Dražba rodinného domu, Komárno, okres Komárno

Vyvolávacia cena 138 000,00 €
Obhliadka 14.04.2022 o 09:30 hod. 07.04.2022 o 09:30 hod.
Konanie dražby 25.04.2022 09:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Komárno, okres Komárno
Označenie DU-POS DD 057N-2021
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

12720

Komárno

Komárno

Komárno

Komárno

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

10188/44

Zastavaná plocha a nádvorie

303

10188/49

Orná pôda

74

10188/50

Orná pôda

543

10188/75

Zastavaná plocha a nádvorie

165

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

 

10188/75

rozostavaná budova

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rozostavaná stavba RD bez s.č. na parc. KN č.10188/75

Predmetom dražby je samostatne stojaca rozostavaná stavba rodinného domu bez s.č s dĺhšou lehotou výstavby od roku 2008 spolu s vydaným SP. Stavba je postavená na parc. KN č.10188/75 v Komárne, časť Harčáš

1.N.P-prízemie

Dispozične pozostáva zo závetria, terasy, predsiene s halou, samostatného WC, kuchyne s ob.izbou, špajze ako i 3-och izieb.

2.N.P-podkrovie

Dispozične riešenie bude vytvorené galériu do priestoru schodiska, ako i dvomi vstavanými skriňami.

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Podmúrovka so 50 cm omietaná;

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm- nameraná hrúbka 45 cm; deliace konštrukcie - tehlové priečkovky;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové s dokončením v závetrí a u terasy, potom už chýbajú- vidieť hrady s čiastočným záklopom bez izolácie a podhľadov

- Schodisko – nie je

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty;

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok budú 4 x nad 2/3 iny;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - nie sú ; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne nie sú

- Výplne otvorov - dvere - iba vstupné, interiérové chýbajú

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - iba podkladné betóny; dlažby a podlahy ost. miestností - iba podkladné betóny

- Vybavenie kuchýň - nie je

- Vybavenie kúpeľní - nie je

- Ostatné vybavenie - kozub - nie je

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - nie je

- Vnútorné rozvody vody - nie sú

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie -1 x bez pripojenia na zar.predmety

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) nie je

- rozvod televízny nie je ;  zabezpečovacie zariadenie nie je

- bleskozvod je osadený; elektrický rozvádzač - nie je

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod  zemného plynu nie je;

1. Podkrovie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky chýbajú

- Výplne otvorov - okná - osadené drevené Fakro

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - nie sú

- Ostatné vybavenie - nie sú

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  nie je

- Rozvod TV pod omietkou nie je

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) nie je

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Rozostavaná stavba RD bez s.č. na parc. KN č.10188/75

Predmetom dražby je samostatne stojaca rozostavaná stavba rodinného domu bez s.č s dĺhšou lehotou výstavby od roku 2008 spolu s vydaným SP. Stavba je postavená na parc. KN č.10188/75 v Komárne, časť Harčáš

1.N.P-prízemie

Dispozične pozostáva zo závetria, terasy, predsiene s halou, samostatného WC, kuchyne s ob.izbou, špajze ako i 3-och izieb.

2.N.P-podkrovie

Dispozične riešenie bude vytvorené galériu do priestoru schodiska, ako i dvomi vstavanými skriňami.

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Podmúrovka so 50 cm omietaná;

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm- nameraná hrúbka 45 cm; deliace konštrukcie - tehlové priečkovky;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové s dokončením v závetrí a u terasy, potom už chýbajú- vidieť hrady s čiastočným záklopom bez izolácie a podhľadov

- Schodisko – nie je

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty;

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok budú 4 x nad 2/3 iny;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - nie sú ; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne nie sú

- Výplne otvorov - dvere - iba vstupné, interiérové chýbajú

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - iba podkladné betóny; dlažby a podlahy ost. miestností - iba podkladné betóny

- Vybavenie kuchýň - nie je

- Vybavenie kúpeľní - nie je

- Ostatné vybavenie - kozub - nie je

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - nie je

- Vnútorné rozvody vody - nie sú

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie -1 x bez pripojenia na zar.predmety

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) nie je

- rozvod televízny nie je ;  zabezpečovacie zariadenie nie je

- bleskozvod je osadený; elektrický rozvádzač - nie je

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod  zemného plynu nie je;

