Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Komárno, katastrálne územie: Komárno, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 111, a to konkrétne:

-  rodinný dom so súpisným číslom 617 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 8239 o výmere 330 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 8239 o výmere 330 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

                (ďalej ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súp. č. 617, nachádzajúci sa na parc. reg. ,,C” č. 8239, na ul. Veľký rad 617/12, Komárno

Predmetom dražby je nepodpivničený rodinný dom, s jedným nadzemným podlažím a valbovou strechou. Vstup do rodinného domu je od ulice Veľký rad. Stavba rodinného domu je osadená na rovinatom teréne. Pozemok je oplotený. Predná časť pozemku hraničí s verejnou prístupovou komunikáciou, a to s ulicou Veľký rad, bočné časti hraničia so susednými pozemkami. Dom je napojený na inžinierske siete, ako je voda, plyn, kanalizácia a elektrovzdušná prípojka. Dom bol daný do užívania v roku 1958.  V roku 2002 bol dom kompletne zrekonštruovaný. Bola vymenená krytina, strecha, vonkajšie i vnútorné omietky, nášľapné vrstvy podláh, vnútorné rozvody (elektro, vody, kanalizácie, ÚK), zariaďovacie predmety a vybavenie kuchyne.

Dispozičné riešenie:

1.     Nadzemné podlažie tvorí: 3 x obytná miestnosť, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza.

Zastavaná plocha 1. NP je o výmere 131,12 m².

Technickokonštrukčné riešenie:

Základy domu sú monolitické železobetónové, základové pásy sú s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená s priemernou výškou 420 mm z monolitického železobetónu. Zvislé konštrukcie sú murované v prevažnej časti z tehál. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú hladké vápennocementové. Stropná konštrukcia je s rovným podhľadom drevená a s horným a dolným záklopom. Strecha je drevená, valbová. Krytina strechy je obyčajná betónová ťažká. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné. Fasáda omietky je na báze umelých látok a obklady fasády nie sú uskutočnené. Dvere sú drevené hladké plné alebo presklené osadené do oceľových zárubní. Okná sú prevažne dvojité drevené s doskovým ostením a sú opatrené plastovými vonkajšími roletami. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria prevažne veľkoplošné laminátové parkety. Ostatné miestnosti tvorí keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, zabezpečené oceľovými panelovými radiátory. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného kúrenia na plyn značky Porotherm, umiestnený v kotolni. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Rozvod vody tvorí potrubie PVC. Zdroj TÚV je z centrálneho zdroja zabezpečený kotlom ústredného kúrenia. Rozvod kanalizácie zabezpečuje potrubie PVC do žumpy.

Kuchyňu o dĺžke 5 m, tvorí umývačka riadu, samostatne stojaci kombinovaný sporák, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, nerezový dres s pákovou drezovou batériou. V kúpeľni s WC je rovná oceľová vaňa, umývadlo so spodnou skrinkou a WC kombi. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.