Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:  oplotenie uličné na parc. reg. C“ č. 2097/1, vodovodná prípojka na parc. reg. „C“ č. 2097/1, vodomerná šachta na parc. reg. „C“ č. 2097/1, žumpa na parc. reg. „C“ č. 2097/1, kanalizačná prípojka na parc. reg. „C“ č. 2097/1, prípojka zemného plynu na parc. reg. „C“ č. 2097/1, elektrická prípojka na parc. reg. „C“ č. 2097/1, spevnené plochy betónové na parc. reg. „C“ č. 2097/1 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 1239 na parc.č. 2097/1, k.ú. Kolárovo

Predmetom ohodnotenia je murovaný rodinný dom s.č. 1239 na parc.č. 2097/1 s jedným podzemným podlažím a dvomi nadzemnými podlažiami, zastrešený dvojplášťovou plochou strešnou konštrukciou. Rodinný dom je situovaný v zastavanom území obce Kolárovo v obytnej zóne, na ulici Kollárovej orientačné

číslo 3. Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej asfaltovej komunikácie ulice Kollárovej.

V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody vody (vodomer je umiestnený vo vodomernej šachte pri uličnom oplotení), verejné rozvody plynu (plynomer sa nachádza v skrinke v predzáhradke rodinného domu) a na elektrické rozvody (vzdušné napojenie, elektromer je umiestnený v skrinke na bočnej fasáde rodinného domu). Nie je možnosť napojenia rodinného domu na verejnú kanalizáciu (rodinný dom je odkanalizovaný do žumpy).

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Suterén: V suteréne sa nachádza izba, pracovňa, predsieň, práčovňa, WC a chodba so schodiskom. Prístup do suterénu je jednak z dvora cez vonkajšie dvere z bočnej strane rodinného domu, ako i cez vnútorné dvojramenné schodisko z prízemia rodinného domu.

Prízemie : Na prízemí sa nachádzajú dve obytné miestnosti, kuchyňa, chodba, špajza, kúpeľňa, schodisko, predsieň, závetrie a strojovňa.

Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kuchynský kút, kúpeľňa, chodba, schodisko a terasa. Prístup na poschodie rodinného domu je cez vnútorné dvojramenné schodisko.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Osadenie do terénu – objekt je celopodpivničený, osadený do terénu v priemernej hĺbke do 1,0 m so zvislou izoláciou;

Základy - betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti;

Zvislé nosné konštrukcie – obvodové murivo suterénu je murované z pálených tehál hrúbky 40 cm+izolácia a obmurovka, obvodové murivo prízemia a poschodia je murované z pórobetónových tvárnic o hrúbke obvodového muriva 40 cm;

Priečky - sú murované z plných pálených tehál hrúbky 15 cm;

Vodorovné nosné konštrukcie – stropná konštrukcia suterénu, prízemia i poschodia je vyhotovená s rovným podhľadom z monolitického železobetónu.

Strecha – strecha je plochá dvojplášťová, krytinu strechy tvoria asfaltové natavovacie pásy.

Klampiarske konštrukcie strechy – sú z pozinkovaného plechu – úplné strechy.

Ostatné klampiarske konštrukcie – parapety okien každého podlažia sú z pozinkovaného plechu.

Úpravy vonkajších povrchov – Povrchovú úpravu vonkajších stien suterénu tvorí z 3 strán škrabaný brizolit nad 2/3 omietanej plochy, z jednej strany škrabaný brizolit do 2/3 omietanej plochy v kombinácii s keramickým obkladom do 1/3 obkladanej plochy. Povrchovú úpravu vonkajších stien prízemia a poschodia tvorí škrabaný brizolit (4 steny nad 2/3 omietnutej plochy).

Vnútorné úpravy povrchov – vnútorné omietky domu sú klasické viacvrstvové vápenno-cementové jadrové s pohľadovou plochou z vápennej hladkej omietky s maľbami. Keramický obklad je vyhotovený na prízemí v kúpeľni nad 1,35 m, pri vani a v kuchyni pri kuchynskej linke a sporáku. Keramický obklad je vyhotovený na poschodí v kúpeľni nad 1,35 m výšky.

Výplne otvorov – okná na každom podlaží rodinného domu sú drevené dvojité s drojvrstvovým zasklením. Dvere na každom podlaží sú hladké plné, osadené do oceľových zárubní.

Podlahy – nášľapné vrstvy podláh v suteréne tvorí v prevažnej miere cementový poter. Nášľapné vrstvy podláh v obytných miestnostiach prízemia a poschodia tvorí PVC podlahovina resp. koberec. Nášľapné vrstvy podláh v ostatných miestnostiach sú v prevažnej miere z keramickej dlažby.

Vnútorné rozvody

vodovod – rozvody studenej a teplej vody nakaždom podlaží rodinného domu z oceľového potrubia, zdrojom teplej úžitkovej vody je zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej vody o objeme 120 l osadený na prízemí

v kúpeľni.

kanalizácia – zvody a rozvody kanalizácie sú z plastových potrubí, kanalizácia je vyústená do izolovanej žumpy;

elektroinštalácia – v rodinnom dome je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, v suteréne a na prízemí je svetelná a motorická elektroinštalácia, na poschodí iba svetelná.

vykurovanie – na každom podlaží rodinného domu je ústredné teplovodné vykurovanie kotlom na zemný plyn umiestneným v suteréne. Vykurovacími telesami na každom podlaží sú oceľové radiátory. Ďalším zdrojom vykurovania sú kachle na tuhé palivo osadené na prízemí domu v obytnej miestnosti.

Vnútorné vybavenie

Kotolňa v suteréne – kotol na zemný plyn;

WC v suteréne – splachovací záchod bez umývadla;

Kuchyňa na prízemí – kuchynská linka z dreva rozvinutej dĺžky 2,1 m, elektrický šporák, nerezový drez, odsávač pár;

Kúpeľňa na prízemí – smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, splachovací záchod, elektrický zásobníkový ohrievač TÚV;

Kúpeľňa na poschodí – vaňa v čase obhliadky znalcom zdemontovaná (dokončenosť 0%), vodovodná batéria obyčajná.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Oplotenie uličné

Uličné oplotenie od priľahlej miestnej komunikácie, situované na hranici pozemku p.č. 2097/1. Základy sú betónové pásové. Podmurovka je betónová murovaná z tvárnic. Výplň oplotenia je z rámového pletiva. Celková dĺžka oplotenia bez vrát a vrátok je 6,1 m, výška výplne oplotenia je 1,1 m. V oplotení sú osadené jedny plotové vráta šírky 3,0 m a jedny plotové vrátka šírky 0,9 m. Vráta a vrátka sú plechové plné. Oplotenie bolo postavené v roku 1975.

Vodovodná prípojka

Prípojka vody z oceľového potrubia DN 25 mm umiestnená na parc.č. 2097/1, s trasou od vodomernej šachty nachádzajúcej sa vo dvore rodinného domu na parc. č. 2097/1 po rodinný dom s celkovou dĺžkou 7,2 m. Prípojka vody bola vybudovaná v roku 1965.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je situovaná vo dvore vedľa rodinného domu na parc. č. 2097/1. Je z monolitického betónu, s oceľovým poklopom. Slúži na meranie vody z obecného vodovodu, spolu s výbavou na meranie a s armatúrami. Vodomerná šachta bola vybudovaná v roku 1965.

Žumpa

Železobetónová žumpa vybudovaná vo dvore za rodinným domom na parcele č. 2097/1. Celkový objem žumpy je 18,14 m3. Poklop žumpy je oceľový. Žumpa bola vybudovaná v roku 1965.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka slúži na odvod splaškových vôd od zariaďovacích predmetov z rodinného domu do žumpy. Prípojka je z plastového potrubia priemeru DN 110 mm. Celková dĺžka kanalizačnej prípojky od rodinného domu po žumpu je 5,0 m. Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1965.

Prípojka zemného plynu

Prípojka zemného plynu z oceľových rúr DN 25 mm zásobuje zemným plynom rodinný dom z uličného STL plynu. Meranie spotreby plynu je zriadené vo výklenku uličného priečelia rodinného domu (v predzáhradke). Dĺžka plynovej prípojky je 1,5 m. Prípojka plynu bola vybudovaná v roku 1986.

Elektrická prípojka

Elektrická NN prípojka realizovaná ako káblová, vzdušná s jedným kábom Al 4*16 mm2 v celkovej dĺžke 8,0 m, vedená od stĺpa elektrického napätia po elektromerový rozvádzač v dome. Elektrická NN prípojka bola vybudovaná v roku 1965.

Spevnené plochy betónové

Prístupové a komunikačné plochy situované popri rodinnom dome na parc.č. 2097/1. Spevnené plochy sú s povrchom z monolitického betónu hrúbky 100 mm. Spevnené plochy boli vybudované v roku 2009.

Pozemok, ktorý je predmetom dražby, je pozemok v zastavanom území mesta Kolárovo v obytnej zóne v rovinatom teréne, nachádzajúci sa na parcele č. 2097/1 k.ú. Kolárovo. Parcela č. 2097/1 je z časti zastavaná rodinným domom s.č. 1239, ostatnú časť pozemku tvorí dvor okolo rodinného domu. Pozemok je s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, plynu a NN. Nie je možnosť napojenia pozemku na verejnú kanalizačnú sieť. Prístup k pozemku je priamo z verejnej asfaltovej komunikácie z ulice Kollárovej.