PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba rodinného domu, Komárno, okres Komárno

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 27.09.2019 o 10:15 hod. 13.09.2019 o 12:00 hod.
Konanie dražby 30.09.2019 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Komárno, okres Komárno
Označenie 077/2019
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Trávnik, katastrálne územie: Trávnik, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 423, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 210 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 581/14 o výmere 502 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 581/13 o výmere 597 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 581/14 o výmere 502 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom so súp. č. 210, postavený na par. č. 581/14 v kat. území Trávnik

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s predzáhradkou v pôvodnej uličnej zástavbe. Do užívania bol daný v roku 1962. Ide o starý, veľmi opotrebený a nedostatočne udržiavaný rodinný dom, ktorý vyžaduje okamžitú rozsiahlu opravu a rekonštrukciu.

      

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Z juhozápadnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu.

Zastavaná plocha 1. NP sa predpokladá o výmere 84 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu bez podmurovky. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC – hladká omietka. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú pravdepodobne zhotovené z kotvených drevených dosák. Strop je drevený trámový s povrchovou úpravou z omietky MVC na rabitzové pletivo. Strecha je šikmá, sedlová s dreveným krovom. Krytina strechy je zhotovená z pálených jednodrážkových škridlí na jednoduchom latovaní. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty zistené neboli, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z brizolitovej škrabanej omietky. Vstupné dvere sú zhovené ako drevené, laťkové. Interiérové dvere sú zhotovené ako hladké plné. Okná sú zhotovené ako jednoduché drevené. Schody do podkrovia sú drevené s podstupnicami z mäkkého dreva. Okenice alebo vonkajšie rolety zistené neboli. Povrchy podláh sú z palubovky alebo dosák. Povrchy podláh ostatných miestností sú z kamennej dlažby. Vykurovanie je z centrálneho zdroja pravdepodobne plynového kotla a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový plynový alebo elektrický ohrievač. Vykurovacie telesá sú hliníkové alebo liatinové. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie, plynovod a svetelná a motorická elektroinštalácia.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.
OPIS STAVU

Predmet dražby sa celkovo nachádza v zlom stave.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 123/2009 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Miroslav Lupták – súdny exekútor (Exekútorský úrad Bratislava). b) Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 526/10 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Miroslav Lupták – súdny exekútor (Exekútorský úrad Bratislava). c) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 7094/13 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Stanislav Polák – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nitra). d) Poznamenáva sa upovedomenie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 266/14 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Katarína Szabóová – súdny exekútor (Exekútorský úrad Dunajská Streda). e) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V-5019/07. f) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 3011/2009 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; Mgr. Stanislav Polák – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nitra). g) Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 620/320/11659/10/Kur zo dňa 5.8.2010, na zabezpečenie daňového nedoplatku na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958. h) Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 620/320/11658/10/Kur zo dňa 5.8.2010, na zabezpečenie daňového nedoplatku na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958. i) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 5512/12 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; Mgr. Stanislav Polák – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nitra). j) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 259/11 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; JUDr. Ing. Jozef Štorek – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nové Zámky). k) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 2845/10 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; JUDr. Ing. Jozef Štorek – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nové Zámky). l) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1568/11 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; Mgr. Július Rosina – súdny exekútor (Exekútorský úrad Topoľčany). m) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 55/12, EX 1927/12 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; Mgr. Július Rosina – súdny exekútor (Exekútorský úrad Topoľčany). n) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 3165/12 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; Mgr. Július Rosina – súdny exekútor (Exekútorský úrad Topoľčany). o) Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400504/5/4231947/2014/Kovl zo dňa 16.9.2014, na zabezpečenie daňového nedoplatku na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958. p) Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400504/5/5248508/2014/Kovl zo dňa 1.12.2014, na zabezpečenie daňového nedoplatku na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958. q) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 654/2014 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; JUDr. Róbert Tutko – súdny exekútor (Exekútorský úrad Rožňava). r) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 3202/2017 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; JUDr. Eva Falisová – súdny exekútor (Exekútorský úrad Bratislava). s) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 78/2009 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; JUDr. Jozef Ivančík – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nové Zámky). t) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 526/2009 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Miroslav Lupták – súdny exekútor (Exekútorský úrad Bratislava). u) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 7094/2013 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Stanislav Polák – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nitra). v) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 123/2009 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Miroslav Lupták – súdny exekútor (Exekútorský úrad Bratislava).
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 52/2019 zo dňa 13.07.2019, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Róbertom Hirschom: 10.000,- EUR (slovom: desaťtisíc EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik Executive Lounge na prízemí Hotela Mikado, Hollého 11, 949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk