Dražba rodinného domu Kežmarok, vyvolávacia cena null EUR

Vyvolávacia cena neuvedené

Obhliadka 04.06.2014 o 10:00 hod. 20.06.2014 o 10:00 hod.

Konanie dražby 24.06.2014 00:00 hod.

Kategória rodinný dom

Lokalita Kežmarok, okres Kežmarok

Označenie PSO278/13

Stav výsledok

Kolo 1. kolo

PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

LV č.	Okresný úrad	Okres	Obec	Katastrálne územie
367	Kežmarok	Kežmarok	Ihľany	Majerka

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Druh pozemku	Výmera /m²/
45	Zastavané plochy a nádvoria	685

Stavby:

Súpisné číslo	Parcelné číslo	Druh stavby
152	45	10 - Rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súp.č. 152 na parc.č. KN-C 45.

Ohodnocovaný rodinný dom súp.č. 152 sa nachádza na okraji zastavaného územia obce Ihľany v uličnej zástavbe rodinných domov. Prístup k nehnuteľnosti priamo z vedľajšej obecnej komunikácii, v ktorej sa nachádzajú inžinierske siete.

Dispozičné riešenie:

Stavba je čiastočne podpivničená s jedným nadzemným podlažím. Svojou východnou stranou je spojená s vedľajšou stavbou - skladom. V suteréne sa nachádza pivnica na zeleninu. V I. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a tri obytné izby. Vchod so domu je zo dvora z južnej strany. Rodinný dom bol postavený v roku 1947 - údaj pre prevzatý z potvrdenia obecného úradu č. 35/2007, ktorému zodpovedá aj celkový stavbnotechnický stav stavby, konštrukčný systém, technológia výstavby ako architektonický vzhľad. V poslednom období začal súčasný majiteľ niektoré rekonštrukčné a modernizačné práce, ktoré však z finančných dôvodov nedokončil. V časti obytných izieb sú z dôvodu zlej tepelnej izolácie a tým vzniku tepelných mostov miesta s vytvorenou plesňou a zavlhnutím. Životnosť rodinného domu je 100 rokov.

Technické riešenie:

Základy - 1. NP - kamenné - s vodorovnou izoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, 1. PP - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm, deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PP - tehlové

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové, stropy - 1. PP - s viditeľnými trámami železobetónové

Schodisko - 1. PP - cementový poter

Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové, krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové, klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - vápenné a vápenno-cementové hladké nad 2/3

Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky, 1. NP - WC min. do výšky 1 m, 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

Výplne otvorov - dvere - 1. NP - hladké plné alebo zasklené, dvere - 1. PP - zvlakové, okná - 1. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - palubovky, dosky, a podlahy ost. miestností - 1. NP - keramické dlažby

Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák na propán-bután, drezové umývadlo nerezové alebo plastové, 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - umývadlo, sprcha, vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou, vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové, záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

Vykurovanie rekonštrukcia v roku 2010-2011 - ústredné vykurovanie teplovodné s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - vykurovacie panely, zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá Viadrus

Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie

Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická, elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.

Vedľajšia stavba č.2 - humno na parc.č. KN-C 45

Vedľajšia stavba č.2 - humno sa nachádza v zadnej časti po celej šírke pozemku parc.č. KN-C 45. Je využívaná na odkladanie dreva a záhradného náradia. Jedná sa o jednoduchú stavbu, založenú na betónových pätkách z kameňa pod murovanými stĺpikmi. Vonkajšie steny na celom obvode sú z drevených dosák. Strecha je sedlová s krytinou zo škridle. Stropná konštrukcia je drevená trámová bez podhľadu. Vstupné dvere a vráta sú drevené zvlakové. Podlaha je neupravená , elektroinštalácia nerealizovaná. Objekt nemá žiadne iné vybavenia. Rok výstavby je zhodný s rokom výstavby rodinného domu.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

