Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:  oplotenie uličné na parc. reg. C“ č. 2097/1, vodovodná prípojka na parc. reg. „C“ č. 2097/1, vodomerná šachta na parc. reg. „C“ č. 2097/1, žumpa na parc. reg. „C“ č. 2097/1, kanalizačná prípojka na parc. reg. „C“ č. 2097/1, prípojka zemného plynu na parc. reg. „C“ č. 2097/1, elektrická prípojka na parc. reg. „C“ č. 2097/1, spevnené plochy betónové na parc. reg. „C“ č. 2097/1 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 1239 na parc.č. 2097/1, k.ú. Kolárovo

Predmetom dražby je murovaný rodinný dom s.č. 1239 situovaný na parc.č. 2097/1, kú. Kolárovo. Rodinný dom je s jedným nadzemným podlažím s valbovou strechou bez zabudovaného podkrovia. Rodinný dom je situovaný v zastavanom území obce Kolárovo v obytnej zóne, na ulici Kollárovej orientačné číslo 3. Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej asfaltovej komunikácie ulice Kollárovej.

V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody vody (vodomer je umiestnený vo vodomernej šachte situovanej vo dvore rodinného domu), verejné rozvody zemného plynu (plynomer sa nachádza v skrinke vo výklenku uličného priečelia rodinného domu) a na elektrické rozvody (vzdušné napojenie, elektromer je umiestnený v skrinke na bočnej fasáde rodinného domu). Nie je možnosť napojenia rodinného domu na verejnú kanalizáciu (rodinný dom je odkanalizovaný do žumpy).

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie : Na prízemí sa nachádzajú dve obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, chodba, 4x sklad, komora, kúpeľňa s WC. Súčasťou rodinného domu sú aj chlievy vybudované za rodinným domom.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Základy - betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti;

Podmurovka – rodinný dom je nepodpivničený, podmurovka je betónová priemernej výšky do 50 cm

Zvislé nosné konštrukcie – obvodové murivo prízemia je murované z miešaného materiálu (z časti z válov a z časti z pálených tehál) priemernej hrúbky 50 cm. Obvodové múry boli dodatočne zateplené polystyrénom hr. 5 cm

Priečky - sú murované z plných pálených tehál hrúbky 15 cm;

Vodorovné nosné konštrukcie – stropná konštrukcia prízemia je vyhotovená ako drevená konštrukcia zo stropníc s horným a dolným dreveným záklopom s rovným omietnutým podhľadom

Strecha – strecha je valbová, konštrukciu strechy tvorí drevená tesárska konštrukcia. Krytinu strechy tvorí keramická pálená krytina jednodrážková.

Klampiarske konštrukcie - klampiarske konštrukcie strechy – žľaby a zvody ako i vonkajšie okenné parapety sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

Úpravy vonkajších povrchov – povrchovú úpravu vonkajších stien prízemia tvoria vápennocementové zdrsnené omietky (4 steny nad 2/3 omietnutej plochy)

Vnútorné úpravy povrchov – vnútorné omietky domu na prízemí sú klasické viacvrstvové vápenno-cementové jadrové s pohľadovou plochou z vápennej hladkej omietky s maľbami. Keramický obklad je vyhotovený v kúpeľni do výšky nad 1,35 m, pri vani a v kuchyni pri kuchynskej linke a sporáku.

Výplne otvorov – okná sú v prevažnej miere drevené dvojité s doskovým ostením. Dvere sú v prevažnej miere rámové  s výplňou, resp. hladké plné, osadené do drevených rámových zárubní.

Podlahy – povrchy podláh v obytných miestnostiach tvorí v prevažnej miere drevená palubovka resp. plávajúca laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach prízemia je v prevažnej miere keramická dlažba.

Vnútorné rozvody

vodovod – rozvody studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia, zdrojom teplej úžitkovej vody je elektrický zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej vody typu TATRAMAT osadený v kúpeľni

kanalizácia – zvody a rozvody kanalizácie sú z plastových potrubí, kanalizácia je vyústená do izolovanej žumpy;

elektroinštalácia – v rodinnom dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením

plynovod – rozvody zemného plynu sú vedené ku plynovým kachliam a ku kombinovanému sporáku,

vykurovanie – lokálne vykurovanie jednými plynovými kachľami.

