Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:  stavba skladu náradia na parc. reg. „C“ parc.č. 76/1, plot od ulice v čele pozemku, plot odd. pozemok z bočnej strany ulice, studňa narážaná na parc. reg. „C“ parc.č. 76/1, prípojka elektriny do stavby RD, armatúrna šachta nad studňou, vodomerná šachta, prípojka vody z verejného vodovodu, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, vonkajšie schody na teréne vedúce na terasu a do suterénu, oporný múr u schodov, oporný múr u terasy, spevnená plocha na terase, vonkajšie schody na teréne vedúce do domu – hlavný vchod, spevnená plocha z terasovej dlažby, oporný múr vo vstupe do garáže, spevnená plochy betónové okolo domu, vonkajší kozub, vonkajšie schody na teréne vedúce do domu – hlavný vchod a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 480 na parc.č. 76/16, k.ú. Kalná

Rodinný dom so s.č.480  je samostatne stojaca poschodová stavba s podpivničením na 3/4 iny ZP s vytvorenou medziúrovňovou podlaha a dtto i u prízemia, postavená na parc. KN č.76/16.

Dispozičné riešenie RD:

Suterén-1.P.P- dispozične pozostáva z garáže, spojovacej chodby, kotolne, samostatného WC, kúpeľne s práčovňou, ako i hlbšie zapustených do terénu 2-och skladových miestností.

Prízemie-1.N.P - dispozične pozostáva zo 4-och izieb, krytého vstupu, predsiene, kúpeľne, kuchyne, špajze, samostatného WC a z miestnosti pre domáce práce.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu je do 2,0 m so zvislou izoláciou. Murivo - tehlové na 30 cm, nameraná hrúbka je 36 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové. Klampiarske konštrukcie - sú keramické. Obklady fasád sú s keramickým obkladom 1 x do 2/3- ín, 2 x do 1/2-ice ako i 1 x do 1/3-iny. Schody z tvrdého dreva - v suteréne sú do medzipodlažia schody cementového poteru a u prízemia u medzipodlažia schody kovovej konštrukcie so stupňami z tvrdého dreva. Dvere sú plné hladké. Okná sú drevené zdvojené. Dlažby  a podlahy - ako prevažujúce s povrchovou úpravu z cementového poteru.  Vykurovanie - je s osadenými liatinovými radiátormi. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod vody - z pozinkovaného potrubia studenej i teplej vody. Inštalácia zemného plynu. Vráta garážové sú z kovovej konštrukcie kyvné. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Vybavenie kuchyne, osadený plynový sporák, drezové umývadlo je nerezové, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,75 m. Vnútorné vybavenie - je osadená vaňa plechová smaltovaná. Vodovodné batérie 1 ks páková sprchová a 1 ks páková nerezová. Vnútorné obklady u vane.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové- objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo zo siporexu s nameranou hrúbkou 36 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové alebo siporexové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy uvažujem železobetónové. Krovná konštrukcia je sedlová. Krytina strechy na krove sú vlnité eternitové dosky. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu ako žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné sú osadené parapetné plech hliníkové. Fasádne omietky 4 x nad 2/3-iny omietky brizolitové. Dvere sú dyhované i s presklením. Okná sú osadené plástové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - bukové mozaikové parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností – keramické dlažby. Ústredné vykurovanie - radiátory sú osadené liatinové. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod televízny a rádioantény (rozvod pod omietkou) je urobený. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia na teplú i studenú vodu. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania- osadený kotol ÚK na pevné palivo ako i elektrický kotol v suteréne. Vybavenie kuchyne - osadený sporák keramický s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, osadený odsávač pár, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,40 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná, 1 x umývadlo. Vodovodné batérie - 1 ks páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod - je osadený splachovací s umývadlom. Vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, vane, WC do 1,0 m, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba skladu náradia

Stavba skladu náradia je postavená v časti dvora na parc. KN č.76/1. Stavba je postavená na betónových pätkách  s kovovou nosnou konštrukciou.

Základy - iba pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - kovová  nosná s jednostrannou výplňou. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytina strechy na krove je vlnitý pozinkovaný plech. Vonkajšia úprava povrchov - náter. Dvere sú dyhované. Podlaha je betónová hrubá.

Plot od ulice v čele pozemku

Plot je situovaný v čele pozemku. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a vrchnej časti z osadených kovových stĺpikov s prichytenými vložkami s kovovou výplňou a zvislou latovou výplňou. Celková dĺžka plotu je 21,70 m a s výškou výplne 1,0 m. Pohľadová plocha výplne je potom 21,70 m2. Do plota sú osadené kovové vráta a vrátka kovovej konštrukcie so zvislo uchytenou latovou výplňou.

