Nehnuteľnosti v podiele 1/1 nachádzajúce sa v okrese Komárno, obec: Trávnik, katastrálne územie: Trávnik, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 503, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 54 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 106/2 o výmere 497 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž so súpisným číslom 22 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra “C“ č. 106/3 o výmere 43 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 106/1 o výmere 1087 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 106/2 o výmere 497 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 106/3 o výmere 43 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 54, kat. územie Trávnik

Jedná sa o rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, čiastočne podpivničený, bez obytného podkrovia. Do užívania bol daný v roku 1910.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. podzemné podlažie tvorí: pivnica.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 25,41 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: päť izieb, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, kúpeľňa, WC a prestrešená terasa.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 427,70 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Dom je založený na kamenných základoch bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov (nepálená tehla) v hrúbke nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú murované z priečkoviek. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Krov je sedlový s krytinou strechy z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí brizolit. Vnútorné omietky sú vápenné a vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, okolo vane a samostatnej sprchy, WC a v kuchyni. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností tvoria parkety, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie kuchyne pozostáva zo sporáku s elektrickou rúrou, umývačky riadu, digestora a drezového umývadla. Vybavenie kúpeľne tvorí jednoduchá vaňa, umývadlo a samostatná sprcha. WC je nefunkčné. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí svetelná a motorická elektroinštalácia s automatickým istením.

2. Garáž so súpisným číslom 22, kat. územie Trávnik

Do užívania bola daná v roku 1975.

Zastavaná plocha garáže je 42,7 m².

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Hospodárska budova, kat. územie Diakovce

Do užívania bola daná v roku 1935.

Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 141,24 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.