Rodinný dom s. č. 227, na ul. D. Kužela, k. ú. Kláštor pod Znievom 

Dom je samostatne stojaci, postavený v rovinatom teréne, je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. Dom bol postavený v r. 1974, je čiastočne modernizovaný kúpeľňa v podkroví v r. 2011, kúpeľňa v 1. NP v r. 2013, nové sú plastové okná, vchodové plastové dvere, strešná krytina. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky so šiestimi obytnými miestnosťami s príslušenstvom. Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu.

Technické riešenie:

Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; 1. PK - murované z tehál v skladobnej hr. do 30 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 1. PK – tehlové;  Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové; Schodisko - 1. PP, 1. NP – cementový poter; Strecha - krovy väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné; Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky škrabaný brizolit; Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP, 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze ; 1. PK – vane; Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP – hladké plné alebo zasklené; 1. PK - plné alebo zasklené dyhované; okná plastové; okenné žalúzie - 1. NP, 1. PK – kovové; Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - palubovky, dosky, xylolit; 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP – cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - xylolit, palubovky, dosky; 1. PK - keramické dlažby; Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 1. PK - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; 1. PK - vaňa plastová rohová; vodovodné batérie - 1. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene; 1. PK - splachovací bez umývadla; Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn; Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z plastového potrubia len studenej vody; 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním; Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 1. PK - plastové potrubie; Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením; Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, opotrebovanie domu zodpovedá veku, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti a pôvodného vybavenia. Vzhľadom na vek domu a jeho stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 100 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

Garáž na parc. č. 357/2

Garáž je postavená na samostatnej parcele, nachádza sa západne od RD a pristavaná je z východnej strany k hospodárskej budove. Stavba nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie, plochú strechu, pozostáva z jednej miestnosti na garážovanie jedného osobného motorového vozidla. Podľa oznámenia Obce garáž bola postavená pred rokom 1976, konzultáciou s vlastníkom bolo zistené, že bola postavená v r. 1975. Garáž je napojená na rozvody elektrickej energie.

Technické riešenie:

Základy - bez podmurovky, iba základové pásy; Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm; Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom; Strecha – krytina na plochých strechách - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky); Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit, vápenná štuková omietka; Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka; Výplne otvorov - okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva; Podlahy - lepené povlakové; Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty. Stavba je v zachovalom stave, opotrebovanie zodpovedá veku. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 80 rokov.

Hospodárska budova na parc. č. 357/3

Stavba je postavená na samostatnej parcele zo západnej strany garáže, je jednopodlažná bez podpivničenia s pultovou strechou. Podľa oznámenia Obce bola postavená pred rokom 1976, konzultáciou s vlastníkom bolo zistené, že bola postavená v r. 1974, má novšiu strešnú krytinu. Stavba je napojená na rozvody elektrickej energie.

Technické riešenie:

Základy betónové; Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z pálenej tehly hrúbky nad 15 do 30 cm; Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom; Krov drevený pultový, krytina asfaltové vlnité dosky; klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky); Úpravy vonkajších povrchov - 1. NP - brizolit; Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka; Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené; Podlahy cementový poter, PVC; Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná a motorická - poistkové automaty. Stavba bola užívaná ako chliev a sklad náradia, zistené boli praskliny v obvodovom murive. Vzhľadom na vek stavby a jej stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 70 rokov.

Príslušenstvo tvorí najmä:

Plot od ulice

Plot ohraničuje parc. č. 357/4 a 358 z JV strany od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň plotu je z rámového pletiva, v plote sú osadené dvoje kovové plotové vráta a jedny vrátka.

Plot v záhrade

Jedná sa o oplotenie záhrady na parc. č. 358 z JZ, základy sú betónové pod oceľovými stĺpikmi, výplň je zo strojového pletiva.

Studňa kopaná

Jedná sa o kopanú studňu na dvore parc. č. 357/4 zo západnej strany RD.

Vodovodná prípojka

Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod vody z ulice.

Kanalizačná prípojka

Jedná sa o odvedenie splaškovej kanalizácie z RD do verejnej kanalizácie v ulici.

Kanalizačné šachty

Jedná sa o plastové kanalizačné šachty na parc. č. 357/4 zo severnej strany RD.

Plynová prípojka

Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod plynu v ulici.

Elektrická prípojka

Jedná sa o vzdušné napojenie RD na verejné NN rozvody zo stĺpa v ulici.

Vonkajšie schody

Jedná sa o vonkajšie betónové schody na teréne s povrchom z keramickej dlažby pred vstupom do RD.

Spevnená plocha – štrková

Jedná sa o štrkom spevnené plochy tvoriace okapový chodník pri RD z jeho východnej a západnej strany.

Spevnená plocha – dlažba

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby tvorí prístupový chodník od ulice k RD.

Spevnená plocha – keramická

Spevnená plocha tvorí terasu s povrchom z keramickej dlažby pred vstupom do RD.

Pozemky na parc. registra „C“:

Pozemky sa nachádzajú v obytnej časti obce so zástavbou rodinných domov, terén je rovinatý, prístup je po nespevnenej komunikácii, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Rodinný dom je vyprataný a pripravený na odovzdanie vydražiteľovi.