Plot odd. pozemok z bočnej strany ulice

Plot je situovaný od ulice z bočnej strany. Konštrukčne je zhotovený z betónovými prahmi si kovovými stĺpikmi a vrchná časť je s prichyteným drôteným pletivom. Celková dĺžka plotu je 23,60 m a s výškou výplne 1,5 m. Pohľadová plocha výplne je 35,40 m2.

Studňa – narážaná

Studňa narážaná s hĺbkou 5,0 m, bez osadeného ručného čerpadla s umiestnením na parc.č. 76/1. Vek studne je 21 rokov spolu so stavbou RD.

Prípojka elektriny do stavby RD

Káblová zemná prípojka elektriny na 380 V s pripojením na betónový stĺp osadený v čele pred oplotením s odhadovanou dĺžkou 17,0 m. Dĺžka od bodu napojenia po čelné meranie je 11,0 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Armatúrna šachta nad studňou

Tehlová armatúrna šachta s umiestnením nad studňou s vypočítanou kubatúrou 6,88 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Vodomerná šachta

Betónová VŠ s umiestnením pri bočnom oplotení s vypočítanou kubatúrou 3,12 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Prípojka vody z verejného rozvodu

Prípojka vody z verejného rozvodu s odhadovanou dĺžkou 17 m s bodom  napojenia z bočnej ulice a tak následne prechádzajúca VŠ a vstupujúca do suterénu RD. Bod napojenia na verejný rozvod je vo vzdialenosti 8,0 m od čelného oplotenia. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 25,0 m z PVC potrubia s priemerom 150 mm vedúca z domu do verejnej kanalizácie z bočnej strany z domu a s vyústením do verejnej kanalizácie pred domom. Bod napojenia je 8,0 m od čelného oplotenia. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Plynová prípojka

Plynová prípojka s odhadovanou dĺžkou 31 m s priemerom 300 mm s bodom napojenia 14,0 m od čelného oplotenia a následne vedúca dvorom a tak vstupujúca do suterénu RD s celkovou dĺžkou 31,0 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Vonkajšie schody na teréne vedúce na terasu a do suterénu

Vonkajšie schody s uložením na teréne, umožňujúce vstup na terasu z dvora ako i do suterénu RD s povrchovou úpravou z cementového poteru s počtom stupňov 14 ks. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Oporný múr u schodov

Betónový oporný múr vybudovaný u schodišťa s vypočítanou kubatúrou 0,56 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Oporný múr u terasy

Betónový oporný múr vybudovaný u terasy s vypočítanou kubatúrou 2,1 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Spevnená plocha na terase

Spevnené betónové plochy s umiestnením na terase o ploche 18,69 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Vonkajšie schody na teréne vedúce do domu – hlavný vchod

Vonkajšie schody s uložením na teréne s povrchovou úpravou z terasovej dlažby s počtom stupňov 3 ks a s dĺžkami stupňov po 1,65 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Spevnená plocha z terasovej dlažby

Spevnené plocha z terasovej dlažby s umiestnením pred vstupom do stavby RD o ploche 18,69 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Oporný múr vo vstupe do garáže

Betónové oporné múry umožňujúce vstup do garáže umiestnenej v suteréne RD. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Spevnené plochy betónové okolo domu

Spevnené betónové plochy okolo stavby RD s plochou 12,20 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Vonkajší kozub

Vonkajší kozub i s murovanou rúrou ako i s komínom s umiestnením v časti dvora. Bol vybudovaný v roku 2004.

Vonkajšie schody na teréne vedúce do domu – hlavný vchod

Vonkajšie kovové  schody bez podstupníc vedúce z terasy do krovnej konštrukcie s počtom stupňov 13 ks a s dĺžkami po 0,60 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1995.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Kalná v bežnej zástavbe IBV s prístupom z asfaltovej komunikácie. V predmetnej lokalite sú vybudované všetky inžinierske siete. Pozemky sú s kultúrou zastavané plochy a dvor. Na parc.č.76/16 je postavená stavba RD so s.č. 480 a parc.č. 76/16 je s využitím ako dvor.

Rodinný dom súp.č. 480 na parc.č. 76/16, k.ú. Kalná

Rodinný dom je v užívaní od roku 1995. Všetky stavebné prvky a konštrukcie sú pôvodné okrem okien v časti prízemia ktoré boli osadené niekedy v roku 2012. Podlaha v miestnosti ako hala je urobená z mozaikových parkiet so značným opotrebením vzhľadom na použitie nesprávneho ošetrovacieho laku. Všetky miestnosti v rohoch alebo v stropných konštrukciách sú so značnou mapovitosťou pokrytou plesňami vzhľadom na tepelné mosty a zatvorenia stavby  s plástovými oknami. Je teda zrejmé že všetky omietky bude treba urobiť nanovo, samozrejme po odstránení ako dodatočného zateplenia stropných a stenových konštrukcií.

Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby je zanedbaná.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba skladu náradia

Predmetná stavba sa začala užívať v roku 2013. Stavba je bez deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

Ostatné príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.