Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 4667 vedený Okresným úradom Komárno - katastrálny odbor, okres Komárno, obec Komárno, katastrálne územie Komárno a to:

- parcela registra „C“ č. 9802, o výmere 72 m², zastavané plochy a nádvoria,

- parcela registra „C“ č. 9803/1, o výmere 307 m², záhrady,

- parcela registra „C“ č. 9803/2, o výmere 29 m², zastavané plochy a nádvoria,

- stavba súp. č.  4040, na parcele registra „C“ č. 9803/2, poľnohospodárska účelová stavba,

- stavba súp. č.  4041, na parcele registra „C“ č. 9802, poľnohospodárska účelová stavba.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rekreačná chata, súpisné č. 4041, parcela č. 9802, k.ú. Komárno,  obec Komárno,  okres Komárno.

Rekreačná chata je murovaný, čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Ku pôvodnej časti z roku 1980 bola v roku 2011 dobudovaná prístavba (juhozápadná časť). Rekreačná chata je súčasťou zástavby pôvodných rekreačných objektov v obci Komárno (časť Nová Osada), označená súpisným číslom 4041, postavená na pozemku, parcela č. 9802, k.ú. Komárno, obec Komárno, okres Komárno. Telefonický kontakt na vlastníka nehnuteľnosti bol v čase obhliadky nasledovný – p. Polláková – 0911/393 550.

Dispozičné riešenie

Rekreačná chata má jedno podzemné podlažie a jedno nadzemné podlažie, je prístupná v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jej juhozápadnej fasáde. Jednotlivé podlažia sú prepojené schodiskom umiestneným v severovýchodnej časti rekreačnej chaty. V 1. podzemnom podlaží sa nachádza izba. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a dve izby. Celkom má táto rekreačná chata tri izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a predsieň.

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z DT tvárnic s betónovou zálievkou. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm, zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC - hladká. Stropy nad 1. podzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické, stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako drevené s podhľadom. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je sedlová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch zo zatepllovacieho kontaktného sytému, povrchová úprava bude z akrylátovej tenkovrstvej omietky. Schody do 1. podzemného podlažia sú zhotovené ako vretenové, oceľové, s povrchom nástupníc z mäkkého dreva. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako drevené. Okná sú v celom objekte zhotovené ako drevené zdvojené. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako laminátové plávajúce parkety, povrchy podláh miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností sú zhotovené z keramickej dlažby. Povrchy stien  miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú obložené keramickým obkladom. Vykurovanie objektu je lokálne. Ako zdroj vykurovania slúžia dvoje kachle na drevo a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač. V rekreačnej chate sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod liatinového potrubia kanalizácie do žumpy a svetelná a motorická elektroinštalácia. V objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kúpeľňa s WC     - rohová plastová vaňa, umývadlo, 2 pákové nerezové batérie, WC Combi, práčkový ventil

Kuchyňa               - nerezový drez, páková nerezová batéria, sporák s rúrou P/P (zdroj fľaša PB), digestor

Ide o dostatočne udržiavaný, pomerne nový objekt, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie.