Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Kolárovo, katastrálne územie: Kolárovo, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 10011, a to konkrétne:
Rodinný dom súp. č. 1579 na parc. č. 28457/115, katastrálne územie Kolárovo
Predmetom opakovanej dražby je samostatne stojaci, prízemný, čiastočne podpivničený rodinný dom s valbovou strechou. Nehnuteľnosť je prístupná z verejnej komunikácie. Napojený je na verejný rozvod vody, plynu a elektriny. Má vlastnú žumpu na splaškovú vodu z WC a oceľovú nádrž na odpadovú vodu z kuchyne a kúpeľne. Nachádza sa medzi stavbami rodinných domov so štandardným vybavením a záhradami, pri hlavnej ulici. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1966 a prístavba v roku 1972. V rokoch 2006 až 2013 prebiehala rekonštrukcia domu.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1.PP: pivnica (ide o jednopriestorovú pivnicu, ktorá slúžila na uskladnenie zeleniny).
Zastavaná plocha 1.PP je 2,51 m2.
1.NP: 3 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, špajza, komora a miestnosť s výlezom na povalu.
Zastavaná plocha 1.NP je 106,03 m2.
Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Rodinný dom je postavený na železobetónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové nosné steny sú murované z tehál v hrúbke do 400 mm, vnútorné nosné steny sú murované z tehál v hrúbke 300 mm a priečky v hrúbke 150 mm. Strecha je valbová, konštrukcia strešného krovu je drevená, stojatá stolica, krytina je betónová korýtková škridla. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Stropná konštrukcia je drevená trámová s horným a dolným záklopom a s rovným omietnutým podhľadom. Vonkajšia úprava fasád je tepelná izolácia z polystyrénu s omietkou v hrúbke 6 cm. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Keramické obklady sú vyhotovené v kúpeľni na stenách, na vani a pri kuchynskej linke. Dvere sú prevažne rámové s výplňou, čiastočne hladké, plné, vstupné dvere sú plastové. Okná sú plastové, s izolačným dvojsklom a vnútornými plastovými žalúziami. Podlahy v dvoch izbách sú drevené palubovky, v kúpeľni je keramická dlažba, v komore je cementový poter a v ostatných miestnostiach je PVC krytina na betónovom podklade. Vykurovanie je lokálne, plynovými kachľami. Na prípravu teplej vody slúži elektrický zásobníkový ohrievač, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Rozvod studenej a teplej vody je vyhotovený z plastových rúr. Splaškové vody z WC sú odvádzané do betónovej žumpy, odpadové vody z kuchyne a kúpeľne sú odvádzané do žumpy z oceľovej nádrže. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 3,6 m s nerezovým drezom a nerezovou pákovou batériou. V kúpeľni sa nachádza vaňa so sprchovacou nerezovou pákovou batériou, samostatná sprcha so sprchovacou nerezovou pákovou batériou, keramické umývadlo s nerezovou pákovou batériou a kombi WC. Dom je napojený na verejný rozvod plynu, elektriny a vody. Dom je vybavený bleskozvodom. Rekonštrukčné práce boli vykonané v nasledovnom období a rozsahu:
- v r. 2006 - výmena vnútorných rozvodov vody, kanalizácie a elektriny;
- v r. 2009 - výmena kuchynskej linky a sporáka;
- v r. 2012 - výmena strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií strechy - úprava vonkajších povrchov stien (tepelná izolácia s omietkou);
- v r. 2013 - výmena zdravotechnických zariaďovacích predmetov - výmena keramických obkladov v kúpeľni - výmena okien a vchodových dverí.
Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:
1. Záhradné jazierko
Jazierko je vytvorené zaťaženou fóliou. Bolo vyhotovené v r. 2012.
Zastavaná plocha záhradného jazierka je 20 m2.
2. Prístrešok
Prístrešok je pristavaný k rodinnému domu z južnej a východnej strany. Založený je na betónových základoch. Zvislou nosnou konštrukciou sú drevené stĺpy. Strecha má pultový tvar a strešná konštrukcia je drevená, pokrytá na južnej strane lexanom a na východnej strane betónovými korýtkovými škridľami. Zhotovený bol v r. 2012.
Zastavaná plocha prístrešku je 29,64 m2.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
