Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: dreváreň bez súp.č. na parc. reg. „C“ č. 57/1, oplotenie uličné, studňa – kopaná, vodovodná prípojka zo studne, kanalizačná prípojka, vonkajšie schody, žumpa, domáca vodáreň, žumpa, vonkajšie WC a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 68 na parc.č. 57/2, k.ú. Kalinovo

Rodinný dom je osadený v mierne svahovitom  teréne na parc. č. CKN 57/2 .  Situovanie je v časti obce Kalinovo v širšom okolí  centra obce.   V danej lokalite je možnosť napojenia na zemný plyn.   Rodinný dom je užívaný od roku 1952, na dome sa v roku 2014  začala rekonštrukcia interiéru - platové okná, rozvody elektrickej energie, vody, kanalizácie, sadrokartónový podhľad  v kúpeľni a WC.

Dom je riešený ako čiastočne podpivničený s 1 nadzemným  podlažím. Na podzemnom podlaží sa nachádza vstup, kotolňa, pivnica.  Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza 3*izba, chodba, krytý gánok, kuchyňa, predpríprava kúpeľne a WC, schody na povalu, sýpka.    

Napojenie domu na inžinierske siete:

  -  voda zo studne

  -  kanalizácia - do žumpy

  - prípojka plynu -  z prípojky od ulice

  - elektrická energia vzdušnou prípojkou

TECHNICKÝ POPIS  RODINNÉHO DOMU :

1. PP

Podzemné podlažie je založené do hĺbky do 2 m bez zvislej izolácie. Nosné konštrukcie sú z monolitického betónu, stropy sú z monolitického betónu.  Podlahu tvorí cementový poter. vonkajšie omietky sú brizolitové vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Schody majú povrch z cementového poteru. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú jednoduché drevené. V podzemnom podlaží sa nachádza domáca vodáreň a kotol na zemný plyn.

1 .NP :

Rodinný dom  má základy betónové bez  izolácie, podmurovka je do 50cm. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál v kombinácii s nepálenými tehlami.  Deliace konštrukcie sú tehlové. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Vnútorné omietky sú hladké.  Stropy sú s rovným pohľadom drevené trámové. Strecha je valbová , krytinu tvoria pálené škridle.   Klampiarske konštrukcie  sú z pozinkovaného plechu.   Okná sú plastové. Vchodové dvere sú drevené. Vnútorné dvere sú rámové s výplňou.  Povrchy podláh obytných miestností sú palubovky, ostatné podlahy sú  z keramickej dlažby a cementového poteru.  Vykurovanie  je ústredné. Zdrojom teplej vody je bojler.   Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Dom je vo fáze rekonštrukcie, zariaďovacie predmety nie sú osadené. Údržba domu je priemerná.

Hospodárska budova bez súp.č. na parc.č. 57/3, k.ú. Kalinovo

Hospodárska budova sa nachádza  na p. č. 57/3,  je vedľajšia stavba postavená za hospodárskou budovou na p. č. 57/5 - konicou.  Bola postavená v roku 1952. Je to prízemná stavba, nie je dispozične delená, je využívaná na skladovanie sena ako humno. Stavba je založená na základových pásoch z betónu, je bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Strop je drevený trámový s pohľadom. Strechu tvorí sedlová strecha s krytinou z pálených škridiel. Vonkajšia omietka je hrubá, vnútorná omietka je vápenná hrubá. Podlahu tvorí  cementový poter. Dvere sú drevené. 

Technický stav je dobrý, stavba je v primeranom technickom stave. Z inžinierskych sietí  je stavba napojená na elektrickú energiu. Vnútorné vybavenie nie je, je bez vykurovania.

Garáž bez súp.č. na parc.č. 57/4, k.ú. Kalinovo

Garáž je vedľajšia stavba postavená za rodinným domom, nachádza sa na parc. č. CKN 57/4. Bola postavená v roku 1952. Dispozične pozostáva z 2 garáží. Na jednej garáži sú drevené vráta, druhá garáž je otvorená bez vrát.  Stavba je založená na základových pásoch z betónu, je bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 50 cm. Strop je drevený trámový s pohľadom.  Strechu tvorí sedlová strecha s krytinou z pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová, vnútorná omietka je vápenná hladká. Podlahu tvorí  cementový poter.  

Technický stav je dobrý, stavba je v primeranom technickom stave. Z inžinierskych sietí  je stavba napojená na elektrickú energiu. Vnútorné vybavenie nie je, je bez vykurovania. Údržba je priemerná.

Hospodárska budova bez súp.č. na parc.č. 57/5, k.ú. Kalinovo

Hospodárska budova sa nachádza na p. č. 57/5 je vedľajšia stavba postavená medzi dvojgarážou a hospodárskou budovou na p. č. 57/3 - humnom. Bola postavená v roku 1952. Je to prízemná stavba, nie je dispozične delená, je využívaná na skladovanie, v minulosti sa využívala ako konica.  Stavba je založená na základových pásoch z betónu, je bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie betónové, bez tepelnej izolácie. Strop je železobetónový. Strechu tvorí sedlová strecha s krytinou z pálených škridiel. Vonkajšia omietka je hrubá, vnútorná omietka je vápenná hrubá. Podlahu tvorí  cementový poter. Dvere sú drevené, okná sú jednoduché, drevené. 

Technický stav je dobrý, stavba je v primeranom technickom stave. Z inžinierskych sietí  je stavba napojená na elektrickú energiu. Vnútorné vybavenie nie je, je bez vykurovania.

Letná kuchyňa bez súp.č. na parc.č. 57/6, k.ú. Kalinovo

Letná kuchyňa je vedľajšia stavba postavená oproti rodinného domu, nachádza sa na parc. č. CKN 57/6. Bola postavená v roku 1952. Dispozične pozostáva z 1 miestnosti, slúži na skladovanie, v minulosti slúžila ako letná kuchyňa. Stavba je založená na základových pásoch z betónu, je bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 30 cm. Strop je drevený trámový s pohľadom. Strechu tvorí sedlová strecha s krytinou z pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je hladká, vnútorná omietka je vápenná hladká. Podlahu tvorí  cementový poter. Dvere sú rámové s výplňou, okná drevené.

Technický stav je dobrý, stavba je v primeranom technickom stave.  Z inžinierskych sietí  je stavba napojená na elektrickú energiu a rozvod vody. Vnútorné vybavenie: drez s batériou, sporák na tuhé palivo.  Údržba je priemerná.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Dreváreň bez súp.č. na parc.č. 57/1

Dreváreň je vedľajšia stavba, je postavená vedľa letnej kuchyne, nachádza sa na parc. č. CKN 57/1. Bola postavená v roku 1952. Dispozične pozostáva zo skladu, krytej terasy. Stavba je založená na základových pásoch z betónu, je bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 30 cm. Strop je drevený trámový s pohľadom. Strechu tvorí sedlová strecha s krytinou z pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je hladká, vnútorná omietka je vápenná hladká. Podlahu tvorí  cementový poter.  

Technický stav je dobrý, stavba je v primeranom technickom stave.  Z inžinierskych sietí stavba nie je napojená na inžinierske siete.  Vnútorné vybavenie nie je, je bez vykurovania. Údržba je priemerná.

Oplotenie uličné

Oplotenie bolo zrealizované v roku 1970. Oplotenie sa nachádza z uličnej strany. Plot tvorí betónová podmurovka, je z pletiva v rámoch kotvených medzi železobetónovými piliermi. Výška plotu je 1,70m.  Súčasťou sú brána a bránička z uličnej strany.

Studňa – kopaná

Studňa bola vykopaná v roku 1952. Má  hĺbku 20 m, priemer 1 m. Slúži ako zdroj vody pre rodinný dom. Voda z studne je privedená do 1. PP do kotolne. 

Vodovodná prípojka zo studne

Vodovodná prípojka bola realizovaná v roku 1980.  Dĺžka prípojky je 5 m. Je z PVC  potrubia. Privádza vodu zo studne.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka odvádza splaškovú  vodu do žumpy.  Dĺžka prípojky je 14 m. Je z PVC rúr.  

Vonkajšie schody

Vonkajšie schody umožňujú prístup do rodinného domu z 2 vstupov. Počet schodov 6+4, sú betónové s cementovým poterom. 

Žumpa

Žumpa bola zhotovená  roku 1974. Je kruhová s polomerom 1 m.

Domáca vodáreň

Domáca vodáreň slúži na čerpanie vody zo studne. Je osadená v podzemnom podlaží rodinného domu v kotolni.

Žumpa

Žumpa bola postavená v roku 1980. Je železobetónová. Do žumpy sa odvádzajú splaškové vody z rodinného domu.

Vonkajšie WC

Vonkajšie WC sa nachádza pri drevárni. Je murované.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v okrajovej časti obce Kalinovo. Pozemky sú   rovinaté. Pozemok je napojený na rozvod vody zo studne, kanalizácia  je do obecnej prípojky, odkanalizovanie je riešené do žumpy,  sú  napojené  na rozvod plynu. Prístup k pozemkom je od spevnenej obecnej komunikácie. Pozemky sú rovinaté aj mierne svahovité. Na pozemku p. č. 57/2 sa nachádza rodinný dom, na pozemku p. č. 57/3 sa nachádza hospodárska budova, na pozemku p. č. 57/4 sa nachádza garáž, na pozemku p. č. 57/5 sa nachádza  hospodárska budova, na pozemku p. č. 57/6 sa nachádza letná kuchyňa,  na pozemku p. č. 57/1 sa nachádza dreváreň,  pozemok p. č. 57/1 tvorí funkciu dvora, parc. č. 58 tvorí záhradu.