Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Kežmarok, obec: Kežmarok, katastrálne územie: Kežmarok, zapísané v evidencii Okresného úradu Kežmarok, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 71, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom  427 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 200 o výmere 197 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 200 o výmere 197 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 201 o výmere 94 m², druh pozemku: záhrady,
• pozemok parc. registra „C“ č. 202 o výmere 24 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Predmetom dražby je rodinný dom so súpisným číslom 427, nachádzajúci sa v katastrálnom území Kežmarok, na parcele registra ,,C“ č. 200. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Má dve nadzemné podlažia. Rodinný dom  je podľa vonkajšej obhliadky v dobrom technickom stave a primerane dobre udržiavaný. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1936.

Počet izieb sa predpokladá: 7. Celková zastavaná plocha rodinného domu je 382,65 m², z čoho:

Zastavaná plocha 1. PP je 85,99 m².

Zastavaná plocha 1. NP je 148,33m².

Zastavaná plocha 2. NP je 148,33 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá nasledovné:

Objekt má sedlovú strechu s krytinou z AZC šablónu. Klampiarske konštrukcie tvoria žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo  je murované. Vonkajšia obvodová stena je zateplená so štruktúrovanou omietkou. Vnútorné omietky sú pravdepodobne vápenné. Stropy sú pravdepodobne železobetónové. Okná sú nové plastové na I. NP sú vybavené žalúziami. (technicko – konštrukčné riešenie je prevzaté z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru).

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného ZP vyhotoveného za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií.