Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 577, katastrálne územie Kamenica nad Cirochou, Okresný úrad Humenné  –  katastrálny odbor, obec Kamenica nad Cirochou, okres Humenné a to:

Pozemky - parcely registra ,,C“:

parcelné číslo: 898/2, výmera 362 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 898/3, výmera 352 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:

súpisné číslo 513, na parcele číslo 898/2, popis stavby: rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: dreváreň na parc.č. 898/2, plot čelný na parc.č. 838/2, plot v záhrade, vonkajšie úpravy: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, spevnená betónová plocha pred RD, spevnená betónová plocha za RD, vonkajšie schody a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom je samostatne stojaci trojpodlažný bez podpivničenia a povaly, za rodinným domom je pristavaná dreváreň. Na základe kolaudačného rozhodnutia vydaného ONV v Humennom pod č. č.2578/84/997-Bi dňa 3.9.1984 bol rodinný dom daný do užívania v roku 1984. Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je vodovodnou prípojkou z obecného verejného vodovodu, odpadové vody sú odvedené do verejnej kanalizácie, zásobovanie plynom je riešene NTL plynovou prípojkou s regulátorom v oplotení, elektrická energia bola zabezpečovaná NN vzdušnou prípojkou zo vzdušného VN vedenia pred rodinným domom. V rodinnom dome je sedem obytných miestnosti a príslušenstvo ktoré tvorí - garáž, chodba so schodiskom, práčovňa, komora, kotolňa, samostatné WC, kuchyňa, kúpeľňa a loggie. 

Na I.NP je hlavný vstup z dvora do chodby so schodiskom, odkiaľ je vstup do kotolne, práčovne, izby s komorou a do garáže so vstupom od ulice. 

Na II.NP sa nachádza hlavný vstup od ulice po vonkajšom schodisku cez závetrie do chodby so schodiskom, odkiaľ je vstup do dvoch izieb, do komory, samostatného WC a do kuchyne s výstupom na loggiu. 

Na III.NP sa nachádza chodba so schodiskom, odkiaľ je vstup do štyroch izieb a kúpeľne, z troch izieb je výstup na loggie. 

Stavebnotechnický popis: 

Základy domu tvoria základové betónové pásy prekladané kamenivom, obvodové steny rodinného domu sú murované z pórobetónových kvádrov o hr.30 cm, priečky sú z pálených tehál, stropy sú železobetónové s rovným omietnutým podhľadom, strecha nad rodinným domom je dvojplášťová tepelne izolovaná opatrená krytinou z pozinkovaného plechu s úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, vonkajšie fasádne omietky sú brizolitové, časť čelnej steny I.NP je povrchovo upravená štiepenou bridlicou, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou.  

Vnútorné schodisko je železobetónové s povrchovou pravou z tvrdého dreva, vstupné dvere do rodinného domu sú drevené laťové s výplňou, vnútorné dvere v celom dome sú drevené plné alebo z časti presklené dýhované osadené v drevených a v kovových zárubniach, okná v celom dome sú drevené zdvojené s vnútornými kovovými žalúziami, len na III.NP na loggiach od ulice sú kovové okná.  Podlahy v obytných miestnostiach sú z cementového poteru povrchovo upravené PVC podlahovinou, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. 

Rodinný dom na I.NP je vybavený rozvodmi svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie s istiacou skriňou s ističmi, na II. a III.NP je len zásuvková a svetelná elektroinštalácia.  Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovým kotlom zn.Vesta, ktorý sa nachádza v kotolni na I.NP, oceľovými rúrovými rozvodmi ústredného vykurovania a panelovými oceľovými radiátormi, TÚV je pripravovaná v elektrickom zásobníkovom ohrievači.  V práčovní na I.NP sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou a splachovací záchod, povrchová úprava stien je keramickým obkladom až po strop a na podlahe je keramická dlažba.  V kotolni na I.NP sa nachádza kotol ÚK, splachovací záchod a elektrický ohrievač vody.  Na III.NP v kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa so sprchovacou batériou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou a splachovací záchod, steny kúpeľni sú obložené keramickými obkladačkami až po strop a na podlahe je keramická dlažba. 

Na rodinnom dome v čase vykonania znaleckého ohodnotenia znalcom Ing. Pavlom Šoltýsom neboli z ulice zistené podstatné praskliny ani pukliny vonkajšieho a vnútorného muriva, praskliny boli pozorované len nad loggiou z ulice, viditeľné vlhnutie muriva nebolo zistené, rodinný dom je primerane udržiavaný a je predpoklad, že je v pôvodnom stave.

Predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený k vykonaniu znaleckej obhliadky, znalecký posudok bol vypracovaný v zmysle ust. § 12 ods. 3 zákona o dobrovoľných dražbách. Údaje potrebné pre stanovenie všeobecnej hodnoty predmetu dražby boli prevzaté zo znaleckého posudku č. 95/2006, ktorý vypracoval Ing. Miroslav Dutko dňa 20.12.2006.