Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Kolárovo, katastrálne územie Kolárovo, Okresný úrad Komárno- katastrálny odbor  na LV č. 1848 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 1936, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 28455/337 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 28455/337 o výmere 446 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 28455/338 o výmere 322 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v centre uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov v obci Kolárovo, do Okresného mesta Komárno 23km a krajského mesta Nitra 61km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností výrazne neprevyšujúcom ponuku. Dopravné spojenie s centrom Okresu a Kraja a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 60min. jazdy autom do okresného mesta 20min. V danej lokalite je možnosť napojenia na el. energie, plyn, kanalizáciu a vodovod. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívných vplyvov na okolie. 

Rodinný dom: súp.č.1936 na parc. č.28455/337 k.ú. Kolárovo

Rodinný dom s 1x bytom 3 izbovým s úplným príslušenstvom na parcele č.28455/337 k.ú.Kolárovo. Ide o samostatne stojaci, jednopodlažný rodinný dom s valbovou strechou pokrytou cementovou drážkovkou. Dispozične v 1NP je 3x izba, 2x kuchyňa, predsieň so šporákom na pevné palivo, kúpelňa, WC, 3x komora.

Základy domu sú bet. a kamenné pásy s podmurovkou s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, múry sú murované prevažne z pálených tehál o skl. hr.300mm a z dvoch strán oteplené polystyrénom na skladobne 400mm. Stropy nad 1NP drevené trámy s hladkým podhľadom. Okná sú prevažne drevené dvojité so žalúziami a roletami plast, dvere výplňové drevené. Fasádne omietky sú hladké 3x do 2/3 a 1x nad 2/3 zo soklom betonovým. Podlahy v izbách sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba alebo zámková betonová na krytej terase. Vnútorné obklady keramické sú v dome v kuchyni pri linke, v kúpelni aj WC nad 1,35m. Vykurovanie je lokálne aj ústredné na plynové kachle-1ks alebo telesami plechovými alebo na pevné palivo. RD má svet. aj motorickú elektroinštaláciu ističe. Dom má rozvod studenej a teplej vody a plastickým potrubím je napojený na žumpu, je možné aj na verejnú kanalizáciu,  je vodovod, plyn, el. vzdušnou prípojkou kabel. Je bleskozvod.

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, skladovne múr je 550mm je zmiešaný pálená aj nepálená tehla, na základoch kamenných s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, okná zdvojené drevené so žaluziami, podlahy sú palubové a keramické dlažby, rovné stropy s podhľadom drevené, je krb s vložkou, 5x Gamat, linka v kuchyni na báze dreva 4,5m s odsávaním, je elektroplynový sporák, nerez drez, v kúpelni je spolu vaňa rohová plast, umývadlo,  WC s umývadlom samostatné s obkladom keramickým, je keramick obklad nad 1,35m v kúpelni aj v práčovni je obložená plechová vaňa, je TUV na plyn zásobníkový, sú klampiarské konštrukcie pozinkované aj parapety. Strecha je velbová s keramickou dvojdrážkou.

Prístavba z roku 1968

Prístavba z roku 1968, dispozične kuchyne, sociálneho zariadenia, krytej terasy s letnou kuchynkou a kotolňou a zemnú pivnicu hodnotíme samostatne, ako vonkajšiu úpravu.

Drobná stavba: sklad na parc.č.28455/337

Jednopodlažná murovaná stavba skladu z roku 2005 obojstranne omietnutá, na základoch pod pätkami s izoláciou proti zemnej vlhkosti, plochá strecha s krytinou natavovaná asfaltová, skladobne je múr 20cm z porobetonu, strop je rovný drevený je podhľad rovný,  podlaha cementový poter, sú plast okná a dvere, je elektrika svetelná, sú klampiarské konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, objekt nemá iné príslušenstvo.

Drobná stavba: sklad na parc.č.28455/337

Jednopodlažná stavba skladu z roku 2005, kombínácia murovanej a drevenej a oceľovej konštrukcie, jednostranne omietnutá, na základoch pod pätkami s izoláciou proti zemnej vlhkosti, pultová strecha s krytinou pozinkovaný plech, skladobne je múr 20cm z porobetonu, strop je prevažne podbitie krovu,  podlaha cementový poter, sú jednoduché okná a dvere aj vráta, je elektrika svetelná, sú klampiarské konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, je tu studňa s darlingom (samostatné hodnotenie) objekt nemá iné príslušenstvo.

Plot: Uličný plot

Pozemok je oplotený z čelnej hranice pozemku na parc.č.28455/337 plotom z oceľových profilov s betónovou podmurovkou. Výška výplne plotu je 1,8m.

Základy sú vytvorené po celej dĺžke plota, celková dĺžka hodnoteného plotu je 20,00m. V plote je kovová bránka a kovová brána.

Plot bol vybudovaný v roku 1968 určené odborným odhadom. Odborne zistená životnosť je 50 rokov.

Studňa: Vrtaná na parc.č.28455/337 - Vŕtaná

Vrtaná studňa v sklade DN 200, do hlbky 10,0m odborným odhadom, 1x el. čerpadlo, na parc.č.28455/337, odborný odhad životnosti 50 rokov.

Vonkajšia úprava: Elektrická prípojka

NN vzdušná prípojka dlžky 15,0m bola vybudovaná v roku 2005. Napojená je na verejný rozvod elektriny. Odborne zistená životnosť je 30 rokov.

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy

Spevnené plochy terasa a odkvapové chodníky sú vyhotovené z betónovej zámkovej do piesku. Vybudované boli v roku 2005 na parc.č.28455/337. Odborne zistená životnosť je 50 rokov.

Vonkajšia úprava: prípojka plynu

Prípojka plynu z roku 1980 na parc.č.28455/337, DN 25 oceľ, Odborne zistená životnosť je 50 rokov.

Vonkajšia úprava: prípojka vody

Prípojka vody z roku 1968 na parc.č.28455/337, DN 25 plast, Odborne zistená životnosť je 50 rokov.

Vonkajšia úprava: prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie z roku 1968 na parc.č.28455/337, DN 125 kamenina, Odborne zistená životnosť je 50 rokov.

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa z roku 1968 na parc.č.28455/337, odborne a podľa protokolu 8,0m3, Odborne zistená životnosť je 50 rokov.

Vonkajšia úprava: pergola

pergola z roku 2005 na parc.č.28455/337, Odborne zistená životnosť je 50 rokov.

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

Šachta na meranie vody z roku 1968 na parc.č.28455/337, monolit betonu s poklopom, Odborne zistená životnosť je 50 rokov.

Vonkajšia úprava: zemná pivnica

Zemná pivnica z roku 1968 na parc.č.28455/337, monolit betonu, Odborne zistená životnosť je 50 rokov.

Vonkajšia úprava: Latrína s obkladom

Murovaný záchod s obkladom keramickým suchý z roku 1968 na parc.č.28455/337,  Odborne zistená životnosť je 50 rokov.

Vonkajšia úprava: skleník

Skleník z roku 1968 na parc.č.28455/337,  Odborne zistená životnosť je 50 rokov.