažie má múry tehlové prevažne hrúbky 45 cm, stropy drevené trámové s rovným omietnutým podhľadom, krov sedlový hambálkový s pálenou jednodrážkovou krytinou, klampiarske konštrukcie úplnej strechy a parapetov sú z pozinkovaného plechu,  fasádne omietky brizolitové, vnútorné hladké, elektroinštalácia svetelná i motorická s poistkovým istením, rozvod studenej i teplej vody, príprava teplej vody v elektrickom zásobníkovom ohrievači umiestnenom v komore, kanalizácia z kuchyne (nerezový drez) a z kúpeľne (rohová plastová vaňa, umývadlo, WC misa) je zavedená do žumpy vo dvore, vykurovanie je lokálne elektrickými akumulačnými kachľami, v dvornej izbe sú krbové kachle a tuhé palivo v jednej uličnej izbe je príprava na stavebný krb (vyvložkovaný komín), dvere sú hladké, okná prevládajú dvojité špaletové, okná do ulice sú plastové s tepelnoizolačným sklom, okná sú opatrení plastovými žalúziami, podlahy laminátové veľkoplošné parkety, v kúpeľni keramická dlažba), keramický obklad je v kuchyni a v kúpeľni (stien po strop, obklad vane a EC kúta), v kuchyni kuchynská linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 4,2 m, elektrický sporák, vodovodné batérie nerezové pákové a dobové. Vzhľadom na vykonané prestavby a rekonštrukcie, dotýkajúce sa i prvkov dlhodobej životnosti domu, predlžujem životnosť stavby odborným odhadom na 130 rokov.

Sklad paliva: Prízemný nepodpivničený voľne stojací objekt postavený v roku 1965. Je založený na základových pásoch, nosnú konštrukciu tvoria murované tehlové piliere 30/30 s jednostranným doskovým opláštením, strop nie je, pultová strecha s krytinou pálenou jednodrážkovou, podlaha upravený terén, dvere zvlakové.

Hospodárska budova: Objekt, stojaci vedľa rod. Domu vo dvore, bol postavený ako rodinný domček, po odkúpení od pôvodných majiteľov začiatkom 60 - tych rokov slúžil ako sklad. Ide o prízemný nepodpivničený murovaný objekt so sedlovou strechou pokrytou pálenou jednodrážkovou škrídlou. Je založený na základových pásoch, steny sú z tehál 50-60 cm, omietky vnútorné i vonkajšie hladkí zväčša opadané, strop drevený, trámový výplňové, okná drevené dvojité, podlaha cementový poter, svetelná elektroinštalácia. Pozostáva z predsiene s betónovými schodmi do pivnice pod rodinným domom a jednej skladovej miestnosti.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.