Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
24.09.2015 o 10:00 hod.
08.10.2015 o 10:00 hod.
Konanie dražby
12.10.2015 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Kalonda, okres Lučenec
Označenie
DD PSO162/15
Stav
výsledok
Kolo
1.kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
37
|
Lučenec
|
Lučenec
|
Kalonda
|
Kalonda
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
25
|
Záhrady
|
2232
|
|
26
|
Záhrady
|
1227
|
|
27/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
103
|
|
27/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
792
|
|
27/3
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
41
|
|
27/4
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
32
|
|
27/5
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
98
|
|
27/6
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
40
|
|
28
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
159
|
|
29/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
29
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
52
|
27/5
|
10 Rodinný dom
|
|
53
|
28
|
10 Rodinný dom
|
|
|
27/6
|
20 Maštaľ
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom súp.č. 53 na parcele C-KN č. 28 v k.ú. Kalonda
POPIS STAVBY
Technický stav a údaje o veku:
Dom je určený na trvalé bývanie, prípadne prechodné bývanie s jednou bytovou jednotkou. Dom bol postavený podľa vyjadrení OÚ v 30-tych rokoch minulého storočia (podľa predloženého záznamu zo ZP r. 1938) alebo začiatkom rokov 1900. V roku 1942 bola dokončená prístavba domu. V súčasnosti je neudržiavaný a neobývaný.
Dom je dvojpodlažný. Vstup do obytnej časti domu je z dvora, do ktorého sa vchádza cez kovovú bránu napojenú nespevnenou plochou s obecnou komunikáciou
Dispozičné riešenie:
Dom je čiastočne podpivničený, má 1 nadzemné podlažie a pivničné priestory o výmere 17,37 m2.
Orientácia domu je v smere východ-západ, pričom k ulici je objekt obrátený prednou fasádnou stranou.
Konštrukčný systém a vybavenie:
Pravdepodobné konštrukčné riešenie - základové pásy z kameňa bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti.
Obvodové murivo prízemia z pálenej tehly a nepálenej tehly do hrúbky 50cm. Stropy - drevenej konštrukcie s rovným podhľadom. Drevený valbový krov pokrytý pôvodným eternitovým šindľom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu .
Drobná stavba: Kamenná maštaľ
POPIS STAVBY
V predloženom neúplnom ZP z roku 2007 a jeho doplnku sa uvádza, ze predmetom ohodnotenia je aj kamenná maštaľ z roku 1938. Pri obhliadke dňa 14.7.2015 nebolo možné overiť, sa maštaľ nachádza na definovaných parcelách z dôvodu nesprístupnenia nehnuteľnosti. Jej východiskovú hosnotu uvádzam, ale technickú hodnotu stanovujem nulovú.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY:
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 3328/2013 z 3.3.2014 (Ex. úrad Martin - Mgr. Juraj Gallo) na pozemky registra C KN parc.č.25,26,27/1,27/2,27/3,27/4,27/5,27/6,28,29/1,29/2, stavby s.č.52,53 na C KN parc.č.27/5,28 a stavbu bez s.č.na C KN parc. 27/6 - zapísané 14.3.2014, P 277/14 - 8/14
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. EX 3328/2013 z 3.3.2014 (Ex. úrad Martin - Mgr. Juraj Gallo) na pozemky registra C KN
parc.č.25,26,27/1,27/2,27/3,27/4,27/5,27/6,28,29/1,29/2, stavby s.č.52,53 na C K parc.č.27/5,28 a stavbu bez s.č.na C KN parc. 27/6 - zapísané 14.3.2014, P 278/14 - 9/14
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby č.
