Dražba rodinného domu, Komárno, okres Komárno

Vyvolávacia cena 25 700,00 €
Obhliadka 06.03.2014 o 11:30 hod. 18.03.2014 o 11:30 hod.
Konanie dražby 24.03.2014 12:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Komárno, okres Komárno
Označenie DU-POS DD 196-2013
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
           

LV č.

Okresný úrad

Katastrálne územie

Okres

Obec

2514

Komárno

Komárno

Komárno

Komárno

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

11480/1

Zastavané plochy a nádvoria

133

11480/2

Zastavané plochy a nádvoria

34

11480/3

Zastavané plochy a nádvoria

427

11481

Záhrady

1626

11484

Zastavané plochy a nádvoria

62

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

23

11480/1

Rodinný dom

190

11480/2

Sklad

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom:

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu rodinného domu s.č.23 pozostávajúcu z pôvodnej časti, ktorá začala byť užívaná v roku 1958 a prístavby realizovanej k jej zadnej časti smerom do dvora v roku 1960.

Prístavba, ktorá pôvodne nebola s pôvodnou časťou domu prevádzkovo prepojená, obsahovala pôvodne štyri skladovacie priestory a mala charakter drobnej stavby. V roku 2006 bola však táto pôvodná stavba skladov prevádzkovo prepojená so stavbou rodinného domu s tým, že v priestoroch dvoch pôvodných skladov bola vytvorená kúpeľňa, WC a vstupná predsieň, ktorá predstavuje komunikačné prepojenie s pôvodným domom.

Pôvodná časť rodinného domu bola v rokoch 2006 a 2007 čiastočne rekonštruovaná a upravená do jeho súčasnej vnútornej dispozície. Z pôvodnej komory bol vytvorená kuchynská časť oddelená múrikom od obytnej haly (pôvodnej kuchyne). Urobené boli nové inštalácie vody, kanalizácie, vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne WC, vnútorné keramické obklady, vnútorné omietky, v časti nášlapné vrstvy podláh, osadené boli nové vstupné dvere, na prístavbe bola vymenená pôvodná strešná krytina za novú plechovú.

Rodinný dom obsahuje v súčasnosti nasledovné miestnosti a priestory:

a/Pôvodná časť – dve izby, obytnú halu, kuchyňu a vstupné zádverie.

b/Prístavba – kúpeľňu, WC ,predsieň, komoru a sklad.

Technický popis – betónové základy sú bez vodorovnej izolácie, podmurovka je omietaná, obvodové murivo pôvodnej časti je tehlové, prístavby detto,deliace priečky sú tehlové, vnútorné úpravy povrchov stien sú vápenné hladké omietky. Stropy sú drevené trámové s rovnými podhľadmi, väznicový stanový krov pôvodnej časti domu je pokrytý AC šablónami na latách pultový krov prístavby je pokrytý pozinkovaným trapézovým plechom, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, parapety okien sú v časti betónové i detto s prekrytím hliníkovým oplechovaním. Vonkajšia úprava povrchov stien fasád - 3x hladká vápenná omietka celé steny a 1x detto do 1/2 steny, bez schodiska, prístup na povalu je iba rebríkom, dvere sú prevažne

hladké, vstupné rámové s výplňou, okná sú prevažne drevené zdvojené. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných laminátových parkiet, keramickej dlažby i z cem.poteru, podlahy  ostatných miestností sú prevažne z keramických dlažieb. Vykurovanie je lokálne, 1ks krbových kachieľ na tuhé palivo v obytnej hale. Elektroinštalácia je svetelná –  ističe, v kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, sporák je kombinovaný na propan - butan, vaňa je oceľová smaltovaná, 1ks umývadla, 1ks splachovacieho WC typu COMBI. Vnútorné keramické obklady sú v kúpeľni, obklad vane, v kuchyni i vo WC, rozvod studenej i teplej vody je v plastovom potrubí. Zdroj teplej vody – el.bojler v kúpeľni, kanalizácia zo splachovacieho WC, z kúpeľne a z kuchyne do žumpy vo dvore pred domom (tri stupačky z PVC), vodovodné výtokové batérie - 1x páková nerezová, 1x detto so sprchou a 2x obyčajná (kuchyňa a sklad).

Sklad:

Jedná sa o samostatne stojacu drobnú stavbu skladu situovanú vzadu vo dvore za rodinným domom. Stavba, ktorá bola užívaná na chov zvierat, začala byť užívaná v roku 1958.

Technický popis – betónové základy, obvodové murivo je tehlové, v časti výbehov iba oceľové stĺpiky, strop je v časti drevený trámčekový bez podhľadu, hambálkový sedlový krov je pokrytý AC vlnovkami. Vonkajšia i vnútorná úprava povrchov stien - v časti vápenné hrubé omietky, dvere sú latové, podlahy sú hrubé betónové.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Rodinný dom:

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu rodinného domu s.č.23 pozostávajúcu z pôvodnej časti, ktorá začala byť užívaná v roku 1958 a prístavby realizovanej k jej zadnej časti smerom do dvora v roku 1960.

