Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky obec: Kamenica nad Hronom, katastrálne územie: Kamenica nad Hronom, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 181, a to konkrétne:
- rodinný dom so súpisným č. 353 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 495/187 o výmere 245 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 495/187 o výmere 245 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcely registra „C“ č. 495/40 o výmere 176 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
(ďalej len ako ,,predmet dražby“).
1. Rodinný dom so súpisným č. 353, nachádzajúci sa na pozemku parc. registra ,,C“ č. 495/187, k. ú. Kamenica nad Hronom
Predmet dražby je situovaný v okrajovej časti obce Kamenica nad Hronom. Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v roku 1953, pričom v roku 2008-2009 bol kompletne rekonštruovaný a modernizovaný, v tomto čase bol zateplený povalový priestor a vytvorené obytné podkrovie.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Rodinný dom je nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím a nadstavbou obytného podkrovia. Predmet dražby je dispozične riešený ako rad za sebou nasledujúcich miestností, s tým, že časť priedomia v rámci rekonštrukcie bola uzatvorená a na konci domu boli zriadené dve hosťovské izby so sociálnym zariadením.
I. NP dispozične pozostáva z priedomia, predsiene, kuchyne, WC, schodiska, 4 izieb, technickej miestnosti a dvoch hosťovských izieb.
Zastavaná plocha I.NP daného do užívania v roku 1953 je cca 213,26 m2.
V podkroví sú vytvorené izby s vlastnými vstupmi doplnené o sociálne priestory.
Zastavaná plocha I. Podkrovia daného do užívania v roku 2009 je cca 213,26 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Základy rodinného domu sú pásové, betónové bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé obvodové konštrukcie 1. NP a nosné múry sú prevažne murované z nepáleného materiálu. Strop nad 1. NP je drevený trámový s rovným podhľadom, s podbíjaním a záklopom. Krov je drevený. Strecha je sedlová a krytina pozostáva z hliníkových plechových pásov, imitujúcich škridlu. Klampiarske konštrukcie (zvody, žľaby, parapety) sú plastové alebo z hliníkového plechu; oplechovanie – hliníkový plech. Priečky 1. NP sú tehlové, v 2. NP sadrokartónové. Vonkajšia úprava fasády je z omietky na báze umelých látok. Fasáda zo strany ulice a dvora je zateplená. Vnútorné omietky sú štukové hladké. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú drevené, rámové s výplňou alebo presklené osadené do oceľovej zárubne. Vykurovanie je lokálne – el. konvektormi. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, rozvod teplej a studenej vody. Zdroj TÚV je el. ohrievač. Dom je napojený na verejné inžinierske siete – kanalizácia do žumpy, elektro, voda.
Dom je zhotovený z pôvodných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu, veku jednotlivých častí a platným technickým normám. Dom je pravdepodobne využívaný na bývanie a dočasné ubytovanie. Základná životnosť rodinného domu bola znalcom stanovená na 100 rokov.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