PSO162/15/06A z 17.6.2015 veriteľom: Všeobecná úverová banka, a.s., IČO 31320155, Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava, na C KN p.č.25, 26, 27/1, 27/2, 27/3, 27/4, 27/5, 27/6, 28, 29/1, 29/2, stavby s.č.52 na C KN p.č.27/5, s.č.53 na C KN p.č.28 a stavbu bez s.č. na C KN p.č.27/6, zapísané 22.6.2015, P 479/15 - 113/15
Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava č.DD PSO162/15 z 27.8.2015 na C KN p.č.25, 26, 27/1, 27/2, 27/3, 27/4, 27/5, 27/6, 28, 29/1, 29/2, stavby s.č.52 na C KN p.č.27/5, s.č.53 na C KN p.č.28 a stavbu bez s.č. na C KN p.č.27/6, P 776/15, zapísané 11.9.2015- 123/15
ČASŤ C: ŤARCHY:
ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH VŠEOBECNEJ ÚVEROVEJ BANKY, a.s., MLYNSKÉ NIVY 1, 829 90 BRATISLAVA, IČO: 31 320 155, Č.V 454/07 Z 16.3.2007 NA PARC.Č.25,26,27/1,2,3,4,5,6;28,29/2 A STAVBY S.Č.52
NA PARC.Č.27/5, S.Č.53 NA PARC.Č.28 A STAVBU BEZ.S.Č.NA PARC.Č.27/6-14/07
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1622/2011-eš z 16.4.2012 (EX. úrad Lučenec- JUDr. Marián Jurina) v prospech: Simona Fehérová, mal., nar. 5.4.2005, Tuhár 44, na pozemky registra C KN parc.č.25,26,27/1,27/2,27/3,27/4,27/5,27/6,28,28/1,29/2, stavby s.č.52 na C KN parc.č.27/5, s.č.53 na C KN parc.č.28 a stavbu bez s.č. na C KN parc.č.27/6 /zapísané 19.4.2012, Z 1606/12/-15/12
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: PaedDr.Mariana Fehérová, 985 12 Tuhár č.44 č.EX 3973/2011-16 z 16.7.2012 ( Ex.úrad Košice - JUDr. Zora
Ferdinandy) na C KN p.č.25,26,27/1,27/2,27/3,27/4,27/5,27/6,28,29/1,29/2, stavby s.č.52 na C KN p.č.27/5, s.č.53 na C KN p.č.28 a stavbu bez s.č. na C KN p.č.27/6 - Z 3068/12 zapísané 19.07.2012 - 32/12
Exekučné záložné právo v prospech Jána Obročníka nar.10.4.1971, bytom Družstevná 390/7, 980 21 Tomášovce č.Ex 3974/2011-19 z 30.11.2012 /Exekútorský úrad Košice-JUDr. Zora Ferdinandy/ na pozemky registra C KN parc.č.25,26,27/1,27/2,27/3,27/4,27/5,27/6,28,28/1,29/2, maštaľ na pozemku registra C KN parc.č.27/6, rodinný dom sč.52 na pozemku registra C KN parc.č.27/5 a rodinný dom sč.53 na pozemku registra C KN parc.č.28-Z 5329/12-zapísané 7.12.2012-57/12.
Exekučné záložné právo v prospech PaedDr. Mariana Fehérová, Tuhár 44, 985 12 Tuhár, č.Ex 2740/2012-14 z 7.12.2012 /Exekútorský úrad Košice-JUDr. Zora Ferdinandy/ na pozemky registra C KN parc.č.25,26,27/1,27/2,27/3,27/4,27/5,27/6,28,28/1,29/2, maštaľ na pozemku registra C KN parc.č.27/6, rodinný dom sč.52 na pozemku registra C KN parc.č.27/5 a rodinný dom sč.53 na pozemku registra C KN parc.č.28-
Z 5429/12- 59/12
Exekučné záložné právo v prospech PaedDr. Mariana Fehérová, Tuhár 44, 985 12 Tuhár, č.Ex 3515/2012-11 z 7.12.2012 /Exekútorský úrad Košice-JUDr. Zora Ferdinandy/ na pozemky registra C KN parc.č.25,26,27/1,27/2,27/3,27/4,27/5,27/6,28,28/1,29/2, maštaľ na pozemku registra C KN parc.č.27/6, rodinný dom sč.52 na pozemku registra C KN parc.č.27/5 a rodinný dom sč.53 na pozemku registra C KN parc.č.28-
Z 5430/12- zapísané 14.12.2012-60/12
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: CEE COLLECT FUND 1 LTD, AgiouNikolaou, 67-69, 1st floor, Flat/Office 103, Egkomi, 2408, Nikózia Cyprus, IČO: HE 308237, č. EX 3328/2013 z 16.6.2014 (Ex. úrad Martin, Mgr. Juraj Gallo v zastúpení Mgr. Milan Somík), na C KN p.č.25, 26, 27/1, 27/2, 27/3, 27/4, 27/5, 27/6, 28, 29/1, 29/2, stavby s.č.52 na C KN p.č.27/5, s.č.53 na C KN p.č.28 a stavbu bez s.č. na C KN p.č.27/6, Z 2728/14, zapísané 24.06.2014 - 35/14
INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 30/2015 zo dňa 10.08.2015, Kaššová Jarmila Ing., VŠH: 5 400,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik PRIMÁTOR na 1. poschodí, Hotel LUX BB, s.r.o., Námestie slobody 2, 974 01 Banská Bystrica.
