Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný  na LV č. 2232 vedený Okresným úradom Nitra – katastrálny odbor, okres Nitra, obec Jelenec, katastrálne územie Jelenec a to:

- parcela registra „C“ č. 203/1, o výmere 363 m², zastavané plochy a nádvoria,

- parcela registra „C“ č. 203/2, o výmere 28 m², zastavané plochy a nádvoria,

- parcela registra „C“ č. 203/3, o výmere 113 m², zastavané plochy a nádvoria,

- parcela registra „C“ č. 203/4, o výmere 32 m², zastavané plochy a nádvoria,

- parcela registra „C“ č. 203/5, o výmere 28 m², zastavané plochy a nádvoria,

- parcela registra „C“ č. 588/30, o výmere 74 m², zastavané plochy a nádvoria,

- stavba súp. č.  485, na parcele registra „C“ č. 203/3, rodinný dom.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom, súpisné č. 485, parcela č. 203/3, k.ú. Jelenec, obec Jelenec, okres Nitra, je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare písmena L. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Jelenec.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Rodinný dom je prístupný v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jeho južnej fasáde. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: veranda, komora, WC, kuchyňa a tri izby. 

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia, sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako drevené s podhľadom. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je valbová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z pálených dvojdrážkových škridiel. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze MVC - hladká. Vstupné dvere objektu sú drevené. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako drevené, dvojité s doskovým ostením. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené z cementového poteru, povrchy podláh miestností sanity (WC) a kuchyne sú zhotovené z lepeného PVC a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností sú zhotovené z keramickej dlažby. Vykurovanie objektu je lokálne. Ako zdroj vykurovania slúžia kachle na drevo a plynové kachle. Zdroj TÚV sa v objekte nenachádza. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej vody, rozvod liatinového potrubia kanalizácie do žumpy, svetelná a motorická elektroinštalácia a rozvod zemného plynu. V objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

WC                        - WC Combi

Kuchyňa               - kuchynská linka na báze DT – 2,40 m, nerezový drez, sporák na drevo

Vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie.