Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: oplotenie uličné a predzáhradky na parc.č. 5193/2, 5193/6, plot bočný a zadný na parc.č. 5193/2 a 5193/6, kopaná studňa na parc.č. 5193/6, vodovodná prípojka na parc.č. 5193/2,5193/6, vodomerná šachta na parc.č. 5193/2, studničná šachta na parc.č. 5193/2, kanalizačná prípojka na parc.č. 5193/6, žumpa na parc.č. 5193/6, prípojka  zemného plynu na parc.č. 5193/6, spevnené plochy č. 1 na parc.č. 5193/6, spevnené plochy č. 2 na parc.č. 5193/6, vonkajší záchod na parc.č. 5193/2, podzemná pivnica na parc.č. 5193/6  a pod.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 396 na parc.č. 5193/1, k.ú. Iža

Rodinný dom s.č. 396 sa nachádza v zastavanom území obce Iža. Je situovaný v uličnej zástavbe rodinných domov  popri hlavnej ceste vedúcej obcou, v okrajovej časti obce, v rovinatom teréne v obytnej zóne. Rodinný dom je nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím bez zabudovaného podkrovia, so stanovo-valbovou strechou. 

Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej asfaltovej komunikácie. Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu (vodomer je osadený vo vodomernej šachte situovanej pri uličnom oplotení). Odpadová kanalizácia z rodinného domu je vyústená do žumpy za rodinným domom vedľa poľnohospodárskej budovy. Rodinný dom nie je plynofikovaný, plynomer je osadený v predzáhradke rodiného domu.  Napojenie rodinného domu na sekundárny NN elektrický rozvod je pomocou vzdušnej trojfázovej prípojky, elektromerový rozvádzač je umiestnený v skrinke osadenej v nike na zadnej fasáde rodinného domu.

Dispozičné riešenie RD:

Prízemie pôvodne dispozične pozostáva z troch obytných miestností, obývacej haly, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze, chodby, komory a vonkajšej verandy (gánku). Hlavný vstup do rodinného domu je cez vonkajšiu verandu do obývacej haly. Z obývacej haly cez chodbu sú sprístupnené tri obytné miestnosti, kúpeľňa s WC a špajza. Taktiež z obývacej miestnosti je sprístupnená kuchyňa, ktorá má aj vonkajší vstup z dvora cez verandu. Komora má samostatný prístup z dvora cez verandu.  

Garáž súp.č. 396 na parc.č. 5193/3, k.ú. Iža

Stavba sa nachádza tesne za rodinným domom, s ktorým má jednu spoločnú stenu. Predmetná stavba spĺňa doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe rodinného domu a je využívaná ako garáž.

Jedná sa o nepodpivničenú stavbu s pultovou strechou. V predmetnej stavbe nie je vnútorná inštalácia vody, kanalizácie a plynu. Napojenie na elektrický rozvod je prepojením z hlavného rozvádzača rodinného domu.

Dispozične pozostáva z jedinej miestnosti garáže využívanej na garážovanie osobného motorového vozidla.  

Poľnohospodárska budova súp.č. 396 na parc.č. 5193/4, k.ú. Iža

Stavba sa nachádza tesne za garážou, s ktorou má jednu spoločnú stenu. Predmetná stavba spĺňa doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe rodinného domu a je využívaná ako hospodárska budova.

Jedná sa o nepodpivničenú stavbu s pultovou strechou. V predmetnej stavbe nie je vnútorná inštalácia vody, kanalizácie a plynu. Napojenie na elektrický rozvod je prepojením z hlavného rozvádzača rodinného domu.

Dispozične pozostáva zo štyroch chlievov pre prasce a dvoch výbehov.

Komora súp.č. 396 na parc.č. 5193/5, k.ú. Iža

Stavba sa nachádza vedľa poľnohospodárskej budovy. Predmetná stavba spĺňa doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe rodinného domu a je využívaná ako komora.

Jedná sa o nepodpivničenú stavbu so sedlovou strechou. V predmetnej stavbe nie je vnútorná inštalácia vody, kanalizácie a plynu. Napojenie na elektrický rozvod je prepojením z hlavného rozvádzača rodinného domu.

Dispozične pozostáva z komory a kurína.   

Príslušenstvo predmetu dražby:

Oplotenie uličné a predzáhradky na parc.č. 5193/2, 5193/6

Uličné oplotenie a oplotenie predzáhradky je situované na  pozemku p.č. 5193/2 a 5193/6. Základy sú betónové pásové. Podmurovka je betónová. Výplň uličného oplotenia je z oceľovej tyčoviny v ráme, výplň oplotenia predzáhradky je z rámového pletiva. Celková dĺžka oplotenia bez vrát a vrátok je 31,3 m, výška výplne oplotenia je 1,0 m. V oplotení sú osadené jedny plotové vráta šírky 3,4 m a dvoje plotové vrátka šírky 0,9 m. Vráta a vrátka sú z kovových profilov. Oplotenie uličné bolo postavené v roku 1968.

Plot bočný a zadný na parc.č. 5193/2 a 5193/6

Plot bočný od susedov a plot zadný situované na hranici pozemku p.č. 5193/2 a 5193/6 s celkovou dĺžkou 57,0 m. Základy sú vyhotovené iba pod oceľové stĺpiky. Výplň oplotenia je zo strojového pletiva joveného k oceľovým stĺpikom. Výška výplne oplotenia je 1,5 m. Oplotenie bolo postavené v roku 1997.

Kopaná studňa na parc.č. 5193/6

Kopaná studňa je vyhotovená z betónových skruží priemeru 1000 mm a hĺbky 8,00 m, umiestnená vo dvore pri rodinnom dome na p.č. 5193/6, vybavená elektrickým čerpadlom osadeným v studničnej šachte. Studňa bola vybudovaná v roku 1967.

Vodovodná prípojka na parc.č. 5193/2, 5193/6

Prípojka vody je z oceľového potrubia DN 25 mm umiestnená na parc.č. 5193/2 a 5193/6, s trasou od vodomernej šachty nachádzajúcej sa pri uličnom oplotení na parc. č. 5193/2 po rodinný dom s celkovou dĺžkou 18,0 m.  Prípojka vody bola vybudovaná v roku 1968.

Vodomerná šachta na parc.č. 5193/2

Vodomerná šachta je situovaná pri uličnom oplotení na parc. č. 5193/2. Je z monolitického betónu, s oceľovým poklopom. Slúži na meranie vody z obecného vodovodu, spolu s výbavou na meranie a s armatúrami. Vodomerná šachta bola vybudovaná v roku 1968.

Studničná šachta na parc.č. 5193/2

Železobetónová studničná šachta je umiestnená vo dvore pri kopanej studni na parc.č. 5193/2. Sú v nej umiestnené uzatváracie armatúry vody a elektrické čerpadlo studne. Šachta bola vybudovaná v roku 1967.

Kanalizačná prípojka na parc.č. 5193/6

Kanalizačná prípojka slúži na odvod splaškových vôd od zariaďovacích predmetov z rodinného domu do žumpy. Prípojka je z plastového potrubia priemeru DN 150 mm. Celková dĺžka kanalizačnej prípojky od rodinného domu po žumpu je 12,3 m. Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1967.

Žumpa na parc.č. 5193/6

Žumpa je obdĺžniková monolitická železobetónová, nepriepustná, umiestnená v zadnej časti pozemku p.č. 5193/6. Celkový objem žumpy je 11,5 m³. Poklop žumpy je oceľový. Žumpa bola vybudovaná v roku 1967.

Prípojka zemného plynu na parc.č. 5193/6

Prípojka plynu z oceľových rúr DN 25 mm zásobuje zemným plynom rodinný dom z uličného STL plynu. Prípojka plynu je vedená od plynomeru osadenej v oceľovej skrini nachádzajúcej sa v predzáhradke rodinného domu po vnútorný rozvod plynu rodinného domu. Dĺžka plynovej prípojky je 7,0 m. Prípojka plynu bola vybudovaná v roku 1976.

Spevnené plochy č. 1 na parc.č. 5193/6

Spevnené plochy - prístupový chodník k rodinnému domu, chodník vedľa rodinného domu a chodník pred komorou situované na parc.č. 5193/2. Spevnené plochy sú s povrchom z monolitického betónu hrúbky 150 mm. Spevnené plochy boli vybudované v roku 1968.

Spevnené plochy č. 2 na parc.č. 5193/6

Spevnené plochy - prístupová betónová plocha pred garážou a chodník pred hospodárskou budovou situované na parc.č. 5193/2. Spevnené plochy sú s povrchom z monolitického betónu hrúbky 150 mm. Spevnené plochy boli vybudované v roku 1995.

Vonkajší záchod na parc.č. 5193/2

Vonkajší murovaný záchod je umiestnený za poľnohospodárskou budovou. Vybudovaný bol v roku 1995.

Podzemná pivnica na parc.č. 5193/6

Podzemná maloplošná pivnica slúžiaca na uskladnenie zeleniny situovaná na dvore hneď pri rodinnom dome. Vstup má zo zastrešeného gánku pôvodnej časti rodinného domu. Pivnica je monolitická betónová, s rovným železobetónovým stropom. Podzemná pivnica bola vybudovaná v roku 1950.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zastavanom území obce Iža, v jej obytnej zóne. Pozemok p.č. 5193/1 je v celosti zastavaný rodinným domom s.č. 396. Pozemok p.č. 5193/3 je v celosti zastavaný garážou s.č. 396. Pozemok na parcele č. 5193/4 je v celosti zastavané poľnohospodárskou budovou. Pozemok na parcele č. 5193/5 je v celosti zastavaný komorou. Pozemky na parc.č. 5193/2 a 5193/6 sú využívané ako dvor a záhrada k rodinnému domu. Pozemok je s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, plynu a NN. Nie je možnosť napojenia pozemku na verejnú kanalizačnú sieť. Prístup k pozemku je priamo zo spevnenej asfaltovej komunikácie.

Rodinný dom súp.č. 396 na parc.č. 5193/1, k.ú. Iža

Základy - betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti bez podmurovky;

Zvislé nosné konštrukcie – zvislé nosné konštrukcie sú murované v prevažujúcej hrúbke 450 mm z pálených tehál;  

Priečky  - sú murované z plných pálených tehál hrúbky 15 cm;   

Vodorovné nosné konštrukcie – stropná konštrukcia je vyhotovená ako drevená konštrukcia zo stropníc s horným a dolným dreveným záklopom, s rovným omietnutým podhľadom. 

Strecha – strecha je v pôvodnej časti väznicová valbová, v prístavbovej časti  stanová, konštrukciu strechy tvorí drevená tesárska konštrukcia. Krytinu strechy tvorí keramická pálená krytina jednodrážková;

Klampiarske konštrukcie – klampiarske konštrukcie strechy – úplné strechy – sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie – parapety – sú z pozinkovaného plechu; 

Úpravy vonkajších povrchov – povrchovú úpravu vonkajších stien prízemia tvorí škrabaný brizolit (4 steny nad 2/3 omietnutej plochy).

Vnútorné úpravy povrchov – vnútorné omietky domu sú klasické viacvrstvové vápenno-cementové jadrové s pohľadovou plochou z vápennej hladkej omietky.

Výplne otvorov – okná sú v prevažnej miere drevené dvojité s doskovým ostením, s dvojvrstvovým zasklením, opatrené vonkajšími plastovými roletami. Interiérové dvere sú v prevažnej miere hladké plné, osadené do oceľových zárubní;

Schody – schody vedúce na povalu sú z mäkkého dreva bez podstupníc. 

Podlahy – nášľapnú vrstvu podláh obytných miestnosti tvoria drevené parkety, resp.plávajúca lamnátová podlaha, v ostatných miestnostiach je keramická  dlažba.

Vnútorné rozvody

vodovod – rozvody studenej a teplej vody z plastového potrubia, zdrojom teplej úžitkovej vody je jednak elektrický zásobníkový ohrievač TÚV o objeme 120 l osadený v kúpeľni, jednak malý elektrický prietokový ohrievač TÚV osadený nad drezom v kuchyni;  

kanalizácia – zvody a rozvody kanalizácie z prízemia z plastových potrubí, kanalizácia je vyústená do izolovanej žumpy situovanej za rodinným domom; elektroinštalácia – rozvody 220 V a 380 V, elektrický rozvádzač je s automatickým istením; 

vykurovanie – ústredné teplovodné vykurovanie, zdrojom vykurovania je kotol na tuhé palivo osadený v komore. Vykurovacími telesami sú oceľové doskové radiátory. Ako doplnkový zdroj vykurovania sú osadené kachle na tuhé palivo v obývacej hale.

Vnútorné vybavenie

Kuchyňa – kuchynská linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 3,6 m s nerezovým drezom s obyčajnou miešacou batériou, odsávač pár, kombinovaný sporák, malý elektrický prietokový ohrievač nad drezom;

Kúpeľňa s WC – oceľová smaltovaná vaňa s nerezovou pákovou miešacou batériou so sprchovacou hlavicou, keramické umývadlo s nerezovou pákovou miešacou batériou a splachovací záchod s kombi záchodovou misou;

Komora – kotol na tuhé palivo;

Obývacia hala – kachle na tuhé palivo.

Rodinný dom z vekového hľadiska pozostáva z dvoch častí : jej pôvodná časť bola postavená a užívaná od roku 1950. Po povodni v roku 1965 pred pôvodnú časť rodinného domu bola postavená prístavba, ktorá je užívaná od roku 1967. V tom čase bola aj existujúca časť rodinného domu kompletne rekonštruovaná a obnovená (okná, dvere, stropná konštrukcia, krov, strecha, klampiarske konštrukcie, vonkajšie omietky). Ďalšia rekonštrukcia bola vykonaná v roku 1995, kedy boli obnovené vnútorné omietky a obklady stien,   nášľapné vrstvy podláh, vnútorné inštalácie vody, kanalizácie a ústredného kúrenia s kotlom, zariaďovacie predmety ZTI, kuchyňa a ohrev teplej vody. V roku 2007 bola posledná menšia rekonštrukcia, v rámci ktorej bola vyhotovená plávajúca laminátová podlaha v jednej obytnej miestnosti a na chodbe.

Garáž súp.č. 396 na parc.č. 5193/3, k.ú. Iža

Základy - betónové pásové bez podmurovky;

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálených tehál hrúbky 30 cm;

Strecha - strecha je drevená pultová, krytinu tvorí pozinkovaný plech;

Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka;

Vnútorné úpravy povrchov - vápenná hladká omietka;

Výplne otvorov – vráta sú plechové dvojkrídlové;  

Podlahy - hrubé betónové.

Vnútorné rozvody

elektroinštalácia - svetelná - poistky.  

Na základe prehlásenia vlastníčky nehnuteľnosti garáž bola postavená a je užívaná od roku 1973. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky statických a iných porúch, ktoré by mohli ovplyvňovať životnosť stavby.

Poľnohospodárska budova súp.č. 396 na parc.č. 5193/4, k.ú. Iža

Základy - betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, bez podmurovky;

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálených tehál hrúbky 30 cm;

Strecha - strecha je drevená pultová, krytinu tvorí pozinkovaný plech;

Klampiarske konštrukcie – sú vyhotovené z pozinkovaného plechu;

Úpravy vonkajších povrchov - vápennocementová hladká omietka;

Vnútorné úpravy povrchov - vápennocementová hladká omietka;

Výplne otvorov – dvere sú drevené zvlakové. Okná na objekte sa nevyskytujú;  

Podlahy - hrubé betónové.

Vnútorné rozvody

elektroinštalácia - svetelná - poistky.  

Na základe prehlásenia vlastníčky nehnuteľnosti poľnohospodárska budova bola postavená a je užívaná od roku 1974. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky statických a iných porúch, ktoré by mohli ovplyvňovať životnosť stavby.

Komora súp.č. 396 na parc.č. 5193/5, k.ú. Iža

Základy - betónové pásové bez izolácie proti zemnej vlhkosti, bez podmurovky;

Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálených tehál hrúbky 30 cm;

Strecha - strecha je drevená sedlová, krytinu tvorí keramická pálená krytina

      jednodrážková;

Úpravy vonkajších povrchov - vápennocementová hladká omietka;

Vnútorné úpravy povrchov - vápennocementová hladká omietka;

Výplne otvorov – dvere sú drevené zvlakové, okná sú drevené jednoduché;  

Podlahy - hrubé betónové.

Vnútorné rozvody

elektroinštalácia - svetelná - poistky. 

Na základe prehlásenia vlastníčky nehnuteľnosti poľnohospodárska budova bola postavená a je užívaná od roku 1967. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky statických a iných porúch, ktoré by mohli ovplyvňovať životnosť stavby.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.