Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Komárno, katastrálne územie: Komárno, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 12675, a to konkrétne:
(ďalej len ,,predmet dražby“)
1. Rodinný dom
Predmet dražby je samostatne stojaci rozostavaný rodinný dom stojaci v uličnom rade rodinných domov, prevažne modernej zástavby – lokalita Veľký Harčáš, postavený na parcele registra ,,C“č. 10188/73, katastrálne územie: Komárno, obec: Komárno, okres: Komárno. Stavba bola povolená ako rodinný dom a skolaudovaná rozhodnutím vydaným mestom Komárno zo dňa 14.05.2010 ako katalógový rodinný dom typu Bungalow 19. Rodinný dom nie je podpivničený, je ale prízemný s využiteľným podkrovím. Začiatok užívania rodinného domu je od roku 2010 a je dobre udržiavaný.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1.Nadzemné podlažie: závetrie, vstupná hala, schodisko, WC, komora, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na terasu, 3 x izba, šatník, chodba a kúpeľňa.
Zastavaná plocha 1. NP je 164,01 m².
Podkrovie - schodisko, galéria a 2 x nika.
Zastavaná plocha Podkrovia je 30,68 m².
Technické riešenie sa predpokladá:
Základy domu tvorí štrkopieskové lôžko a základové pásy sú z prostého betónu. Dom má bleskozvod. Železobetónové konštrukcie vencov a nosníkov sú z betónu. Komín z tvaroviek je typu Schiedel. Obvodové murivo prízemia je z tehál Porotherm. V podkroví je murivo z pórobetónových tvaroviek, sadrokartónu. Zateplenie domu je z Nobasil. Fasádne omietky sú na báze disperzie Buamit - Granopor. Krov domu je drevenej konštrukcie s náterom proti hnilobe a škodcom, ako aj protipožiarnym náterom. Krytina je pálená škridla Mediteran so strešnými oknami Fakro. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú šľachtené - štruktúrované. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vchodové dvere sú plastové plné a zasklené. Interiérové dvere sú tiež plastové. Okná domu sú plastové tvorené päť komorovým systémom typu Uniteam s izolačným dvojsklom, s plastovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy miestností tvoria plávajúce podlahy a keramická dlažba. Schody sú z kvalitného tvrdého dreva. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Protherm typu Tiger 24 kW. Na prízemí je podlahové kúrenie. V podkroví sú radiátory Korad a v kúpeľni je rebríkový radiátor. Na prízemí v obývacej izbe je pripravovaný kozub s uzatvoreným ohniskom. Príprava TÚV je v kotli ústredného kúrenia. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Odber vody je z verejného vodovodu a kanalizácia je vyústená do verejnej kanalizácie. Vnútorné vybavenie zatiaľ nie je inštalované.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného ZP vyhotoveného za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
