Predmet dražby je tvorený nasledovným súborom nehnuteľností časť I. a II. :

1. Časť predmetu dražby - Navrhovateľ Dražby 1

• je tvorený nasledovnými nehnuteľnosťami:

a

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1595/2 pod stavbou je evidovaný na liste vlastníctva č. 1628.

a

2. Časť predmetu dražby – Navrhovateľ Dražby 2:

• je tvorený nasledovnými nehnuteľnosťami:

a

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 553/4 pod stavbou je evidovaný na liste vlastníctva č. 1295.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: oplotenie uličné k rodinnému domu s. č. 138, vodovodná prípojka k rodinnému domu s. č. 138, kanalizačná prípojka k rodinnému domu s. č. 138, čistička odpadových vôd k rodinnému s. č. 138, plynová prípojka k rodinnému domu s. č. 138, elektrická NN prípojka k rodinnému domu s. č. 138, vonkajšie schody k rodinnému domu s. č. 138, terasa nad syrárňou na parc. reg. „“C . 552/3, elektrická NN prípojka k výrobni syrov, oporný múr pri chladení na parc. reg. „C“ č. 553/4 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v obci Janova Lehota, k.ú. Janova Lehota v zastavanom území obce.

Rodinný dom s.č. 138 na parc. č. 552/2

Rodinný dom s.č. 138 leží na pozemku p.č. 552/2. Ide o dvojpodlažný objekt s dvomi nadzemnými podlažiami. Na 1.NP je chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa, komora, schodisko. Na 2.NP je schodisko, chodba, dve izby, kúpeľňa, šatník Základy sú pásové kombinované z kameňa a betónu, dodatočne odizolované proti zemnej vlhkosti. Murivo je murované z kamenného a tehlového materiálu. Deliace konštrukcie sú murované. Vnútorné omietky sú hladké. Vonkajšie povrchy sú opatrené hrubou omietkou. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, strop nad 2.NP je zateplený. Strecha je valbová, krytina je z pozinkovaného profilovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú drevené bez podstupníc. Dvere sú plné aj so zasklením. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Na podlahe je keramická dlažba, veľkoplošné parkety, drevené palubovky. Vykurovanie je ústredné teplovodné s radiátormi zabezpečené kotlom na plyn, v izbe je osadená piecka. TUV je pripravovaná plynovým kotlom cez zásobník a elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvod vody je pre teplú aj studenú vodu z plastu. Kanalizácia je z plastu. V kuchyni na 1.NP je kuchynská linka, nerezový drez, páková batéria, plynový šporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu, piecka na pevné palivo napojená na rozvod ústredného vykurovania, elektrická platňa, pri linke je obklad. V kúpeľni na 1.NP je sprchový kút s keramickým obkladom, keramické umývadlo, splachovacie wc, vodovodné batérie sú pákové, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. V kúpeľni na 2.NP je plastová rohová vaňa s výrivkou a splachovacie wc, na podlahe je PVC. Začiatok užívanie v r. 1951, časť 2. NP v roku 2017.

Rekreačná chata bez s. č. na parc. č. 1595/2

Rekreačná chata leží na pozemku p.č. 1595/2. Ide o jednopodlažný objekt, využívaný je na dojenie hospodárskych zvierat. Na 1.NP je vstup, dojáreň. Základy sú zo základových roštov. Zvislé konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité doskami. Vnútorné aj vonkajšie povrchy sú opatrené impregnačným náterom. Strecha je sedlová, krytina je z pozinkovaného profilovaného plechu. Dvere sú drevené. Okná sú drevené. Na podlahe je drevená palubovka. Elektroinštalácia je svetelná.

Výrobňa syrov  bez s. č. na parc. č. 552/3

Výrobňa syrov  leží na pozemku p.č. 552/3. Ide o jednopodlažný objekt, využívaný na výrobu syrov. Na 1.NP je chodba, výrobňa, balenie a expedícia, šatňa, wc, sprcha, prechod, sklad, vstup. Základy sú pásové kombinované z kameňa a betónu. Zvislé konštrukcie sú murované. Deliace konštrukcie sú murované. Na vnútorných stenách sú keramické obklady. Vonkajšie povrchy sú opatrené hladkou omietkou. Stropy sú s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, krytina je z pozinkovaného profilovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú plné aj plastové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Na podlahe je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné s radiátormi zabezpečené kotlom na plyn (umiestneným v rodinnom dome s.č. 138). TUV je pripravovaná plynovým kotlom z rodinného domu s.č. 138. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvod vody je pre teplú aj studenú vodu z plastu. Kanalizácia je z plastu (zaústená do čističky pri rodinnom dome s.č. 136). Osadené sú zariaďovacie predmety, wc, umývadlá a pákové batérie. Začiatok užívania v r. 2014.

technológia spracovania a chladenia bez s. č. na parc. č. 553/4

Ide o jednopodlažný prístrešok na chladiacimi zariadeniami. Základové konštrukcie tvoria betónové pätky a oporný múr. Zvislé nosné konštrukcie sú z drevených stĺpikov. Strecha je sedlová , prekrytá pozinkovaným profilovaným pelechom. Osadený je bleskozvod. Začiatok užívania v r. 2018.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú z hľadiska technickej infraštruktúry pozemkami s dobre vybavenou lokalitou s miestnymi rozvodmi inžinierskych sietí voda, elektrika, plyn.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN

oplotenie uličné k rodinnému domu s. č. 138 – so začiatkom užívania v roku 1971

vodovodná prípojka k rodinnému domu s. č. 138 - DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu, v užívaní od r. 2010

kanalizačná prípojka k rodinnému domu s. č. 138 - kanalizačné prípojky a rozvody - potrubie plastové, prípojka kanalizácie DN 110 mm, začiatok užívania r. 2015

čistička odpadových vôd k rodinnému s. č. 138 – podľa znalca je zaradená do kategórie malé čistiarne odpadových vôd vrátane technológie, začiatok užívania r. 2015

plynová prípojka k rodinnému domu s. č. 138 - DN 25 mm, v užívaní od r. 2001

elektrická NN prípojka k rodinnému domu s. č. 138 - káblová prípojka zemná Cu 4*16 mm*mm, začiatok užívania r. 2010

vonkajšie schody k rodinnému domu s. č. 138 - na železobetónovej doske alebo nosníkoch s povrchom z cementového poteru, so začiatkom užívania v r. 1951

terasa nad syrárňou na parc. reg. „“C . 552/3 – so začiatkom užívania v r. 2014

elektrická NN prípojka k výrobni syrov – káblová prípojka zemná Cu 4*16 mm*mm, so začiatkom užívania v r. 2018

oporný múr pri chladení na parc. reg. „C“ č. 553/4 – so začiatkom užívania v r. 2018

Rodinný dom s. č. 138

Na objekte prebehla rekonštrukcia s prestavbou a výmenou prvkov krátkodobej životnosti.

Ostatné nehnuteľnosti spolu s príslušenstvom sú v stave zodpovedajúcom ich veku a ich obvyklému opotrebeniu