1. Podkrovie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky chýbajú

- Výplne otvorov - okná - osadené drevené Fakro

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - nie sú

- Ostatné vybavenie - nie sú

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  nie je

- Rozvod TV pod omietkou nie je

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) nie je

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Právo vecného bremena V-804/2010 spočívajúce v práve vstupu, v práve prechodu pešo, vjazdu a prejazdu motorovými a nemotorovými vozidlami a vecné bremeno na priznanie práva uloženej inžinierskej siete (vodovodného, plynového a kanalizačného potrubia) na pozemok parc.č. 10188/4, parc.č. 10188/77, parc.č. 10188/78 v prospech vlastníka pozemku parc.č.10188/44, parc.č.10188/49, parc.č.10188/50 k.ú. Komárno v rozsahu podľa geometrického plánu č. 35046520-10/2010, v.z.1140/10, - Právo vecného bremena V-804/2010 spočívajúce v práve vstupu, v práve prechodu pešo, vjazdu a prejazdu motorovými a nemotorovými vozidlami a vecné bremeno na priznanie práva uloženej inžinierskej siete (vodovodného, plynového a kanalizačného potrubia) na pozemok parc.č. 10188/1 , parc.č. 10188/79 , parc.č. 10188/80 , parc.č. 10188/81 k.ú. Komárno v prospech vlastníka pozemku parc.č.10188/44, parc.č.10188/49, parc.č.10188/50 k.ú. Komárno v rozsahu podľa geometrického plánu č. 35046520-10/2010, v.z.1140/10. - Vecné bremeno V-804/2010 spočívajúce v práve vstupu, v práve prechodu pešo, vjazdu a prejazdu motorovými a nemotorovými vozidlami a vecné bremeno na priznanie práva uloženej inžinierskej siete (vodovodného, plynového a kanalizačného potrubia) na pozemok parc.č. 10188/1 , parc.č. 10188/79 , parc.č. 10188/80 , parc.č. 10188/81 k.ú. Komárno v prospech vlastníka pozemku parc.č. 10188/50 k.ú. Komárno v rozsahu podľa geometrického plánu č. 35046520-10/2010 pol.1140/10 - Záložné právo V-2660/14 z 25.07.2014 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, reg.číslo: 001/215060/14-001/000 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na pozemky registra C-KN parc. č.10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75, na rozostavanú stavbu bez súpisného čísla na pozemku registra C KN parc.č.10188/75. - Vecné bremeno V-199/2016 z 15.02.2016 právo doživotného bývania a užívania nehnuteľnosti v prospech Gróf René r. Gróf, nar. 15.01.1986 na pozemky registra C-KN parc. č. 10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75, na rozostavanú stavbu bez súpisného čísla na pozemku registra C-KN parc. č. 10188/75. - Rozhodnutie Mesta Komárno č.66336/17996/OEaF/2019 zo dňa 04.09.2019 o zriadení záložného práva na zabezpečenie daňového nedoplatku a zabezpečenie istej daňovej pohľadávky v prospech správcu dane - Mesto Komárno, Nám.gen.Klapku č.1, Komárno, na pozemok parc.registra 'C'č.10188/75 a na rozostavanú stavbu bez súp.čísla na parcele registra 'C'č.10188/75, P-2185/2019, v.z.5234/19 - nadubudnutie právoplatnosti dňa 02.12.2019, Z-6445/19 Poznámka: - Poznamenáva sa začatie súdneho konania na Okresnom súde Komárno o určenie neplatnosti zmluvy o úvere, o určenie neplatnosti zmluvy o zriadení záložného práva a o určenie neexistencie záložného práva k nehnuteľnosti (Žaloba podaná na Okresný súd Komárno dňa 09.11.2017), P-1089/17, - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 5845/2017 zo dňa 07.09.2018, P912/18 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Mesto Komárno, Nám. gen. Klapku č. 1, Komárno, IČO: 00 306 525 so zákazom zaťažovať alebo vykonávať prevod na pozemky registra C-KN parc. č.10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75, na rozostavanú stavbu bez súpisného čísla na pozemku registra C KN parc.č.10188/75.(Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD. súdny exekútor) - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie 2425 EX 323/21 zo dňa 9.5.2021 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., Mýtny 48, Bratislava - Staré Mesto IČO: 35831154 na pozemky registra C KN č. 10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75 a na rozostavanú stavbu na parc.reg. C KN č. 10188/75 (Exekútorský úrad Topoľčany, JUDr. Július Rosina, súdny exekútor), P-520/2021 - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie 2425 EX 779/21 zo dňa 13.12.2021 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko s.r.o.Bratislava IČO:53255739 na pozemky registra C KN č. 10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75 a na rozostavanú stavbu na parc.reg. C KN č. 10188/75 (Exekútorský úrad Topoľčany, JUDr. Július Rosina, súdny exekútor), P-1414/21 - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie 2425 EX 1393/21 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., Mýtny 48, Bratislava - Staré Mesto IČO: 35831154 na pozemky registra C KN č. 10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75 a na rozostavanú stavbu na parc.reg. C KN č. 10188/75 (Exekútorský úrad Topoľčany, JUDr. Július Rosina, súdny exekútor), P-1413/2021 - Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech záložného veriteľa DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, formou dobrovoľnej dražby na pozemok parc.reg.'C'č.10188/44, 10188/49, 10188/50, 10188/75, na rozostavanú stavbu na parc. č.10188/75 Iné údaje: - Nájomná zmluva zo dňa 01.11.2017, N-23/2017, v prospech: Marek Púchovský r.Púchovský nar. 05.05.1993, na dobu 13 rokov účinnosťou od 01.11.2017 do 31.10.2030, na pozemky parc. registra C-KN č. 10188/49, 10188/50. "Nájomná zmluva zo dňa 01.11.2017, N-23/2017, v prospech: Marek Púchovský r.Púchovský nar.5.5.1993, na dobu 13 rokov účinnosťou od 01.11.2017 do 31.10.2030, na pozemky parc. registra C-KN č. 10188/49,10188/50 - Zmluva je k dispozícii k nahliadnutiu u dražobníka."
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel a Reštaurácia PHOENIX, Kapitulská 16, 917 01 Trnava, Veľká sála na poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk