Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve úpadcu: Miroslav Šepeľa, rod. Šepeľa, nar. 29.05.1975, trvale bytom Čsl. Armády 330/32, 067 83 Kamenica nad Cirochou, SR zapísané na LV č. 962, k. ú.: Kamenica nad Cirochou, okres: Humenné, obec: Kamenica nad Cirochou, SR ako:

- Pozemky – parcely registra „C“:

- parc. CKN č.: 865/1, výmera: 525 m2, druh pozemku: záhrady

- parc. CKN č.: 866/1, výmera: 519 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

- parc. CKN č.: 866/2, výmera: 211 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

- parc. CKN č.: 866/3, výmera: 25 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

- Stavby:

- súpisné č.: 330, na parc. CKN č.: 866/2, popis stavby: dom

- súpisné č.: 722, na parc. CKN č.: 866/3, popis stavby: garáž

Rodinný dom sa nachádza v súvislé zastavanej časti v okrajovej časti obce Kamenica nad Cirochou, vzdialenej ccir. 7 km od okresného mesta Humenné. V blízkom okolí je súvislá zástavba rodinných domov, základná škola, železničná a autobusová stanica, pošta, reštaurácia, kultúrny dom. Prístup k objektu je z miestnej verejnej komunikácie. Objekt je situovaný v rovinatom teréne, hlavné miestnosti sú orientované na juh a západ. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a čiastočné podzemné podlažie. Je napojený na elektrickú sieť, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, zemný plyn.

     Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a čiastočné podzemné podlažie. Dom je situovaný v uličnej zástavbe obce. Dom je napojený verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu vzdušnou NN prípojkou, zemný plyn. Podľa predložených dokladov dom bol postavený v roku 1960, prístavba za domom okolo roku 1970 a prístavba vstupu - predsiene v roku 2004. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný po čiastočnej modernizácii kuchyne, kúpeľne, WC, izieb, výmene okien, rozvodov, vody, zemného plynu a kúrenia. Prístup k domu je z verejnej komunikácie. 

     1. PP: Nosné murivo prevažne z monolitického betónu na pásových základoch. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky vápenné hladké, vnútorné omietky vápenné hladké, obklady fasád sa nevyskytujú. Dvere sú rámové plné alebo zasklené, okná drevené euro, podlahy ostatných miestností cementový poter. Elektroinštalácia svetelná, ističe. Napojenie na verejný vodovod, odpad do verejnej kanalizácie, NN zemnou prípojkou, zemný plyn.

     1. NP: Nosné murivo prevažne z pálenej tehly s dodatočným zateplením polystyrénom na pásových základoch. Stropy sú drevné trámové s rovným podhľadom. Konštrukcia krovu je drevená, valbová. Krytina poplastovaný plech. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné hladké, obklady fasád sa nevyskytujú. Schody betónové, povrch keramická dlažba. Dvere sú dyhované plné alebo zasklené, okná nové drevené euro s izolačným trojsklom a hliníkovými žalúziami, podlahy obytných miestností laminátové, podlahy ostatných keramická dlažba. V kuchyni je nová kuchynská linka rozvinutej dĺžky 4,50 m s nerezovým drezom, keramickým obkladom, sporák na zemný plyn s elektrickou rúrou, digestor. V prístavbe - kuchyni je kuchynská linka dĺžky 1,50 m so smaltovaným drezom, keramickým obkladom, sporák na zemný plyn MORA 268, digestor. V kúpeľni domu je nový kotol na zemný plyn Protherm s ohrevom TUV, keramické umývadlo, rohová akrylátová vaňa s keramickým obkladom, WC kombi, podlaha keramická dlažba, keramický obklad stien po strop. V prístavbe je kúpeľňa s keramickým umývadlom, rohovým sprchovacím kútom, WC kombi, podlaha keramická dlažba, keramický obklad stien po strop, ohrev TUV prietokový plynový ohrievač MORA. Vykurovanie ústredné, radiátory plechové panelové, v prístavbe dve gamatky na zemný plyn. Vodovodné batérie pákové a otočné, nový rozvod studenej a teplej vody. V izbe je kozub s teplovzdušnou vložkou. Elektroinštalácia svetelná, motorická, ističe, elektronické zabezpečenie. Napojenie na verejný vodovod, odpad do verejnej kanalizácie, NN vzdušnou prípojkou, zemný plyn.

     Prvky dlhodobej životnosti sú prevažne pôvodné. Dom je udržiavaný po modernizácii. Podľa vyjadrenia vlastníka, bol dom užívaný od roku 1960 a bol postupne dokončený v 80-tých rokoch. V rokoch 2004 až 2006 boli realizované ďalšie úpravy (napr. výmena okien, podláh, kuchyne, rozvodov vody, kanalizácie, kúrenia, výmena kotla vykurovania).