Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec: Kokšov-Bakša, katastrálne územie: Kokšov-Bakša, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor na LV č. 863, a to konkrétne:

·         rodinný dom so súpisným číslom 336 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 232/5 o výmere 132 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

·         pozemok parcely registra „C“ č. 232/4 o výmere 299 m², druh pozemku: záhrady,

·        pozemok parcely registra „C“ č. 232/5 o výmere 132 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „predmet  dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 336 postavený na pozemku parc. č. 232/5, kat. ú. Kokšov-Bakša

Predmetom dražby je východná polovica samostatne stojaceho rodinného dvojdomu, ktorý je umiestnený na okraji obce pri miestnej komunikácii prechádzajúcej obcou s povrchovou asfaltovou úpravou. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku a je zrealizovaný ako jednopodlažný s obytným podkrovím bez podpivničenia. Na základe  prehlásenia spoluvlastníka bol rodinný dom kolaudovaný v roku 2014. Predmet dražby je napojený na verejné rozvody ELI, verejný vodovod a verejný rozvod zemného plynu. Ku dňu obhliadky predmetu dražby boli médiá do jednotlivých prípojok uzatvorené. Kanalizácia z predmetu dražby je napojená do vlastnej montovanej žb. žumpy umiestnenej pred  rodinným domom.  

Dispozičné riešenie:

V 1. NP sa nachádza zádverie, 2x izba, chodba, obývacia izba, práčovňa s WC, kuchyňa s východom do zadnej časti dvora, kotolňa pod schodami a schodište do podkrovia.

Zastavaná plocha I. NP je 132,25 m².

V podkroví sa nachádza chodba, 3x izba, kúpeľňa s WC a ďalšia miestnosť vo výstavbe.  

Zastavaná plocha podkrovia je 132,25 m².

Technicko-konštrukčné riešenie:

Základy rodinného domu sú betónové s vodorovnou izoláciou proti vode. Obvodové murivo nadzemného podlažia je  murované z tvárnic Porfix hr. 37,50 cm, z vnútornej strany s povrchovou úpravou zo sadrovej omietky. Fasáda predmetu dražby nie je zrealizovaná (je bez zateplenia a bez povrchovej úpravy). Priečky sú vybudované z tvárnic Ytong. Strop nad  prízemím je montovaný a prefabrikovaný Ytong, nad podkrovím je drevený trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom so zateplením. Vnútorné povrchové úpravy stien sú sadrové. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené  podlahovým teplovodným vykurovaním s plynovým kotlom, ktorý je zdemontovaný umiestnený v kotolni. V podkroví rodinného domu je umiestnená kúpeľňa s WC vybavená plastovou rohovou vaňou, dvomi umývadlami v umývadlovom pulte, samostatnou sprchou a závesným WC Geberit. Steny kúpeľne sú s povrchom zo sadrovej omietky, čiastočne   zrealizovanou stierkou marmolit a podlaha domu je z keramickej dlažby. V prízemí domu sa nachádza samostatné WC s umývadlom a práčkou. Kuchyňa v 1.NP je bez kuchynskej linky a nezariadená. Podlaha kuchyne je plávajúca laminátová. ELI v 1.NP je riešená rozvodmi 220 a 380 V, v podkroví sú rozvody ELI 220 V. Strecha domu je sedlová valbová s   krytinou Bramac na latovaní. Klampiarske konštrukcie strechy nie sú zrealizované. Parapety okien sú z lakoplastového pozinkovaného plechu. Okna v dome sú plastové EURO s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere domu nie sú zrealizované. Vchodové dvere do domu sú hliníkové s celoobvodovým kovaním a presklené. Podlahy obytných miestností  v dome sú laminátové.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Garáž bez súpisného čísla, nezapísaná na LV

Vedľa rodinného domu je samostatne stojaca rozostavaná garáž postavená na pozemku parcely č. 232/4, ktorá je jednopodlažná a nepodpivničená vymurovaná z tvárnic Porfix hr. 25 cm, zastrešená sedlovou strechou na hambálkovom krove s  krytinou Bramac na latovaní. Podlaha garáže je hrubá betónová, dvere sú plastové Euro presklené. Vonkajšia ani vnútorné omietky nie sú zrealizované. Do užívania bola daná v roku 2014.

Zastavaná plocha garáže je 23,04 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave, avšak vyžaduje si ešte dokončovacie práce najmä v exteriéri.