Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 335, katastrálne územie: CHOTÍN, Okresný úrad – katastrálny odbor Komárno, obec Chotín, okres Komárno, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 3815/75, výmera: 1310 m2, druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 3815/76, výmera: 102 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3815/443, výmera: 42 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3815/444, výmera: 48 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3815/445, výmera: 34 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 3815/446, výmera: 402 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 404, na parcele č. 3815/76, druh stavby: rodinný dom,
• súpisné číslo: 404, na parcele č. 3815/443, druh stavby: garáž,
• súpisné číslo: 404, na parcele č. 3815/444, druh stavby: letná kuchyňa,
• súpisné číslo: 404, na parcele č. 3815/445, druh stavby: vedľajšia stavba.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: kôlňa, prešovňa, plot, prípojka pitnej vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka zemného plynu, spevnené plochy. 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 404 je pozemný objekt s dvoma nadzemnými podlažiami. Objekt bol užívaný od roku 1980. Rodinný dom je v súčasnosti neobývaný a viaceré konštrukcie boli z neho odstránené. Dispozične je rodinný dom riešený ako poschodový s plochou strechou. Na prízemí domu sú dve izby orientované do ulice, kuchyňa, kúpeľňa, WC, schodisko a vstupná veranda. Na poschodí sú celkom tri izby, WC s umývadlom, hala a priestor so schodiskom. Predné izby majú dvere na spoločnú loggiu a nad verandou s pochôdnou strechou je vytvorená terasa. Hlavný vstup do domu je z priečelia do verandy.

Rodinný dom je osadený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou v priemernej hĺbke do 0,80 m. Základy a podmurovka sú z monolitického betónu. Podmurovka je omietnutá. Obvodové murivo a nosné steny oboch nadzemných podlaží sú z pálených tehál. Stopy nad oboma nadzemnými podlažiami sú montované z keramických nosníkov a vložiek MIAKO. Schodisko medzi podlažiami je dvojramenné a tvoria ho betónové stupne na železobetónovej doske. Obklad stupňov a podstupníc je keramická dlažba. Strecha nad domom je plochá jedno-plášťová s odvetranou tepelnoizolačnou vrstvou z pórobetónu. Strešná krytina sú natavovacie ťažké asfaltové pásy s hrubozrnným posypom. Klampiarske konštrukcie strechy a aj ostatné sú pozinkovaného plechu. Na fasádach rodinného domu je škrabaný brizolit. Vnútorné omietky na prízemí a poschodí sú vápenno-cementové štukové. Keramické obklady sú na prízemí v kuchyni v priestore kuchynského drezu a v kúpeľni, vrátane obkladu vane. Na poschodí nie sú keramické obklady. Podlahy v izbách a v hale na poschodí sú betónové, na povrchu s netkanou textíliou, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná na dome, vrátane dvier na loggiu sú drevené, dvojité, doplnené o vonkajšie plastové rolety. Vchodové dvere sú dvojkrídlové, drevené, rámové. Dvere v interiéri sú prevažne hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Kuchyňa je zariadená iba plynovým sporákom a dvojitým smaltovaným drezom. Ostatný kuchynský nábytok bol odstránený. V kúpeľni je osadené umývadlo a jednoduchá oceľová smaltovaná vaňa. Rozvody pitnej vody a teplej úžitkovej vody sú z pozinkovaného potrubia. Rodinný dom je v súčasnosti odpojený od verejného vodovodu. Príprava teplej úžitkovej doby na prízemí bola v elektrickom bojleri umiestnenom v kúpeľni, ktorý bol odstránený. Kanalizácia v dome je plastová, odkanalizovanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Vykurovanie v dome bolo ústredné, teplovodné, radiátormi pripojenými na kotol ústredného kúrenia, ktorého vykurovacím médiom bol zemný plyn. Radiátory, rozvody a aj kotol ústredného kúrenia boli odstránené. Rodinný dom je pripojený na obecný rozvod zemného plynu. Prípojka svetelného a motorického rozvodu elektrickej energie je prerušená.

