Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Kolárovo, katastrálne územie: Kolárovo, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 915, a to konkrétne:

Ø  Rodinný dom – Veľký Ostrov s príslušenstvom, súpisné číslo 84, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 15640/2 o výmere 772 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 15640/2 o výmere 772 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 15640/15 o výmere 652 m², druh pozemku: záhrady,

(ďalej len „predmet dražby“)

Rodinný dom so súp. č. 84, postavený na pozemku p. č. 15640/2, k. ú. Kolárovo

Pôdorys draženého rodinného domu je obdĺžnikového tvaru so vstupom orientovaným z bočnej strany domu. Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v roku 1958, prístavba v roku 1960.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Rodinný dom je nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím.

Zastavaná plocha I. NP daného do užívania v roku 1958 je 107,80 m².

Zastavaná plocha I. NP daného do užívania v roku 1960 je 37,40 m².

Celková zastavaná plocha I. NP je 145,20 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Základy rodinného domu sú kamenno-betónové, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné múry sú murované klasickým spôsobom z miešaného materiálu, prevažne zo škvárobetónových blokov a tehlového materiálu. Krov je drevený, strecha valbová, krytina je z pálenej škridly. Klampiarske konštrukcie, a teda zvody, žľaby, parapety sú z pozinkovaného plechu; oplechovanie je taktiež z pozinkovaného plechu. Strop nad 1. NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Priečky sú tehlové. Vonkajšia úprava fasády je z brizolitu. Vnútorné omietky v dome sú vápenno-cementové hladké. Okná sú drevené s vonkajšími roletami. Dvere sú taktiež drevené, osadené do drevenej zárubne. Podlahy obytných miestností – palubovky, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, v dome je rozvod teplej a studenej vody. Zdrojom TÚV je zásobníkový elektrický ohrievač. Dom je napojený na verejné inžinierske siete – vody a elektro. Dom je taktiež napojený na sieť nízkeho napätia.

Dom je zhotovený z pôvodných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu, veku jednotlivých častí a platným technickým normám. Dom je pravdepodobne využívaný na bývanie. Dom je udržiavaný a v súčasnosti slúžiaci na svoj pôvodný účel.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Drobná stavba bez súpisného čísla, nezapísaná na LV, postavená na p. č. 15640/2, k. ú. Kolárovo

K rodinnému domu je pristavaná hospodárska stavba, ktorá je čiastočne poškodená, steny sú murované, strecha sedlová, krytina je z betónovej škridle, dvere sú drevené zvlakové, okná sú jednoduché. Drobná stavba bola daná do užívania v roku 1960.

Zastavaná plocha drobnej stavby je 68 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.