Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 103 vedené Okresným  úradom  Komárno, katastrálny odbor, pre Okres Komárno, Obec Bátorové Kosihy, Katastrálne územie Bátorové Kosihy, ako:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

 - parcelné číslo 4033/681  o výmere 417 m²,

   druh pozemku:  Záhrady

- parcelné číslo 4171 o výmere 383 m²,

  druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria

Stavby

- súpisné číslo 272  na parcele č. 4171, Dom

Umiestnenie stavby

Objekt je postavený ako samostatne stojaci rodinný dom z bežne dostupných stavebných materiálov.

Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne  v zastavanom území    obce,  v jej centrálnej časti,  prístupný je z dvora, kde sa vchádza cez vstupnú bránu a bráničku od  miestnej komunikácie.

Dispozičné riešenie:

Objekt rodinného domu je  jednopodlažný prízemný murovaný objekt bez obývateľného podkrovia a bez suterénnych priestorov. Pôdorys pôvodného domu o rozmeroch 11,10 x 10,00 m predstavuje obývateľné prízemie.  Prístupný je hlavným vstupom  z bočnej časti dvora a zo zadnej pristavanej časti k pôvodnému domu. Do jednotlivých miestností v obývateľnej časti domu sa vchádza zo vstupnej chodby prístupnej hlavným vstupom z dvora. Z pristavanej  zadnej,  nebytovej časti domu je  priamy vstup do miestnosti kuchyne a odtiaľ do  spoločenskej  obývacej izby.  Pristavaná časť domu je  taktiež priamo prístupná z dvora a slúži hlavne ako vstupná hala a odkladacia miestnosť. Od garáže, ktorá je súčasťou prístavby je táto miestnosť oddelená deliacou priečkou. 

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.