Prístavba, ktorá pôvodne nebola s pôvodnou časťou domu prevádzkovo prepojená, obsahovala pôvodne štyri skladovacie priestory a mala charakter drobnej stavby. V roku 2006 bola však táto pôvodná stavba skladov prevádzkovo prepojená so stavbou rodinného domu s tým, že v priestoroch dvoch pôvodných skladov bola vytvorená kúpeľňa, WC a vstupná predsieň, ktorá predstavuje komunikačné prepojenie s pôvodným domom.

Pôvodná časť rodinného domu bola v rokoch 2006 a 2007 čiastočne rekonštruovaná a upravená do jeho súčasnej vnútornej dispozície. Z pôvodnej komory bol vytvorená kuchynská časť oddelená múrikom od obytnej haly (pôvodnej kuchyne). Urobené boli nové inštalácie vody, kanalizácie, vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne WC, vnútorné keramické obklady, vnútorné omietky, v časti nášlapné vrstvy podláh, osadené boli nové vstupné dvere, na prístavbe bola vymenená pôvodná strešná krytina za novú plechovú.

Rodinný dom obsahuje v súčasnosti nasledovné miestnosti a priestory:

a/Pôvodná časť – dve izby, obytnú halu, kuchyňu a vstupné zádverie.

b/Prístavba – kúpeľňu, WC ,predsieň, komoru a sklad.

Technický popis – betónové základy sú bez vodorovnej izolácie, podmurovka je omietaná, obvodové murivo pôvodnej časti je tehlové, prístavby detto,deliace priečky sú tehlové, vnútorné úpravy povrchov stien sú vápenné hladké omietky. Stropy sú drevené trámové s rovnými podhľadmi, väznicový stanový krov pôvodnej časti domu je pokrytý AC šablónami na latách pultový krov prístavby je pokrytý pozinkovaným trapézovým plechom, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, parapety okien sú v časti betónové i detto s prekrytím hliníkovým oplechovaním. Vonkajšia úprava povrchov stien fasád - 3x hladká vápenná omietka celé steny a 1x detto do 1/2 steny, bez schodiska, prístup na povalu je iba rebríkom, dvere sú prevažne

hladké, vstupné rámové s výplňou, okná sú prevažne drevené zdvojené. Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných laminátových parkiet, keramickej dlažby i z cem.poteru, podlahy  ostatných miestností sú prevažne z keramických dlažieb. Vykurovanie je lokálne, 1ks krbových kachieľ na tuhé palivo v obytnej hale. Elektroinštalácia je svetelná –  ističe, v kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, sporák je kombinovaný na propan - butan, vaňa je oceľová smaltovaná, 1ks umývadla, 1ks splachovacieho WC typu COMBI. Vnútorné keramické obklady sú v kúpeľni, obklad vane, v kuchyni i vo WC, rozvod studenej i teplej vody je v plastovom potrubí. Zdroj teplej vody – el.bojler v kúpeľni, kanalizácia zo splachovacieho WC, z kúpeľne a z kuchyne do žumpy vo dvore pred domom (tri stupačky z PVC), vodovodné výtokové batérie - 1x páková nerezová, 1x detto so sprchou a 2x obyčajná (kuchyňa a sklad).

Sklad:

Jedná sa o samostatne stojacu drobnú stavbu skladu situovanú vzadu vo dvore za rodinným domom. Stavba, ktorá bola užívaná na chov zvierat, začala byť užívaná v roku 1958.

Technický popis – betónové základy, obvodové murivo je tehlové, v časti výbehov iba oceľové stĺpiky, strop je v časti drevený trámčekový bez podhľadu, hambálkový sedlový krov je pokrytý AC vlnovkami. Vonkajšia i vnútorná úprava povrchov stien - v časti vápenné hrubé omietky, dvere sú latové, podlahy sú hrubé betónové.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo V-3796/05 v prosp.Slovenská sporiteľňa a.s.,Bratislava,Suché mýto 4,IČO:00151653,na zabezpečenie pohľ.s prísl.na parc.č.:11480/1,2,3, 11481,11484 a na stavby s.č.23 rod.dom na p.č.11480/1,s.č.190 sklad na p. č.11480/2. Exekučný príkaz EX 37/2010,P1-928/2010 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného : Orange Slovensko,a.s.,Prievozská 6/A,Bratislava,IČO:35697270 na parc.č.11480/1,11480/2,11480/3,11481 a č.11484 a na stavbu rodinný dom súp.č.:23 na parc.č.:11480/1 a na sklad súp.č.:190 na parc.č.11480/2 (Exekútorský úrad Nové Zámky,Súdny exekútor JUDr.Jozef Ivančík). Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra - salónik
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk