nehnuteľnosti zapísané na LV č. 6368 vedené Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor pre okres Komárno, obec Komárno, k.ú. Komárno a to:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo                     Výmera v m2               Druh pozemku               Spôsob využ. p.      Umiest. Pozemku
3990/3                                        647            Zastavané plochy a nádvoria           15                              1
3990/20                                      351                       Ostatné plochy                      37                              1
3990/21                                        49                       Ostatné plochy                       37                             1
Stavby
Súpisné číslo                               Na parcele č.                      Druh stavby           Popis stavby      Umiest. Stavby
3367                                                3990/3                                   10                            dom                     1
vo vlastníctve: Kanozsay Peter, rod. Kanozsay,  Prowazekova 5, 945 01 Komárno, nar. 09. 01.1972, občan SR                                                                                                                    
                                                                                                                                                              v podiele 1/1.

Jedná sa o samostatne stojaci   RD  súpisné  číslo 3367 , na parc.č. 3990/3 , nachádzajúci sa na rovinatom   pozemku v  zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov  v uličnej zástavbe   pri miestnej spevnenej komunikácií s asfaltovou povrchovou úpravou na okraji obce Komárno , katastrálne územie  Komárno .  Na základe   potvrdenia o začatí užívania  RD   /viď príloha posudku /  bol  začiatok užívania RD  v  roku 1998 .
 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
RD je riešený ako  trojpodlažný , pozostávajúci zo suterénu, 1.NP a podkrovia .   Hlavný vstup do  1.NP RD  je z prednej   strany dvora cez predložené schody   s povrchovou úpravou  z keramickej  dlažby. Z 1.NP  je  východ do zadnej strany dvora  cez betónovú terasu  a cez  kamenné terénne schody .
V 1. nadzemnom podlaží  sa nachádzajú  tieto miestnosti: 
  zádverie  , chodba , WC s predsieňou, kúpeľňa  , izba , kuchyňa , špájz , jedáleň ,  obývacia  izba s východom do zadnej časti dvora , schodište do suterénu  a schodište do podkrovia   .
V podkroví  prístupnom  vnútorným schodiskom  sa nachádzajú tieto miestnosti :  chodba , 3 x izba, kúpeľňa , WC s predsieňou  a šatník .
V suteréne  RD  do ktorého sa dostaneme vnútorným schodiskom   z ktorého medzipodesty je aj východ do zadnej strany dvora  sa nachádza : chodba , sklad ,  kotolňa a  garáž.
 TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA RD :
 Základy RD sú betónové  s vodorovnou  izoláciou proti vode .  Obvodové murivo celého   RD  je  murované   z pálených tehál hr. 45 cm   z vonkajšej strany   na úrovni suterénu s keramickým obkladom  a na úrovni nadzemných podlaží so zateplením a povrchovou úpravou s minerálnej škrabanej omietky  . 
Strop  nad  suterénom a prízemím (1.NP)    je železobetónový    s rovným podhľadom, strop nad  podkrovím  drevený  trámový s rovným sadrokartónovým   podhľadom.  Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ vápenné štukové  , v 1.NP sadrové .   Vykurovanie RD je  riešené  ako ústredné  s kovovými a plastohliníkovými   rozvodmi  , rebríkovými radiátormi v kúpeľniach, v  miestnostiach panelové oceľové  radiátory typu Korad   a plynovým   závesným kondenzačným kotlom     , ktorý je   umiestnený v kotolni  v suteréne RD .   Ohrev teplej úžitkovej vody  je riešený zásobníkovým ohrievačom  TÚV  , ktorý je súčasťou   plynového  kotla ÚVK  umiestnený tiež v kotolni v suteréne  .
 Rozvod vody v RD je   riešený z verejného vodovodu  , rozvodom z PVC potrubia .
 ELI  v RD    je  riešená  rozvodmi  220 a  380 V .  Strecha RD je sedlová   s  krytinou  pálenou  škridľou  Tondach  na latovaní.   Klampiarske konštrukcie  medené   kompletné strechy,  parapety  z medeného plechu.
Okná na RD  sú  drevené Euro    s  dvojvrstvovým zasklením  izolačným dvojsklom . 
Podlahy v suteréne  zrealizované z  betónového poteru  opatreného náterom na betón .  V 1.NP a v podkroví  podlahy obytných miestností  plávajúce laminátové  , podlahy príslušenstva z keramickej dlažby. V suteréne RD sa nachádza plynová kotolňa  s  kondenzačným kotlom a zásobníkovým ohrievačom TÚV.  V suteréne sa nachádza aj garáž  s  garážovou bránou výsuvnou s el. pohonom  na diaľkové ovládanie . 
 V  1.NP RD sa nachádza  kúpeľňa so samostatnou sprchou , umývadlom a automatickou práčkou .
Kúpeľňa v podkroví   vybavená  dvojitým umývadlom , rohovou masážnou vaňou  .  Povrchové  úpravy   stien  oboch kúpeľni    z keramických obkladov    do  výšky  stropu , podlaha z keramickej dlažby.
WC v 1.NP a v podkroví  kombi  s  predsieňou  v ktorej je umiestnené umývadlo . Steny WC vrátane predsiení  v 1.NP a v podkroví  z keramických obkladov do výšky stropu
Interiérové dvere  v suteréne hladké plné , v nadzemných podlažiach  z masívneho tvrdého dreva   plné a zasklené . Vchodové dvere  plastové EURO   s presklením.  
  Kuchyňa v 1.NP  je  ku dňu ohodnotenia zrealizovaná s   kuchynskou linkou na báze dreva ,  keramickou platňou zabudovanou do pracovnej dosky  s nerezovým  digestorom ,  s horúcovzdušnou   el. rúrou , umývačkou riadu , nerezovým drezom  s pákovou batériou .Podlaha kuchyne  plávajúca   , obklad  steny za kuchynskou linkou keramický. Rozvod plynu v RD   zrealizovaný  na vykurovanie a na ohrev TÚV   v  suteréne .
Po posúdení stavebno - technického stavu RD ,  kvality jeho vyhotovenia,  spôsobu užívania ,  veľmi dobrej úrovne údržby   stanovujem životnosť  RD odborným  odhadom  na 100 rokov .