Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot od ulice, Vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, vonkajšie schody do kotolne domu, betónový chodník, domová žumpa.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s. č. 6 na parc. reg. „C“ č. 7/3 - je murovaný dvojpodlažný – prízemie a poschodie, na základoch s vodorovnou izoláciou, krov väznicový valbový, krytina eternitová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu – žľaby a zvody, fasádne omietky, brizolitové. Technické zariadenie nachádzajúce sa v predmete dražby – vodovod, elektrina a kanalizácia v dome nie sú funkčné, sú neúplne a čiastočne aj odcudzené.

1.Nadzemné podlažie

Murivo z tehál, murivo priečok porušené vybúraním a odcudzením zárubní a dvorí, strop a schodište železobetónové, omietky stien a stropov vápenné hladké, okná drevené dvojité z časti poškodené a s chýbajúcimi okennými krídlami, dvere v zárubni len vchodové, ostatné demontované a odcudzené, pôvodné podlahy doskové aj PVC odcudzené, technické a sociálne vybavenie ani umývadlo so studenou vodou pre základnú hygienu v tomto podlaží nie je.

2.Nadzemné podlažie

Murivo z tehál, murivo priečok porušené vybúraním a odcudzením zárubní a dverí, strop drevený trámový s omietnutým podhľadom, omietky stien vápenné hladké, okná drevené dvojité z časti poškodené a s chýbajúcimi okennými krídlami, pôvodné dvere a zárubne vybúrané a odcudzené, ostatné demontované a odcudzené, pôvodné podlahy doskové aj PVC odcudzené, technické a sociálne vybavenie ani umývadlo so studenou vodou pre základnú hygienu v tomto podlaží nie je .

Garáž s. č. 958 na parc. reg. „C“ č. 7/4- prízemná stavba murovaná z plynosilikátových kvádrov, na základoch a podmurovka z betónu, drevený strop demontovaný, krov drevený hambálkový a krytina plechová pozinkovaná. Vonkajšie omietky nedokončené, vnútorné omietky nahrubo so zatrením, elektrina ani technické inštalácie nie sú, podlaha je hrubá betónová. Vráta do garáže boli vybúrané a odcudzené, chýba ja časť muriva prednej steny. Garáž bola postavená a užíva sa od r. 1976.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:

• plot od ulice – kovová časť plota nad podmurovkou aj kovové dvierka do predzáhradky sú domontované a odcudzené, základ a podmurovka z betónu sú v pôvodnom stave, súčasťou plota sú plnokovové vráta a dvierka uzavierajúce dvor od ulice,
• vodovodná prípojka,
• kanalizačná prípojka,
• vonkajšie schody do kotolne domu,
• betónový chodník a
• domová žumpa.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v zastavanom území na okraji mesta Jelšava.

Predmet dražby bez technického a sociálneho vybavenia, v čase realizácie znaleckej obhliadky využívaný osobami bez legitímneho nájomného vzťahu. Rizikom využívania rodinného domu sú nevyhovujúce hygienické podmienky a nízky štandard bývania. V čase realizácie znaleckej obhliadky boli v rodinnom dome na strope nad poschodím viditeľné znaky zatekania. Predmet dražby vykazuje znaky väčšieho opotrebenia.

Technický stav a funkčnosť vodovodu, kanalizácie a žumpy z dôvodu viacročného nevyužívania nebol pri realizovanej znaleckej obhliadke preverený. Vzdušná elektrická prípojka nn je v čase realizácie znaleckej obhliadky demontovaná.