Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Iná stavba s.č. 113

Stavba je materiálovo a prevádzkovo členená do dvoch samostatných, vzájomne spojených častí.

Dispozične je stavba rozdelená na viacúčelový objekt a prístrešok. Viacúčelová stavba vznikla prestavbou pôvodnej sýpky postavenej v roku 1950. Objekt bol zrekonštruovaný a v súčasnosti má prízemie, v časti znížené, poschodie a podkrovie. Prízemie je upravené na hospodárske a technické zázemie. Poschodie a podkrovie je prispôsobené na občasné bývanie. Viacúčelová stavba je založená na pásových základoch z monolitického železobetónu. Obvodové murivo a nosné steny sú z pálených tehál. Stropy sú prevažne drevené trámové. Krov strechy je hambálkový, strešná krytina sú betónové škridly Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt je chránený bleskozvodom.  Vonkajšie fasády majú na povrchu tenkovrstvovevé ušľachtilé omietky. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné povrchy stien a stropov sú z vápenno-cementových omietok. Okná a vonkajšie dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere sú prevažne hladké plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Podlahy sú betónové, na povrchu s cementovým poterom. V objekte sú zrealizované rozvody pitnej vody, TÚV, kanalizácie a elektrického prúdu. Vykurovanie je ústredné, teplovodné radiátormi napojenými na kotol na tuhé palivo.

Časť stavby - prístrešok je novostavba daná do užívania v roku 2005. Jedná sa o jednoduchý objekt založený na pásových základoch tvorených debniacimi betónovými dielcami s betónovou zálievkou. Nosná konštrukcia objektu je tvorená stĺpmi z betónových debniacich dielcov  doplnených o drevené stĺpy. Strešná konštrukcia je z drevených trámov s krokvami a latami s betónovou škridlou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Podlaha v stavbe je hrubá betónová. V objekte je zhotovený svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu.

Rodinný dom, Lipové, s.č. 1

Jedná sa o prízemný rodinný dom s vybudovaným podkrovím. Pôvodná nehnuteľnosť bola, podľa potvrdenia o veku stavby vydanom Obcou Lipové daná do užívania v roku 1924 ako rodinný dom. Následne bol rodinný dom prestavaný s tým, prízemie bolo rozšírené o prístavbu a v povalovom priestore bolo vybudované podkrovie. Prístavba a prestavba rodinného domu bola daná do užívania, na základe Užívacieho povolenia č. 1044/2005 zo dňa 24.08.2005 vydaného Obcou Lipové.

Dispozične je rodinný dom riešený tak, že na prízemí sú dve izby orientované do ulice. Tretia, obývacia izba je orientovaná do dvora. Obývacia izba je prepojená otvormi v stene s kuchyňou a halou so schodiskom do podkrovia. Ďalšie miestnosti na prízemí sú predsieň, dva sklady, chodba kúpeľňa a samostatné WC. V podkroví sú dve izby, hala prepojená pavlačou s galériou, kúpeľňa a samostatné WC.  

Nakoľko rodinný dom bol v roku 2005 rozšírený a prestavaný do tej miery, že prakticky všetky prvky krátkodobej životnosti boli vymenené a prvky dlhodobej životnosti opravené tak, že v súčasnosti nevykazujú znaky poškodenia, použil som pre výpočet opotrebenia analytickú metódu. 

Rodinný dom je osadený v priemernej hĺbke 0,8 m. Základy rodinného domu sú pásové z monolitického betónu. Obvodové múry a nosné steny prízemia a podkrovia sú z pálených tehál. Strop nad celým prízemím je drevený trámový, prevažne s rovným podhľadom. Strop nad podkrovím je riešený ako drevený, trámový, viacvrstvový, zateplený rohožami z minerálnej vlny s podbíjaním a záklopom. V šikmých častiach je strop zateplené podbitie krovu. Strecha rodinného domu je zložitá, väznicová, s valbami. Strešná krytina sú ťažké korýtkové pálené škridly Tondach na latách. Klampiarske konštrukcie na streche sú oceľového pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske výrobky sú z hliníkového plechu. Vonkajšie fasádne omietky sú ušľachtilé na báze umelých látok, štruktúrované, farebne upravené, Sokel po obvode domu je omietnutý. Schodisko do podkrovia je drevené z tvrdého dreva. Na prízemí a v podkroví   sú na povrchoch stien vápenno-cementové štukové omietky. Keramické obklady sú na prízemí v kuchyni, v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni na výšku steny, vrátane obkladu vane a samostatnej sprchy a v samostatnom WC do výšky 180 cm. V podkroví sú keramické obklady v kúpeľni na výšku steny vrátane obkladu vane a na samostatnom WC do výšky 150 cm. Podlahy v obývacích miestnostiach na oboch nadzemných podlažiach sú plávajúce s laminátovými veľkoplošnými parketami. V ostatných miestnostiach v celom dome je  keramická dlažba. Vchodové dvere sú plastové, čiastočne presklené. Interiérové dvere sú drevené, rámové, plné alebo čiastočne presklené, osadené do obložkových zárubní. Okná na dome sú prevažne z europrofilov, zasklené izolačným dvojsklom, doplnené o vonkajšie plastové rolety. Presvetlenie podkrovia je strešnými oknami Velux. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovanou keramickou varnou doskou, zabudovanou elektrickou rúrou na pečenie a digestorom. Kúpeľňa je na prízemí vybavená plastovou rohovou vaňou, dvoma umývadlami, bidetom a samostatnou sprchou. V samostatnom WC je osadená záchodová misa typ combi a malé umývadlo. V podkroví je v kúpeľni umiestnená oceľová smaltovaná vaňa a umývadlo. V samostatnom WC je záchodová misa typ combi. V dome je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV pozinkovanými rúrami a sú zhotovené plastové kanalizačné odpady. Príprava TÚV je v kotly ústredného kúrenia. Vykurovanie rodinného domu je ústredné, teplovodné, radiátormi napojenými na kotol ÚK. Vykurovacím médiom v kotly je zemný plyn.  V dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu. Rodinný dom je  vybavený rozvodom TV signálu, elektronickým zabezpečovacím systémom a bleskozvodom. Rodinný dom je napojený na verený vodovod. Odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Ďalej je dom napojený na rozvod elektrického prúdu a zemného plynu.

Letná kuchyňa s.č. 112

Letná kuchyňa je jednoduchý samostatný prízemný objekt s jednou miestnosťou, situovaný vo dvore.  Podľa užívacieho povolenia vydaného Obcou Lipové bola letná kuchyňa daná do užívania v roku 2005 a jej životnosť odhadujem na 60 rokov. Objekt je založený na betónových základových pásoch bez podmurovky s vodorovnou izoláciou. Murivo je z pórobetónových tvárnic. Strop nad objektom je drevený trámčekový s rovným podhľadom, s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia je minerálnou vlnou medzi trámčekmi.  Strecha je pultová so sklonom do dvora. Strešnou krytinou sú ťažké betónové škridly Bramac na latách. Klampiarske konštrukcie sú prevažne z pozinkovaného plechu. Vonkajšie aj vnútorné omietky stien sú hladké vápenno-cementové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú plastové.  Podlaha je betónová na povrchu s keramickou dlažbou. V objekte je svetelný rozvod elektrického prúdu.  V kuchyňa zatiaľ nie je vybavená zariaďovacími predmetmi. Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.