Garáž je jednoduchý nepodpivničený objekt s dvoma miestnosťami, každou pre jedno státie pre osobný automobil. Objekt garáže bol pravdepodobne daný do užívania v roku 1990. Objekt je založený na betónových základových pásoch bez podmurovky. Obvodové steny sú z pálených tehál. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha má klincovaný väzníkový krov, strešná krytina sú azbestocementové vlny na latách. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády a vnútorná úprava stien a stropu sú hladká vápenno-cementová omietka. Podlaha je hrubá betónová, s cementovým poterom. Vráta na garáži sú oceľové,  dvojkrídlové, otváracie. Okno je jednoduché, oceľové.

Letná kuchyňa je jednoduchý prízemný objekt situovaný vo dvore za rodinným domom, s ktorým má spoločnú stenu.  Objekt je založený na betónových základových pásoch. Murivo na prízemí je z pálených tehál. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, s podbíjaním a záklopom, bez tepelnej izolácie. Krov strechy je hambálkový so strešnou krytinou z azbestocementových šablón na latách. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie a vnútorné omietky stien a stropu sú hladké  vápenno-cementové. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú drevené rámové, plné. Podlaha je hrubá betónová na povrchu s cementovým poterom. V objekte je zrealizovaný svetelný rozvod elektrického prúdu s istením automatickým ističom, rozvod pitnej vody pozinkovaným potrubím a plastový kanalizačný odpad. Drez a sporák boli odstránené.

Vedľajšia stavba je jednoduchý prízemný, nepodpivničený objekt. Stavba je umiestnená v susedstve letnej kuchyne, s ktorou má jednu spoločnú stenu. Stavba je určená na odkladanie náradia a skladovanie. Objekt je založený na betónových základoch bez podmurovky. Obvodové murivo je z pálených tehál. Strop nie je zhotovený, krov strechy je pultový, strešná krytina sú azbestocementové vlny na latách. Klampiarske konštrukcie nie sú zhotovené. Vonkajšie aj vnútorné omietky sú vápenno-cementové hrubé. Podlaha je hrubá betónová. Dvere sú drevené zvlakové, okná sú jednoduché, drevené.

Kôlňa je jednoduchý nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou. Je umiestnená na záhrade, v susedstve vedľajšej stavby. Objekt je založený na betónových základových bez podmu-rovky. Obvodové steny sú z pálených tehál. Samotný strop nie je zhotovený a strecha má pultový krov, strešná krytina sú azbestocementové vlny na latách. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády a vnútorná úprava stien je hrubá vápenno-cementová omietka. Podlaha je hrubá betónová, s cementovým poterom. Dvere na kôlni sú zvlakové, drevené. Okno je jednoduché, oceľové.

Prešovňa je jednoduchý prízemný podpivničený objekt s jednou miestnosťou, situovaný vzadu na pozemku. Objekt je určený na činnosti  spojené so spracovaním hrozna. Objekt je založený na betónových základových pásoch. Murivo suterénu je bez zvislej izolácie, z monolitického betónu. Murivo na prízemí je z pálených tehál. Strop nad suterénom je železobetónová doska, strop nad prízemím je podbitie pultového krovu. Strešnou krytinou sú asfaltové lepenkové pásy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú hrubé vápennocementové. Schody do suterénu sú drevené so stupňami bez podstupníc. Vnútorné omietky stien a stropu v suteréne nie sú zraealizované. Na prízemí sú vnútorné omietky hrubé vápenno-cementové. Okná sú drevené jednoduché, dvere sú drevené rámové, čiastočne presklené. Podlaha je hrubá betónová na povrchu s cementovým poterom.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Chotín v zástavbe štandardných rodinných domov. Ide o zastavané plochy a nádvoria a záhrady v zastavanom území obce, s možnosťou pripojenia sa na obecný vodovod, rozvod elektrickej energie a zemného plynu. Kanalizácia v obci zatiaľ nie je vybudovaná. Vjazd na rovinatý pozemok je zo spevnenej asfaltovej komunikácie.