Vnútorné vybavenie

Kuchyňa– kuchynská linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 2,7 m s nerezovým drezom s nerezovou pákovou miešacou batériou, kombinovaný sporák

Kúpeľňa a WC – sprchovací kút s nerezovou pákovou miešacou batériou so sprchovacou hlavicou, keramické umývadlo s nerezovou pákovou miešacou batériou, elektrický zásobníkový ohrievač TÚV, splachovací záchod s kombi záchodovou misou.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Oplotenie uličné

Uličné oplotenie od priľahlej miestnej komunikácie, situované na hranici pozemku p.č. 2097/1. Základy sú betónové pásové. Podmurovka je betónová murovaná z tvárnic. Výplň oplotenia je z rámového pletiva. Celková dĺžka oplotenia bez vrát a vrátok je 6,1 m, výška výplne oplotenia je 1,1 m. V oplotení sú osadené jedny plotové vráta šírky 3,0 m a jedny plotové vrátka šírky 0,9 m. Vráta a vrátka sú plechové plné. Oplotenie bolo postavené v roku 1975.

Vodovodná prípojka

Prípojka vody z oceľového potrubia DN 25 mm umiestnená na parc.č. 2097/1, s trasou od vodomernej šachty nachádzajúcej sa vo dvore rodinného domu na parc. č. 2097/1 po rodinný dom s celkovou dĺžkou 7,2 m. Prípojka vody bola vybudovaná v roku 1965.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je situovaná vo dvore vedľa rodinného domu na parc. č. 2097/1. Je z monolitického betónu, s oceľovým poklopom. Slúži na meranie vody z obecného vodovodu, spolu s výbavou na meranie a s armatúrami. Vodomerná šachta bola vybudovaná v roku 1965.

Žumpa

Železobetónová žumpa vybudovaná vo dvore za rodinným domom na parcele č. 2097/1. Celkový objem žumpy je 18,14 m3. Poklop žumpy je oceľový. Žumpa bola vybudovaná v roku 1965.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka slúži na odvod splaškových vôd od zariaďovacích predmetov z rodinného domu do žumpy. Prípojka je z plastového potrubia priemeru DN 110 mm. Celková dĺžka kanalizačnej prípojky od rodinného domu po žumpu je 5,0 m. Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1965.

Prípojka zemného plynu

Prípojka zemného plynu z oceľových rúr DN 25 mm zásobuje zemným plynom rodinný dom z uličného STL plynu. Meranie spotreby plynu je zriadené vo výklenku uličného priečelia rodinného domu (v predzáhradke). Dĺžka plynovej prípojky je 1,5 m. Prípojka plynu bola vybudovaná v roku 1986.

Elektrická prípojka

Elektrická NN prípojka realizovaná ako káblová, vzdušná s jedným kábom Al 4*16 mm2 v celkovej dĺžke 8,0 m, vedená od stĺpa elektrického napätia po elektromerový rozvádzač v dome. Elektrická NN prípojka bola vybudovaná v roku 1965.

Spevnené plochy betónové

Prístupové a komunikačné plochy situované popri rodinnom dome na parc.č. 2097/1. Spevnené plochy sú s povrchom z monolitického betónu hrúbky 100 mm. Spevnené plochy boli vybudované v roku 2009.

Pozemok, ktorý je predmetom dražby, je pozemok v zastavanom území mesta Kolárovo v obytnej zóne v rovinatom teréne, nachádzajúci sa na parcele č. 2097/1 k.ú. Kolárovo. Parcela č. 2097/1 je z časti zastavaná rodinným domom s.č. 1239, ostatnú časť pozemku tvorí dvor okolo rodinného domu. Pozemok je s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, plynu a NN. Nie je možnosť napojenia pozemku na verejnú kanalizačnú sieť. Prístup k pozemku je priamo z verejnej asfaltovej komunikácie z ulice Kollárovej.

Rodinný dom súp.č. 1239 na parc.č. 2097/1, k.ú. Kolárovo

Na základe dostupných informácii je rodinný dom užívaný od roku 1962. Konštrukčné vyhotovenie rodinného domu zodpovedá udanému dátumu výstavby. V roku 1969 bol rodinný dom rozšírený o bočnú prístavbu.

Rodinný dom je prevažne v pôvodnom stave, pravidelne udržiavaný. Prvky dlhodobej životnosti sú bez viditeľných technických poškodení, prvky krátkodobej životnosti sú v značnej miere po ukončení ich životnosti.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.