Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
22.03.2016 o 12:30 hod.
06.04.2016 o 12:30 hod.
Konanie dražby
13.04.2016 12:15 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
PSO 393/15
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
477
|
Komárno
|
Komárno
|
Iža
|
Iža
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
650/1
|
Záhrady
|
527
|
651
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
611
|
652/1
|
Zástavané plochy a nádvoria
|
215
|
652/4
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
22
|
Stavby:
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
294
|
651
|
10 - rodinný dom
|
795
|
652/4
|
7 - garáž
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom súpisné číslo 294, k. ú. Iža
Rodinný dom postavený na parcele č. 651 je prízemný, čiastočne podpivničený bez využitia podkrovných priestorov. V roku 1991 prebehla rozsiahla rekonštrukcia rodinného domu a dobudovaná prístavba pozostávajú z jednej izby, kúpeľne, WC, predsiene. V rámci rekonštrukcie boli vymenené vnútorné rozvody vody, plynu, kanalizácie, elektroinštalácie, dvere, okná, podlahy a krytina strechy. Bola prevedená úprava vonkajších a vnútorných povrchov stien. Rodinný dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC a predsiene. Dom je postavený na betónovýh základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné steny sú murované z tehál plných pálených v skladobnej hr. 45 cm. Je prestrešený nad prednou prevládajúcou časťou dreveným krovom väznicovej konštrukcie so stojatou stolicou, tvar strechy je stanový v zadnej časti je dom prestrešený sedlovou strechou. Stropná konštrukcia je vyhotovená ako drevená trámová konštrukcia s rovným omietnutím podhľadom. Vonkajšia úprava fasády je prevedená bieleho škrabaného brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dvere sú drevené hladké. Okná drevené zdvojené s dvojvrstvovým zasklením a plastovými žalúziami. Podlahy v spálni a detskej izbe tvoria veľkoplošné laminátové parkety. V ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné na plyn. Vykurovacími telesami sú oceľové vykurovacie panely. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je v pivnici umiestnený kombinovaný zásobníkový ohrievač vody. Splaškové vody z rodinného domu sú odvádzané do izolovanej betónovej žumpy. Vybavenie kuchyne tvoria plynový sporák s elektrickou rúrou, kuchynská linka dl. 4,40 m s odsávačompár a nerezový drez. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s automatickým istením. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.
Garáž súpisné číslo 795
Garáž je osadená na betónových základových pásoch bez podmurovky. Nosné steny sú murované z pórobetónových tvárnic hr. do 25 cm. Stropy sú železobetónové s rovným omietnutím podhľadom. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu s ochranným náterom. Vnútorné omietky sú vápenno hladké. Vonkajšia úprava fasády je prevedená z bieleho škrabaného brizolitu. Podlahy sú betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Dvere hladké plné. Vráta sú drevené dvojkrídlové bez tepelnej izolácie. Okná drevené s dvojvrstvovým zasklením. Elektroinštalácia je len svetelná s automatickým istením.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka:
Por.č.1
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V-1896/2006) zo dňa 29.12.2015, P-1407/15 v prospech záložného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava IČO:31 320 155 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na parc. 'C' č. 650/1,651,652/1,652/4 a na stavby: rodinný dom so súp.č. 294 na parc.č. 651 a garáž so súp.č. 795 na parc.č. 652/4 na podiel 1/2 vlastníka Kuťka Vladimír r. Kuťka nar. 10.4.1965
Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO393/15 - prvá dražba zo dňa 11.03. 2016, P-226/16 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na parc. 'C'č. 650/1,651, 652/1,652/4 a na stavby: rodinný dom so súp.č. 294 na parc.č. 651 a garáž so súp.č. 795 na parc.č. 652/4, na podiel 1/2 vlastníka Kuťka Vladimír r. Kuťka nar. 10.4.1965
Por.č. 2
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V-1896/2006) zo dňa 29.12.2015, P-1407/15 v prospech záložného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava IČO:31 320 155 formou predajom na dobrovoľnej dražbe na parc. 'C' č. 650/1,651,652/1,652/4 a na stavby: rodinný dom so súp.č. 294 na parc.č. 651 a garáž so súp.č. 795 na parc.č. 652/4 na podiel 1/2 vlastníka Vörösová Zdenka r. Horváthová, nar. 15.9.1960.
Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO393/15 - prvá dražba zo dňa 11.03. 2016, P-226/16 dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na parc. 'C'č. 650/1,651, 652/1,652/4 a na stavby: rodinný dom so súp.č. 294 na parc.č. 651 a garáž so súp.č. 795 na parc.č. 652/4, na podiel 1/2 vlastníka Vörösová Zdenka r. Horváthová, nar. 15.9.1960
ŤARCHY:
Záložné právo V-1896/2006 z 11.5.2006 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom:Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155, na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom naparc.č.650/1, 651, 652/1, 652/4 a na stavby: rodinný dom so súp.č.294, vedený na parc.č.651 a garáž so súp.č.795, vedený na parc.č.652/4, reg.číslo:001/071209/06-001/000
Por.č.2
Exekučný príkaz EX 448/2011 zo dňa 09.11.2011, Z-6564/11 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť v prospech oprávneného: Mesto Komárno, Námestie generála Klapku 1, Komárno, IČO: 00306525 na 'C'parc. č. 650/1, 651, 652/1, 652/4 a na stavby: rodinný dom s.č. 294 na parc. č. 651, garáž s.č. 795 na parc. č. 652/4 na podiel 1/2 vlastníka Koníčeková Zdenka r. Horváthová, nar. 15.9.1960 (Exekútorský úrad v Komárne, súdny exekútor - JUDr. Ladislav Szabó)
Exekučný príkaz EX 2544/14 zo dňa 2.3.2015, Z-1042/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, 821 08 Bratislava, IČO: 35 697 270 na parc. registra 'C' č. 650/1, 651, 652/1, 652/4 a na stavby: rodinný dom s.č. 294 na parc. č. 651, garáž s.č. 795 na parc. č. 652/4 na podiel 1/2 vlastníka Vörösová Zdenka r. Horváthová, nar. 15.9.1960 (Exekútorský úrad Galanta, JUDr. Peter Urbánek - súdny exekútor)
Exekučný príkaz EX 413/2014 zo dňa 28.04.2015, Z-2359/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného:Slovenská konsolidačná,a.s., Cintorínska 21, 81108 Bratislava I, IČO: 35776005 na parc. registra 'C' parc.č. 650/1, 651, 652/1, 652/4 a na stavby: rodinný dom s.č. 294 na parc.č. 651, garáž s.č. 795 na parc. č. 652/4 na podiel 1/2 vlastníka Vörösová Zdenka r. Horváthová, nar. 15.9.1960 (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák)
Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam číslo: 1303149/2015 zo dňa 18. 08. 2015, Z-4972/15 v prospech Colného úradu Nitra, Priemyselná 5, 950 50 Nitra na zabezpečenie daňového nedoplatku na parcely registra 'C' č. 650/1, 651, 652/1, 652/4 a na stavby: rodinný dom s.č. 294 na parc. č. 651, garáž s.č. 795 na parc. č. 652/4 na podiel 1/2 vlastníka Vörösová Zdenka r. Horváthová, nar. 15.9.1960.
Exekučný príkaz EX 346/15 zo dňa 04.02.2016, Z-591/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného:Slovenský meteorologický inšpektorát, Geologická 1, 821 06 Bratislava, IČO:30814502 na parc. registra 'C' parc.č. 650/1, 651, 652/1, 652/4 a na stavby: rodinný dom s.č. 294 na parc.č. 651, garáž s.č. 795 na parc. č. 652/4 na podiel 1/2 vlastníka Vörösová Zdenka r. Horváthová, nar. 15.9.1960 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Michal Dáni)
INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 22/2016
Meno znalca: Villant Peter Ing.
Dátum vyhotovenia: 30.1.2016
Všeobecná cena odhadu: 34 300,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj.