Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 30/4                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 345 m²

parc. č. 30/6                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 87 m²

Stavba

bez súp. č.                         rozostavaná stavba                        na parc. č. 30/6

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného  úradu    Kežmarok, katastrálny odbor, LV č. 2313, okres: Kežmarok, obec:  LENDAK, katastrálne územie: Lendak.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot murovaný z betónových tvárnic, plot od ulice, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka do uličnej stoky, elektrická NN prípojka zemná, oporný múr. 

Popis rozostavanej stavby bez súp. č.

Hodnotená rozostavaná stavba rodinného domu je v čase obhliadky stavebne  dokončená vrátane technického, hygienického a kuchynského vybavenia, s výnimkou menších nedorobených častí v podzemnom podlaží, ktoré nebránia užívaniu stavby. Dom je prízemný s nepravidelným pôdorysom celoplošným podpivničením a obytným podkrovím, murovaný z tehál, resp. tvárnic, (podkrovie drevené) krov drevený sedlový, krytina z poplastovaného plechu typu Rowa, Ranilla, rímsy ukončené dažďovými žľabmi a zvodmi, vonkajšie omietky sú polyuretánové so zateplením fasády polystyrénom. Dom je napojený na uličné inžinierske siete elektriny, vodovodu, kanalizácie a zemného plynu. V čase vykonanej súdnoznaleckej obhliadky bol dom obývaný, veľmi dobre udržiavaný, všetky dokončovacie a  pohľadovo viditeľné práce sú kvalitne, aj v detailoch vkusne urobené a z vhodných stavebných materiálov s farebným zladením. 1. podzemné podlažie: neobytné podlažie pod celou časťou prízemia domu, osadené do terénu v priemernej hĺbke do 1 m so zvislou izoláciou, stropy železobetónové, okná plastové, dvere plné hladké, podlahy na prevažnej ploche cementové potery, v kuchynke plávajúce parkety a v práčovni keramická dlažba. Čo sa týka vybavenia, v tomto podlaží je svetelná aj motorová ELI, rozvod studenej a teplej vody, ústredné kúrenie, kotol ÚK na tuhé palivo a zásobník TÚV, práčovňa s vaňou, umývadlom s keramickým obkladom a kuchynka bez kuchynského vybavenia. 1. Nadzemné podlažie: obytné podlažie s jednou obývacou izbou a príslušenstvom – zádverie, kuchyňa s jedálňou, chodba so schodišťom, kúpeľňa s WC a balkón. Murivo s hr. obvod. stien do 40 cm, stropy z keramických nosníkov zmonolitnené, schody z tvrdého dreva kvalitne opracované, omietky stien a stropov hladké, okná plastové s dvojsklom, dvere dyhované, podlahy plávajúce parkety a keramické dlažby. Technické a vnútorné vybavenie: elektr. inštalácia svetelná aj motorická, rozvod studenej a teplej vody, ÚK oceľovými radiátormi Korad, kozub s uzavretým ohniskom a teplovzdušnou vložkou, hygienické vybavenie – kúpeľňa s vibromasážnou sprchovou kabínkou, umývadlo a misa WC v jednej miestnosti. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez a plynový šporák. Keramické obklady sú v kúpeľni, sprche a v kuchyni. Podkrovie: obytné podlažie so štyrmi izbami a príslušenstvom – kúpeľňa s WC, chodba, šatník a balkón. Obvodové steny sú drevené na spôsob zrubu, stropy drevené trámové s tepelnou izoláciou, pohľadová úprava stropov a zkosenia je drevoobkladom dvere dyhované, omietky zvislej časti stien a priečok hladké, podlahy z veľkoplošných parkiet a keramické dlažby. Elektr. inštalácia je svetelná, kúrenie ústredné radiátormi, hygienické vybavenie – kúpeľňa s rohovou plastovou vaňou, dve umývadlá a misa WC s keramickým obkladom, podlažie bez kuchynského vybavenia.

Popis pozemkov

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Lendak s počtom obyvateľov cca 5200 v miernom svahu s orientáciou na juhozápad, s možnosťou napojenia na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a zemný plyn.