Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Komárno, katastrálne územie: Komárno, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5203, a to konkrétne:
Ø rodinný dom so súpisným číslom 2910 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 9107/2 o výmere 136 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 9107/1 o výmere 53 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 9107/2 o výmere 136 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 9107/3 o výmere 140 m², druh pozemku: záhrady.
Predmetom opakovanej dražby je samostatne stojaci rodinný dom so súpisným č. 2910 na Zlievarenskej ulici č. 25 v Komárne, v uličnom rade podobných rodinných domov. Do užívania bol daný v roku 1986.
Dispozičné riešenie:
Dom je podpivničený s jedným nadzemným podlažím.
Na 1. PP sa nachádza: chodba so schodiskom, garáž, kotoľňa, WC, komora, 2x sklad a práčovňa.
Zastavaná plocha I. PP je 146,28 m2.
Na 1. NP sa nachádza: chodba so schodiskom, 4 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa a špajza.
Zastavaná plocha I. NP je 136,44 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Základy sú betónové, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé obvodové konštrukcie na1.PP sú z monolitického betónu. 1.NP je murované z pórobetónových kvádrov. Podmurovka: podpivničenie je z betónu do 1/2 ZP - priem. výška do 50 cm. Deliace konštrukcie sú murované z tehál. Strecha je plochá, jednoplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina je z fólií PVC. Klampiarske konštrukcie (zvody, žľaby, parapety) sú z pozinkovaného plechu. Oplechovanie tvorí pozinkovaný plech. Strop nad 1.PP je s rovným podhľadom, betónový monolitický, nad 1.NP je z keramických dielcov. Vonkajšia úprava fasády – zateplenie a omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Okná sú zdvojené drevené s dvoj. a s trojvrstvovým zasklením. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, osadené do drevenej zárubne. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety (laminátové), v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby - cementový poter. Vykurovanie je teplovodné oceľovými radiátormi a vykurovacími panelmi. Zdroj tepla je kotol ústredného vykurovania (1 ks). Zdroj TÚV je zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním. Dom je napojený na verejné inžinierske siete – voda, plyn, elektro, kanalizácia. V rodinnom dome je krb (1ks) a klimatizácia (1ks).
Dom bol postavený na základe stavebného povolenia z roku 1981 s termínom ukončenia v roku 1986. Dom prešiel postupne rozsiahlou rekonštrukciou. Základná životnosť rodinného domu je znalcom stanovená na 100 rokov.
Príslušenstvo domu tvorí najmä prestrešená terasa nachádzajúca sa za rodinným domom. Terasa je o výmere 43,12 m2 a do užívania bola daná v roku 1986.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
