Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Komárno, odborom katastrálnym na  liste vlastníctva č.

3449 pre okres Komárno, obec Kolárovo a kat. úz. Kolárovo a to :

- stavba – rodinný dom s. č. 2889 na parcele reg. „C“ č. 2341/11,

- parcela reg. „C“ č. 2341/11 vo výmere 399 m² – zastavané plochy a nádvoria,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Novomeského ul. č. 21, súpisné č. 2889, parcela č. 2341/11, k. ú. Kolárovo, obec Kolárovo, okres Komárno

Rodinný dom je murovaný, podpivničený objekt s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare štvorca. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov na Novomeského ulici č. 21 v meste Kolárovo, označený súpisným číslom 2889, postavený na pozemku, parcela č. 2341/11, k. ú. Kolárovo, obec Kolárovo, okres Komárno.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys približne v tvare štvorca. Z východnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti – garáž, kotolňa, chodba a dva sklady. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti – kuchyňa, špajza, hala, predsieň, kúpeľňa, WC, štyri izby. V západnej časti dispozície sa nachádza schodisko, ktorým sa dá dostať do 1. podzemného podlažia rodinného domu.

Technické a konštrukčné riešenie

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie všetkých podlaží sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Priestory kúpeľne, WC a kuchyne majú steny obložené keramickým obkladom. Stropy nad 1. podzemným podlažím a 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické. Strecha je plochá - jednoplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina plochej strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch zo striekaného Brizolitu, v úrovni 1. podzemného podlažia je keramický obklad. Schody v objekte sú zhotovené ako železobetónové, monolitické s povrchom nástupníc z cementovej mazaniny. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako drevené. Okná sú v celom objekte zhotovené ako drevené, zdvojené s plastovými roletami. Povrchy podláh obytných miestností sú riešené ako drevené parkety a podlahy v priestoroch kúpeľne s WC,  kuchyne a komunikačných priestorov sú zhotovené z keramickej dlažby. Vykurovanie objektu je teplovodné s oceľovými plechovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži kotol na drevo a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový plynový ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie, plynovod a svetelná a motorická elektroinštalácia. V ohodnocovanom objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kotolňa – 1.PP                    - kotol na drevo, elektrický ohrievač TÚV

Kúpeľňa – 1.NP                  - umývadlo, plechová vaňa, práčkový ventil,

WC – 1.NP                           - WC Combi

Kuchyňa - 1.NP                  - kuchynská linka 7,000 b.m., nerezový drez, sporák s rúrou P/P, digestor, umývačka riadu

Ide o dostatočne udržiavaný, novší rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Objekt bol podľa odborného odhadu znalca a verbálnej informácie od vlastníka nehnuteľnosti daný do užívania v roku 1989