Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Kolárovo, katastrálne územie Kolárovo, Okresný úrad Komárno - katastrálny odbor  na LV č. 419 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č.1195, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1939 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1939 o výmere 261 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1940 o výmere 531 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Kolárovo, ktorá predstavuje dobre dostupnú obytno-rekreačnú oblasť okresného mesta Komárno 23km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občianskú vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Nitra a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 58km, do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie a plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.  

Rodinný dom: súp.č.1195 na parc.č.1939 k.ú.Kolárovo

POPIS STAVBY

Jednopodlažný rodinný dom s 1xNP pôvodne z roku 1946, dispozične je 1x byt s úplnou výbavou kupelňou a kuchyňou. Spolu je 3-4x izba (pri nesprístupnení a čiastočnom výprázdnení nie je možné definovať účal miestností), odborne sa odhaduje kúpeľňa s umývadlom a vaňou s obkladom keramickým a dlažbou, chodbou a kuchyňou linka 2,5m a šporák na plyn. Dom je napojený na vodovod, elektriku,plyn, kanalizáciu do žumpy, vykurovaný lokálne na plyn.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 300,0mm tehla plná pálená na izolovanom betonovom základe proti zemnej vlhkosti, strop je rovný drevený, podlahy sú prevažne cementové a keramické v chodbe a kúpelni, okná zdvojené a dvojité drevené, v prednej časti čiastočne plastové, je rozvod vody teplej aj studenej pozinkovaný, kanalizácie plast, výbava v kúpelni umývadlo, plechová vaňa s keramickým obkladom a WC kombi, strecha je sedlová s krytinou keramická dvojdrážka, klampiarske konštrukcie sú pozinkované, ostatné sú keramické parapety. Fasáda je na báze brizolit 4x do 2/3 hrubá čiastočne opravovaná a do 1/3 4x umelý kameň. Bolo vykurovanie na plyn, demontované vykurovacie telesá, zistené len jedno Gamat. V kuchyni je predpoklad linka 2,5m so sporákom na plyn, drez smalt a baterie obyčajné ventilové. Dvere náplňové a presklené. Rozvod el.220/400V ističe. Je boljler plynový na TUV so zásobníkom.

Prístavba z roku 1990

Prístavba zadnej časti s krytou terasou v roku 1990 podľa zisťovania na mieste a podľa materiálovej charakteristiky.

Plot: predný

Predný plot do výšky 1,7m dielcový s kovovou bráničkou a branou z roku 1990 na parc.č.1939, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

plynovod

prípojka plynu kov DN 25mm, z roku 1990 na parc.č.1939, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

spevnené plochy

Prevažne štrkové spevnené plochy do DN150, chodníky okolo domu, z roku 1990 na parc.č.1939, odborné stanovená životnosť 30 rokov.

vodomerná šachta

šachta vodomera z roku 1990 na parc.č.1939, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

elektrika

Kábelová vzdušná el. prípojka z roku 1990 na parc.č.1939, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

vodovod

prípojka vody plast DN 25mm, z roku 1990 na parc.č.1939, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

kanalizácia

prípojka kanalizácie plast DN 110mm, z roku 1990 na parc.č.1939, odborné stanovená životnosť 50 rokov.

žumpa

žumpa betonová, z roku 1990 na parc.č.1939, odborné stanovená životnosť 50 rokov. Žumpa nebola definovaná pre porast na teréne, Je to len odborný odhad odkanalizovania.