POZNÁMKY: Vl.Václavík Ján - Súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Exekútorský úrad so sídlom Záhradnícka 62, Bratislava - EX 10883/08 - Upovedomenie o zriadení ex.zál.práva v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, Bratislava, IČO: 35807598 - na rodinný dom sč.152 na p.č.45 a pozemok CKN p.č.45 - zast.pl. a nádv. o výmere 685m2 - P2 169/09 - 14/09. Vl. Václavík Ján a Dana - Exekútorský úrad Prešov, Mgr. Róbert Segľa, súdny exekútor, EX 445/12 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na rodinný dom sč.152 na CKN p.č.45 a pozemok CKN p.č.45 v prospech oprávneného: Prvá stavebná sporiteľňa a.s. , Bajkalská 20, Bratislava - P 139/12 - 8/12. Vl.Václavík Ján ml. - Súdny exekútor Mgr.MVDr., Exekútorský úrad Bardejov, Radničné námestie 15 - EX 27912 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na rodinný dom sč.152 na CKN p.č.45 a pozemok CKN p.č.45 v prospech oprávnenému: Soc.poisťovňa Bratislava, pob.Poprad, ul.1.mája 4053/24 - P 365/12 - 21/12 Platiť sa oplatí,s.r.o.,Košická 56,821 08 Bratislava,IČO 46584618-Oznámenie o začatí výkonu zál.práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka,a.s.,Mlynské nivy 1,Bratislava-V 1224/07 zo dňa:30.7.2007-parcela reg.C 45,stavba-súp.č.152-rodinný dom-P 408/13-29/13. B1 - Václavík Ján Súdny exekútor JUDr. Michal Bulko, Exekútorský úrad Poprad, Nám. sv. Egídia 95 - EX 3146/2009 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - C-KN parc.č. 45 a rodinný dom sč. 152 na parc.č. 45 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Tolstého 3631/1, Poprad, IČO: 35937874, zast. Ing. Alexandrou Bajusovou, riaditeľkou - P 480/13 - 39/13. B1 - Václavík Ján Súdny exekútor JUDr. Michal Bulko, Exekútorský úrad Poprad, Nám. sv. Egídia 95 - EX 3147/2009 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - C-KN parc.č. 45 a rodinný dom sč. 152 na parc.č. 45 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Tolstého 3631/1, Poprad, IČO: 35937874, zast. Ing. Alexandrou Bajusovou, riaditeľkou - P 481/13 - 40/13. B1 - Václavík Ján Súdny exekútor JUDr. Michal Bulko, Exekútorský úrad Poprad, Nám. sv. Egídia 95 - EX 3147/2009 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti - C-KN parc.č. 45 a rodinný dom sč. 152 na parc.č. 45 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Tolstého 3631/1, Poprad, IČO: 35937874, zast. Ing. Alexandrou Bajusovou, riaditeľkou - P 482/13 - 41/13. Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby sp. zn. DD PSO278/13 zo dňa 13.5.2014 dražobníkom - Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618, konanej 24.06.2014 o 14:00 hod -Salónik č. 202 na 2. poschodí, Hotel DUKLA, Nám. Legionárov 2, 080 01 Prešov - prvá dražba - na nehnuteľnosti: rodinný dom sč. 152 na parc. C-KN č. 45 a parc. C-KN č. 45 - P 375/14 - 17/14. ŤARCHY: Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, Bratislava - Zmluva o zriadení zál.práva k nehn. reg.číslo:001/097102/07-001/000 na stavbu rod. dom sč.152 na CKN p.č.45 a CKN p.č.45 o výmere 685m2 druh poz. zast.pl. a nádv. - V 1224/07 - 14/07. Exekútorský úrad Košice-Václavík Ján-súdny exekútor JUDr.Ján Varga,Popradská 68-Exekúčny príkaz na zriadenie exekúč.zálož.práva k nehnuteľnosti Ex 32/2008 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava,pobočka Poprad-súp.č.152-rod.dom,parcela-45-Z 1000/08-9/08. vl. Václavík Ján - Exekútorský úrad, Mgr. Vladimír Cipár, súdny exekútor, Vazovova 9, Bratislava - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 3614/2012 na parc. č. 45 a s.č. 152 /rod. dom/ v prospech oprávneného: UNION zdravotná poisťovňa, a.s., bajkalská 29/A, Bratislava - Z 2220/12 - 36/12. Vl. Václavík Ján a Dana Exekútorský úrad Prešov, Mgr. Róbert Segľa, súdny exekútor, Baštová 44, 080 01 Prešov - EX 445/12 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na rodinný dom sč.152 na CKN p.č.45 a pozemok CKN p.č.45 v prospech oprávneného: Prvá stavebná sporiteľňa a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava - Z 1303/13 - 24/13. B1 - Václavík Ján Súdny exekútor JUDr. Michal Bulko, Exekútorský úrad Poprad, Nám. sv. Egídia 95 - EX 3147/2009 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - C-KN parc.č. 45 a rodinný dom sč. 152 na parc.č. 45 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Tolstého 3631/1, Poprad, IČO: 35937874, zast. Ing. Alexandrou Bajusovou, riaditeľkou - Z 1843/13 - 42/13. INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.

ODHAD CENY

Číslo znaleckého posudku: 52/2014 Meno znalca: Piatková Dana Ing. Dátum vyhotovenia: 30. 4. 2014 Všeobecná cena odhadu: 16 200,00 EUR

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Salónik č. 202 na 2. poschodí, Hotel DUKLA, Nám. Legionárov 2, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj

KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA

Platiť sa oplatí s.r.o.

Košická 56

Bratislava

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba rodinného domu, Kežmarok, okres Kežmarok